Singapore - Indice dei prezzi delle case (su mese)1975-2025 Dati

I prezzi delle case private a Singapore sono aumentati dello 0,6% rispetto al trimestre precedente nel primo trimestre del 2025, secondo le stime preliminari. Questo segna il secondo trimestre consecutivo di crescita, sebbene a un ritmo più lento, poiché il momentum dei prezzi delle proprietà non a terra (0,6% rispetto al 3% nel Q4 2024) si è attenuato in tutti i segmenti. C'è stata una significativa moderazione dei prezzi nella Core Central Region/CCR (0,6% rispetto al 2,6%), nella Rest of Central Region/RCR (1% rispetto al 3%), e nella Outside Central Region/OCR (0,3% rispetto al 3,3%). Nel frattempo, i prezzi sono aumentati per le proprietà a terra (0,6% rispetto a -0,1%). Il volume totale delle transazioni di vendita è diminuito del 15% rispetto al trimestre precedente. "Nonostante un certo alleviamento nel Q4 dell'anno scorso insieme al calo dei tassi di interesse negli Stati Uniti, ci si aspetta che i tassi ipotecari domestici rimangano elevati rispetto ai bassi livelli osservati nell'ultimo decennio", ha dichiarato l'autorità in una nota.

I prezzi delle case private a Singapore sono aumentati del 2,3% trimestre su trimestre nel Q4 del 2024, in linea con le previsioni iniziali e recuperando da un calo dello 0,7% nel Q3. Questo è stato l'incremento più veloce dal Q3 del 2023, favorito da un'impennata di vendite durante la fine dell'anno. C'è stata un'accelerazione consistente nei prezzi delle proprietà non terriere (3,0% contro 0,1% nel Q3), con aumenti nella Core Central Region/CCR (2,6% contro -1,1%), nella Rest of Central Region/RCR (3,0% contro 0,8%) e nell'Outside Central Region/OCR (3,3% contro lettura piatta). Inoltre, il calo dei prezzi delle proprietà terriere si è notevolmente attenuato (-0,1% contro -3,4%). Per l'intero anno 2024, i prezzi delle case private in città sono aumentati a un ritmo più lento del 3,9%, rispetto a un aumento del 6,8% nel 2023 e dell'8,6% nel 2022. Singapore ha implementato diverse misure negli ultimi anni per controllare i prezzi delle proprietà. In particolare, l'imposta di bollo per la maggior parte degli acquirenti stranieri è stata raddoppiata al 60%.

I prezzi delle abitazioni private a Singapore sono aumentati del 2,3% su base trimestrale nel quarto trimestre del 2024, riprendendosi da un calo dello 0,7% nel terzo trimestre, secondo le stime preliminari. Questo è stato il ritmo di crescita più veloce dal quarto trimestre del 2023.