Valori delle case australiane aumentano dello 0,8% a agosto

2025-09-01 12:11 Joana Ferreira 1 min. di lettura
L'Indice del Valore delle Case di Cotality in Australia è aumentato dello 0,8% su base mensile ad agosto 2025, rispetto all'incremento dello 0,6% di luglio, segnando il più forte guadagno mensile dal maggio 2024. L'aumento è stato supportato da una maggiore domanda da parte degli acquirenti a causa dell'aumento della capacità di prestito, della crescita reale dei salari, di una maggiore fiducia, insieme a bassi livelli di stock pubblicizzati. Tra le principali città, Perth e Brisbane hanno registrato guadagni dell'1,1%, seguite da Adelaide (0,9%), Sydney (0,8%) e Melbourne (0,3%). Su base annua, i valori delle case nazionali sono aumentati del 3,6%. I risultati di agosto riflettono i prezzi delle case che "gradualmente stanno guadagnando slancio" da quando la Banca Centrale dell'Australia ha iniziato a tagliare i tassi di interesse nel febbraio. Il mese scorso, la banca centrale ha attuato il terzo taglio dei tassi dell'anno e ha segnalato la possibilità di ulteriori misure di stimolo poiché l'inflazione continua a diminuire.


Notizie
I prezzi delle case australiane aumentano a un ritmo più lento a marzo
L'indice del valore delle abitazioni Cotality dell'Australia è aumentato dello 0,6% a marzo 2026, in calo rispetto a un aumento dello 0,7% del mese precedente. Questo rallentamento riflette le aspettative in cambiamento di ulteriori aumenti dei tassi d'interesse, che hanno temperato la crescita dei prezzi e ridotto l'attività di mercato. Il raffreddamento è stato più pronunciato a Sydney e Melbourne, dove i prezzi sono diminuiti dello 0,1% e dello 0,2% rispettivamente, e i volumi delle transazioni si sono indeboliti significativamente. Nel frattempo, le capitali di medie dimensioni hanno continuato a registrare una crescita robusta, con Brisbane (+1,8%), Adelaide (+1,2%) e Perth (+2,5%) a guidare i guadagni. Poiché la Reserve Bank of Australia (RBA) segnala ulteriori aumenti dei tassi in arrivo, il mercato immobiliare affronta crescenti venti contrari, rendendo improbabile un rimbalzo nell'accelerazione dei prezzi nel breve termine.
2026-04-01
Il mercato immobiliare australiano registra un aumento a febbraio
L'indice del valore delle abitazioni Cotality in Australia è aumentato dello 0,7% a febbraio 2026, registrando un leggero rallentamento rispetto a un guadagno dello 0,8% nel mese precedente. La crescita dei prezzi è rimasta forte a Brisbane (1,6% rispetto all'1,4% di gennaio), Adelaide (1,3% rispetto all'1,3%) e Perth (2,3% rispetto all'1,9%), mentre i valori sono rimasti stabili a Melbourne (rispetto allo 0,2%) e Sydney (rispetto allo 0,3%). Su base annua, i valori nazionali delle abitazioni sono aumentati del 9,6%, moderandosi rispetto al 10,2% di gennaio.
2026-03-01
I prezzi delle case australiane aumentano a un ritmo più veloce
L'indice del valore delle abitazioni Cotality in Australia è aumentato dello 0,8% mese su mese a gennaio 2026, accelerando rispetto a un incremento dello 0,5% nel mese precedente, che aveva segnato il ritmo di crescita più debole in sette mesi. Il rialzo ha segnalato un rinnovato slancio nel mercato immobiliare all'inizio dell'anno, con guadagni di prezzo che si sono ampliati nelle principali città. I prezzi hanno continuato a salire a Brisbane (1,4% rispetto all'1,6% di dicembre), Perth (1,9% rispetto all'1,9%), e Adelaide (1,3% rispetto all'1,9%), mentre sono rimbalzati a Melbourne (0,2% rispetto al -0,1%) e Sydney (0,3% rispetto al -0,1%). Su base annua, i valori nazionali delle abitazioni sono aumentati del 10,2%, accelerando rispetto a un incremento del 9,2% a dicembre e sottolineando la resilienza del mercato immobiliare australiano nonostante i segnali precedenti di moderazione.
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