Prezzi delle nuove case in Cina in calo massimo in 5 mesi

I prezzi delle nuove abitazioni in Cina, in 70 città, sono diminuiti del 3,1% su base annua a gennaio 2026, approfondendo una contrazione del 2,7% nel mese precedente. I dati più recenti segnano il 31° mese consecutivo di contrazione e il calo più marcato da giugno, sottolineando la continua difficoltà di Pechino nel stabilizzare il declino del mercato immobiliare. Piuttosto che interventi audaci, i responsabili delle politiche hanno finora fatto affidamento su passi misurati e incrementali. Tra le principali città, i cali dei prezzi si sono ampliati a Guangzhou (-5,3% rispetto a -4,8% di dicembre), Shenzhen (-4,9% rispetto a -4,4%), Chongqing (-3,5% rispetto a -2,9%) e Tianjin (-4,0% rispetto a -3,0%). A Pechino, i prezzi sono rimasti deboli e invariati nel ritmo (-2,4% rispetto a -2,4%). Nel frattempo, Shanghai ha ancora registrato una crescita, sebbene l'aumento si sia attenuato (4,2% rispetto a 4,8%). Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,4% per il terzo mese consecutivo.

I prezzi delle nuove abitazioni in Cina in 70 città sono diminuiti del 2,7% su base annua a dicembre 2025, più marcatamente rispetto al calo del 2,4% del mese precedente. L'ultima lettura ha segnato il 30° mese consecutivo di diminuzione dei prezzi e il ritmo più veloce da luglio, sottolineando la persistente lotta di Pechino per fermare il prolungato declino nel settore immobiliare. I prezzi sono diminuiti più rapidamente a Pechino (-2,4% vs -2,1% a novembre), Guangzhou (-4,8% vs -4,3%), Shenzhen (-4,4% vs -3,7%), Chongqing (-2,9% vs -2,9%) e Tianjin (-3,0% vs -2,2%). Nel frattempo, i costi a Shanghai sono diminuiti (4,8% vs 5,1%). Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,4%, in linea con il calo di novembre.

I prezzi delle nuove abitazioni in Cina in 70 città sono diminuiti del 2,4% su base annua a novembre 2025, approfondendosi rispetto a un calo del 2,2% nei due mesi precedenti. L'ultima lettura ha segnato il 29° mese consecutivo di calo dei prezzi e il ritmo più ripido da agosto, sottolineando la continua lotta di Pechino per contrastare la prolungata debolezza nel settore immobiliare. I prezzi sono diminuiti più rapidamente a Pechino (-2,1% vs -2,0% a ottobre), Guangzhou (-4,3% vs -4,2%), Shenzhen (-3,7% vs -2,6%), Chongqing (-2,9% vs -2,6%) e Tianjin (-2,2% vs -1,5%). Nel frattempo, i costi a Shanghai sono diminuiti (5,1% vs 5,7%). Su base mensile, i prezzi sono stati inferiori dello 0,4%, dopo una diminuzione dello 0,5% a ottobre.