Canada - Indice dei prezzi delle case (su mese)1981-2025 Dati

I prezzi delle nuove abitazioni in Canada sono diminuiti dello 0,1% su base mensile a gennaio, riflettendo il calo di dicembre e mancando le aspettative di mercato di un aumento dello 0,1%. I prezzi sono rimasti invariati in 15 delle 27 aree metropolitane canadesi esaminate, sono aumentati in nove e diminuiti in tre. Nonostante più aree metropolitane abbiano registrato aumenti di prezzo, il calo nazionale è stato guidato da Toronto (-0,4%), che rappresenta quasi un quarto del peso dell'indice. Ottawa (-0,5%) ha registrato il calo più significativo, seguita da Toronto ed Edmonton (-0,2%). Le vendite di nuove abitazioni sono diminuite drasticamente anche a Ottawa (-21,2%) e Toronto (-68,6%) nel dicembre 2024. Nel frattempo, Saskatoon e St. Catharines-Niagara hanno registrato i maggiori aumenti (+0,6%). Su base annua, i prezzi sono aumentati dello 0,1%, con Calgary (+4,3%) e Québec (+4,2%) che hanno registrato i maggiori incrementi, mentre Toronto (-1,7%) e Ottawa (-1,5%) hanno registrato i maggiori cali.

I prezzi delle nuove case in Canada sono diminuiti dello 0,1% in un mese a dicembre 2024, dopo un aumento dello 0,1% a novembre, mancando le aspettative di mercato di un incremento dello 0,2%. I prezzi sono calati in 7 delle 27 aree metropolitane censite (CMA) analizzate, mentre sono rimasti invariati in 13 CMA e sono aumentati nelle altre 7. I maggiori cali mensili sono stati osservati a Greater Sudbury (-0,7%), Calgary (-0,4%) e Toronto (-0,4%), con i costruttori che attribuiscono queste riduzioni a prezzi negoziati più bassi e incentivi aumentati. Al contrario, la regione combinata di Saint John, Fredericton e Moncton ha registrato il maggiore incremento (+0,6%). Rispetto a un anno fa, i prezzi delle nuove case sono aumentati dello 0,1% a dicembre, con Calgary (+3,9%) e Québec (+3,8%) che mostrano i maggiori guadagni annui, mentre i cali annuali più significativi si sono registrati a Kitchener–Cambridge–Waterloo (-1,4%) e Ottawa (-1,4%), in concomitanza con un aumento delle case unifamiliari completate ma invendute.

I prezzi delle nuove abitazioni in Canada sono aumentati dello 0,1% su base mensile a novembre 2024, dopo un calo dello 0,4% in ottobre, in linea con le previsioni di mercato. I prezzi sono aumentati in 8 delle 27 aree metropolitane censuarie (CMA) intervistate, con i maggiori incrementi mensili registrati a Québec (+1,8%) e Ottawa (+0,4%). Un maggior numero di vendite di case unifamiliari e un minor numero di case messe sul mercato hanno esercitato una pressione al rialzo sui prezzi complessivi delle case, secondo l'Associazione Professionale degli Agenti Immobiliari del Quebec. I maggiori cali mensili a novembre si sono verificati a Oshawa (-0,3%) e Londra (-0,3%), dove i costruttori collegano il calo a condizioni di mercato più deboli. Rispetto a un anno fa, i prezzi delle nuove abitazioni sono aumentati dello 0,2% a novembre, rimbalzando da un calo simile nel mese precedente.