Gli inizi di costruzione di abitazioni in Canada sono diminuiti dello 0,2% a 279.510 unità a maggio 2025, rispetto alle 280.181 unità di aprile e al di sopra delle aspettative di mercato di 248.000 unità. La costruzione di abitazioni urbane nei centri con una popolazione di 10.000 o più abitanti è rimasta stabile a 259.800 unità, rispetto alle 259.916 unità del mese precedente. Nel frattempo, gli inizi di costruzione di abitazioni rurali sono aumentati del 4,5% a 19.706 unità, rispetto alle 18.818 unità di marzo. Su base annua, gli inizi effettivi di costruzione di abitazioni nei centri con una popolazione superiore a 10.000 sono aumentati del 9%, raggiungendo le 23.745 unità a maggio 2025, rispetto alle 21.814 unità di maggio 2024. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un calo annuale del 10% e Toronto un calo del 22%, entrambi guidati da una riduzione degli inizi di costruzione di unità multiple. Al contrario, Montreal ha visto un aumento dell'11%, supportato dalla crescita dell'attività di costruzione di unità multiple.

Le partenze edilizie in Canada sono diminuite a 279,50 mila unità a maggio rispetto alle 280,20 mila unità di aprile 2025. La costruzione di abitazioni in Canada ha mediato 193,11 mila unità dal 1977 al 2025, raggiungendo un massimo storico di 321,28 mila unità nel marzo 2021 e un minimo record di 90,70 mila unità nell'agosto 1982.

Le partenze edilizie in Canada sono diminuite a 279,50 mila unità a maggio rispetto alle 280,20 mila unità di aprile 2025. Le partenze di abitazioni in Canada dovrebbero raggiungere 230.00 migliaia di unità entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, si prevede che le partenze di abitazioni in Canada si attesteranno intorno a 200.00 migliaia di unità nel 2026, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-05-15 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
May 279.5K 280.2K 248K
2025-07-15 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Jun 279.5K


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 690900.00 692400.00 CAD May 2025
Permessi di costruzione 11704900.00 12880313.00 CAD Migliaia Apr 2025
Permessi di costruzione (su mese) -6.60 -5.30 Percentuale Apr 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 66.70 69.30 Percentuale Dec 2023
Vendite domestiche 37626.00 36328.00 Unità May 2025
Indice prezzi di nuove case (su mese) -0.20 -0.40 Percentuale May 2025
Indice dei prezzi di nuove case (su anno) -0.96 -0.60 Percentuale May 2025
Indice delle abitazioni 123.70 124.00 Punti May 2025
Nuove case di proprietà privata 279.50 280.20 Mila Unità May 2025
Rapporto prezzo affitto 134.71 134.87 Mar 2025
Prezzi degli immobili residenziali -1.22 -1.58 Percentuale Mar 2025

Avvii edilizi in Canada
In Canada, un "housing start" è definito come l'inizio dei lavori di costruzione dell'edificio in cui sarà situata l'unità abitativa. Questo può essere descritto in due modi: solitamente, la fase in cui il calcestruzzo è stato versato lungo tutto il perimetro delle fondamenta intorno alla struttura; oppure una fase equivalente in cui un seminterrato non farà parte della struttura.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
279.50 280.20 321.28 90.70 1977 - 2025 Mila Unità Mensile
Volume, SA

Notizie
Inizio costruzioni residenziali in Canada in calo
Gli inizi di costruzione di abitazioni in Canada sono diminuiti dello 0,2% a 279.510 unità a maggio 2025, rispetto alle 280.181 unità di aprile e al di sopra delle aspettative di mercato di 248.000 unità. La costruzione di abitazioni urbane nei centri con una popolazione di 10.000 o più abitanti è rimasta stabile a 259.800 unità, rispetto alle 259.916 unità del mese precedente. Nel frattempo, gli inizi di costruzione di abitazioni rurali sono aumentati del 4,5% a 19.706 unità, rispetto alle 18.818 unità di marzo. Su base annua, gli inizi effettivi di costruzione di abitazioni nei centri con una popolazione superiore a 10.000 sono aumentati del 9%, raggiungendo le 23.745 unità a maggio 2025, rispetto alle 21.814 unità di maggio 2024. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un calo annuale del 10% e Toronto un calo del 22%, entrambi guidati da una riduzione degli inizi di costruzione di unità multiple. Al contrario, Montreal ha visto un aumento dell'11%, supportato dalla crescita dell'attività di costruzione di unità multiple.
2025-06-16
Canada Avvia Costruzioni Abitative Sorpassando le Aspettative ad Aprile
Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate del 30% su base mensile a 278.606 unità ad aprile 2025 rispetto alle 214.205 unità di marzo e ben al di sopra delle aspettative di mercato di 227.500. Le partenze di edilizia residenziale urbana nelle aree con una popolazione superiore a 10.000 sono aumentate del 28% a 259.788 unità, rispetto alle 202.668 del mese precedente. Anche le partenze di edilizia residenziale rurale sono aumentate significativamente, passando da 10.870 a 18.818 unità. Su base annua, le partenze di edilizia residenziale urbana sono aumentate del 17% a 21.720 unità. Tra le principali città, Montréal ha registrato il maggior aumento (64%) a causa di un forte aumento dei progetti multi-unità, mentre Vancouver ha visto un aumento del 6% per motivi simili. Al contrario, Toronto ha registrato un calo del 25%, guidato da una diminuzione delle partenze di unità multiple.
2025-05-15
Inizio Costruzioni Abitative in Canada Inaspettatamente in Calo
Le nuove costruzioni abitative in Canada sono diminuite del 3,3% su base mensile a 214.155 unità a marzo 2025, rispetto a 221.405 unità a febbraio e al di sotto delle aspettative di mercato di 242.500. Le nuove costruzioni abitative urbane nei centri con popolazioni di 10.000 o più sono diminuite del 2,8% a 203.285 unità, rispetto a 209.093 unità a febbraio. Nel frattempo, le nuove costruzioni abitative rurali sono rimaste stabili a 10.870 unità. Su base annua, le nuove costruzioni effettive nei centri urbani sono diminuite del 12,5% a 14.924 unità registrate a marzo 2025, rispetto a 17.052 dell'anno precedente. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un forte calo del 59% mentre Toronto ha visto una diminuzione del 65% rispetto a marzo 2024, entrambi guidati da un calo delle nuove costruzioni multi-unità e unifamiliari. Al contrario, Montreal ha registrato un aumento del 138% su base annua con incrementi nelle nuove costruzioni multi-unità.
2025-04-15