I prezzi immobiliari in Arabia Saudita sono diminuiti dell'1,6% su base annua nel primo trimestre del 2026, rispetto a un calo dello 0,7% nel quarto trimestre del 2025. Questo ha segnato il secondo periodo consecutivo di declino e il ritmo più rapido dal terzo trimestre del 2019, poiché i prezzi delle proprietà residenziali hanno continuato a scendere (-3,6% rispetto a -2,2% nel quarto trimestre), spinti da prezzi più bassi per terreni residenziali (-3,9%), appartamenti (-1,1%) e ville (-6,1%). Inoltre, i prezzi delle proprietà commerciali sono diminuiti (3,4% rispetto a 3,6%), mentre il settore agricolo (4,3%) è rimasto invariato. Tra le regioni amministrative, Al-Baha (-9,2%), Hail (-8,0%), i Confini Settentrionali (-5,6%) e Al-Qassim (-5,1%) hanno registrato i cali più ripidi. Al contrario, la Regione Orientale (6,9%) ha registrato il maggiore aumento dei prezzi immobiliari, seguita da Najran (3,5%), Tabuk (1,5%) e Asir (1,1%). Su base trimestrale, i prezzi immobiliari sono diminuiti dello 0,2% nel primo trimestre, in calo rispetto a un declino dello 0,4% nel trimestre precedente.

L'indice dei prezzi delle abitazioni su base annua in Arabia Saudita è diminuito a -1,60 percento nel primo trimestre del 2026 rispetto a -0,70 percento nel quarto trimestre del 2025. L'indice dei prezzi delle abitazioni su base annua in Arabia Saudita ha registrato una media dello 0,12 percento dal 2015 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 16,50 percento nel secondo trimestre del 2022 e un minimo storico del -9,80 percento nel primo trimestre del 2017.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-01-20 06:00 AM
Indice dei Prezzi Immobiliari (REPI) anno su anno (YoY)
Q4 -0.7% 1.3%
2026-04-20 06:00 AM
Indice dei Prezzi Immobiliari (REPI) anno su anno (YoY)
Q1 -1.6% -0.7%
2026-07-20 06:00 AM
Indice dei Prezzi Immobiliari (REPI) anno su anno (YoY)
Q2 -1.6%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Indice dei prezzi delle case (annuale) -1.60 -0.70 Percentuale Mar 2026
Indice delle abitazioni 103.30 103.50 Punti Mar 2026


Indice dei prezzi delle case in Arabia Saudita su base annua
L'Indice dei Prezzi Immobiliari in Arabia Saudita misura le variazioni dei prezzi immobiliari in tre settori principali: Settore Residenziale (65%, include terreni residenziali, edifici residenziali, ville, appartamenti e case); Settore Commerciale (31%, comprende terreni commerciali, edifici commerciali, gallerie/negozi e centri commerciali) e Settore Agricolo (4%, le terre agricole).
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-1.60 -0.70 16.50 -9.80 2015 - 2026 Percentuale Trimestrale
2023=100

Notizie
Il mercato immobiliare saudita registra il calo più forte dal 2019
I prezzi immobiliari in Arabia Saudita sono diminuiti dell'1,6% su base annua nel primo trimestre del 2026, rispetto a un calo dello 0,7% nel quarto trimestre del 2025. Questo ha segnato il secondo periodo consecutivo di declino e il ritmo più rapido dal terzo trimestre del 2019, poiché i prezzi delle proprietà residenziali hanno continuato a scendere (-3,6% rispetto a -2,2% nel quarto trimestre), spinti da prezzi più bassi per terreni residenziali (-3,9%), appartamenti (-1,1%) e ville (-6,1%). Inoltre, i prezzi delle proprietà commerciali sono diminuiti (3,4% rispetto a 3,6%), mentre il settore agricolo (4,3%) è rimasto invariato. Tra le regioni amministrative, Al-Baha (-9,2%), Hail (-8,0%), i Confini Settentrionali (-5,6%) e Al-Qassim (-5,1%) hanno registrato i cali più ripidi. Al contrario, la Regione Orientale (6,9%) ha registrato il maggiore aumento dei prezzi immobiliari, seguita da Najran (3,5%), Tabuk (1,5%) e Asir (1,1%). Su base trimestrale, i prezzi immobiliari sono diminuiti dello 0,2% nel primo trimestre, in calo rispetto a un declino dello 0,4% nel trimestre precedente.
2026-04-20
Il mercato immobiliare dell'Arabia Saudita scende per la prima volta dal 2020
I prezzi immobiliari in Arabia Saudita sono diminuiti dello 0,7% su base annua nel quarto trimestre del 2025, invertendo un guadagno dell'1,3% nel trimestre precedente. Questo ha segnato il primo calo annuale dal quarto trimestre del 2020, poiché i prezzi delle proprietà residenziali hanno continuato a diminuire (-2,2% rispetto a -0,9% nel terzo trimestre) a fronte di prezzi più bassi per i terreni residenziali (-2,4%), appartamenti (-2,5%), ville (-1,3%) e piani residenziali (-0,2%). Inoltre, è stata registrata una forte rallentamento sia nei prezzi delle proprietà commerciali (3,6% rispetto a 6,8%) sia nel settore agricolo (4,3% rispetto a 15,3%). Tra le regioni amministrative, la regione di Hail ha registrato il calo annuale dei prezzi più ripido con un -8,9%, mentre la regione orientale ha registrato l'aumento più elevato con un +4%. Altrove, la regione di Riyadh ha visto una diminuzione del 3%. Su base trimestrale, i prezzi immobiliari sono diminuiti dello 0,4% nel quarto trimestre, attenuandosi da un calo dell'1,1% nel trimestre precedente.
2026-01-20
Arabia Saudita Inflazione Immobiliare rallenta nel T3
I prezzi immobiliari in Arabia Saudita sono aumentati del 1,3% su base annua nel terzo trimestre del 2025, riducendosi rispetto al 3,2% del secondo trimestre. Ciò è stato principalmente dovuto a un calo dei prezzi delle proprietà residenziali (-0,9% rispetto allo 0,4% nel Q2) e a un forte rallentamento dei prezzi delle proprietà commerciali (6,8% rispetto al 11,7%). Nel frattempo, i prezzi nel settore agricolo sono aumentati rapidamente (15,3% rispetto a -0,9%). Su base trimestrale, i prezzi immobiliari sono diminuiti dell'1,1% nel terzo trimestre, a seguito di un aumento dello 0,1% nel periodo precedente.
2025-10-20