La crescita dei prezzi delle case in Indonesia raggiunge un minimo storico

I prezzi delle proprietà residenziali in Indonesia sono aumentati dello 0,69% su base annua nel secondo trimestre del 2026, dopo un incremento dello 0,62% nel trimestre precedente, che aveva segnato la crescita più debole dall'inizio della serie di dati nel 2003. Il modesto recupero è stato guidato da guadagni più forti in diverse città, sebbene le tendenze nei segmenti abitativi siano rimaste miste. La crescita annuale dei prezzi è rallentata per le piccole case allo 0,49% (rispetto allo 0,61% nel Q1) e per le case di medie dimensioni allo 0,83% (rispetto allo 0,88%), mentre le case grandi hanno accelerato allo 0,68% (rispetto allo 0,50%). Tra le 18 città incluse nell'indagine, 10 hanno riportato una crescita annuale dei prezzi delle case più rapida, con la maggiore accelerazione registrata a Samarinda, dove i prezzi sono aumentati del 3,23% dopo un calo dello 0,03% nel trimestre precedente. Nel frattempo, Pontianak è rimasto il mercato più debole, con i prezzi in calo dello 0,10% dopo una diminuzione dello 0,27% nel Q1, mentre Batam ha continuato a registrare uno dei più forti aumenti annuali al 2,63%.

I prezzi delle proprietà residenziali in Indonesia sono aumentati dello 0,62% su base annua nel primo trimestre del 2026, in calo rispetto a un aumento dello 0,83% nel quarto trimestre e segnando la crescita più debole da quando è iniziata la serie di dati nel 2003. Le ultime cifre riflettono un potere d'acquisto in diminuzione e un aumento dei licenziamenti, che hanno contribuito alla moderazione complessiva dei prezzi delle proprietà. La crescita dei prezzi è rallentata in tutti i segmenti abitativi: case piccole (0,61% rispetto a 0,76% nel quarto trimestre), case di medie dimensioni (0,88% rispetto a 1,12%) e case grandi (0,50% rispetto a 0,72%). Tra le 18 città incluse nell'indagine, 10 hanno riportato una crescita dei prezzi più debole, con il rallentamento più marcato osservato a Banjarmasin (0,52% rispetto a 1,63%), mentre i prezzi a Surabaya sono diminuiti dello 0,27% dopo un calo dello 0,04% nel quarto trimestre.

I prezzi delle proprietà residenziali in Indonesia sono aumentati dello 0,83% su base annua nel quarto trimestre del 2025, sostanzialmente stabili rispetto a un aumento dello 0,84% nel terzo trimestre e segnando la crescita più lenta da quando è iniziata la serie di dati nel 2003. Le ultime cifre riflettono un calo del potere d'acquisto e un aumento dei licenziamenti, che hanno contribuito alla moderazione complessiva dei prezzi delle proprietà. La crescita dei prezzi è rallentata per le case di medie dimensioni (1,12% rispetto all'1,18% nel terzo trimestre), mentre i prezzi delle case grandi sono rimasti stabili (allo 0,72%), e le case piccole hanno registrato una crescita leggermente più rapida (0,76% rispetto allo 0,71% nel terzo trimestre). Tra le 18 città incluse nell'indagine, 12 hanno riportato una crescita dei prezzi più lenta, con il rallentamento più marcato osservato a Palembang (0,52% rispetto all'1,06%), mentre i prezzi a Manado sono scesi dello 0,04% dopo essere aumentati dello 0,03% nel terzo trimestre.