Prezzi delle case in Australia registrano la crescita mensile più veloce in un anno

2025-06-30 14:23 Joana Ferreira 1 min. di lettura
L'Indice del Valore Immobiliare CoreLogic in Australia è aumentato dello 0,6% su base mensile a giugno 2025, rispetto all'incremento dello 0,5% di maggio, segnando il più forte guadagno mensile dal giugno 2024. L'incremento è stato trainato da un miglioramento del sentiment di mercato in un contesto di calo dei tassi di interesse. Tra le principali città, Perth ha guidato i guadagni con un aumento dell'0,8%, seguita da Brisbane (0,7%), Sydney (0,6%), e sia Adelaide che Melbourne (0,5%). Su base annua, i valori delle case nazionali sono aumentati del 2,7%. Nel frattempo, la crescita degli affitti ha continuato a rallentare, con un aumento del 3,4% a livello nazionale negli ultimi 12 mesi, il più lento aumento annuale dall'inizio del 2021.


Notizie
I prezzi delle case australiane aumentano a un ritmo più lento a marzo
L'indice del valore delle abitazioni Cotality dell'Australia è aumentato dello 0,6% a marzo 2026, in calo rispetto a un aumento dello 0,7% del mese precedente. Questo rallentamento riflette le aspettative in cambiamento di ulteriori aumenti dei tassi d'interesse, che hanno temperato la crescita dei prezzi e ridotto l'attività di mercato. Il raffreddamento è stato più pronunciato a Sydney e Melbourne, dove i prezzi sono diminuiti dello 0,1% e dello 0,2% rispettivamente, e i volumi delle transazioni si sono indeboliti significativamente. Nel frattempo, le capitali di medie dimensioni hanno continuato a registrare una crescita robusta, con Brisbane (+1,8%), Adelaide (+1,2%) e Perth (+2,5%) a guidare i guadagni. Poiché la Reserve Bank of Australia (RBA) segnala ulteriori aumenti dei tassi in arrivo, il mercato immobiliare affronta crescenti venti contrari, rendendo improbabile un rimbalzo nell'accelerazione dei prezzi nel breve termine.
2026-04-01
Il mercato immobiliare australiano registra un aumento a febbraio
L'indice del valore delle abitazioni Cotality in Australia è aumentato dello 0,7% a febbraio 2026, registrando un leggero rallentamento rispetto a un guadagno dello 0,8% nel mese precedente. La crescita dei prezzi è rimasta forte a Brisbane (1,6% rispetto all'1,4% di gennaio), Adelaide (1,3% rispetto all'1,3%) e Perth (2,3% rispetto all'1,9%), mentre i valori sono rimasti stabili a Melbourne (rispetto allo 0,2%) e Sydney (rispetto allo 0,3%). Su base annua, i valori nazionali delle abitazioni sono aumentati del 9,6%, moderandosi rispetto al 10,2% di gennaio.
2026-03-01
I prezzi delle case australiane aumentano a un ritmo più veloce
L'indice del valore delle abitazioni Cotality in Australia è aumentato dello 0,8% mese su mese a gennaio 2026, accelerando rispetto a un incremento dello 0,5% nel mese precedente, che aveva segnato il ritmo di crescita più debole in sette mesi. Il rialzo ha segnalato un rinnovato slancio nel mercato immobiliare all'inizio dell'anno, con guadagni di prezzo che si sono ampliati nelle principali città. I prezzi hanno continuato a salire a Brisbane (1,4% rispetto all'1,6% di dicembre), Perth (1,9% rispetto all'1,9%), e Adelaide (1,3% rispetto all'1,9%), mentre sono rimbalzati a Melbourne (0,2% rispetto al -0,1%) e Sydney (0,3% rispetto al -0,1%). Su base annua, i valori nazionali delle abitazioni sono aumentati del 10,2%, accelerando rispetto a un incremento del 9,2% a dicembre e sottolineando la resilienza del mercato immobiliare australiano nonostante i segnali precedenti di moderazione.
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