Le nuove costruzioni abitative in Canada sono diminuite del 3,3% su base mensile a 214.155 unità a marzo 2025, rispetto a 221.405 unità a febbraio e al di sotto delle aspettative di mercato di 242.500. Le nuove costruzioni abitative urbane nei centri con popolazioni di 10.000 o più sono diminuite del 2,8% a 203.285 unità, rispetto a 209.093 unità a febbraio. Nel frattempo, le nuove costruzioni abitative rurali sono rimaste stabili a 10.870 unità. Su base annua, le nuove costruzioni effettive nei centri urbani sono diminuite del 12,5% a 14.924 unità registrate a marzo 2025, rispetto a 17.052 dell'anno precedente. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un forte calo del 59% mentre Toronto ha visto una diminuzione del 65% rispetto a marzo 2024, entrambi guidati da un calo delle nuove costruzioni multi-unità e unifamiliari. Al contrario, Montreal ha registrato un aumento del 138% su base annua con incrementi nelle nuove costruzioni multi-unità.

Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate a 239,70 mila unità a gennaio rispetto alle 232,50 mila unità di dicembre 2024. La costruzione di abitazioni in Canada ha mediamente raggiunto 192,73 mila unità dal 1977 al 2025, toccando il picco storico di 321,28 mila unità nel marzo del 2021 e il minimo storico di 90,70 mila unità nell'agosto del 1982.

Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate a 239,70 mila unità a gennaio rispetto alle 232,50 mila unità di dicembre 2024. Le nuove costruzioni abitative in Canada dovrebbero raggiungere le 220.00 migliaia di unità entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, si prevede che le nuove costruzioni abitative in Canada si attesteranno intorno alle 200.00 migliaia di unità nel 2026, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-03-17 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Feb 229K 239.3K 250K
2025-04-15 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Mar 214.2K 221.4K 242.5K
2025-05-15 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Apr 214.2K


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 702800.00 710200.00 CAD Mar 2025
Permessi di costruzione 13084794.00 12713498.00 CAD Migliaia Feb 2025
Permessi di costruzione (su mese) 2.90 -4.30 Percentuale Feb 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 69.30 66.80 Percentuale Dec 2021
Vendite domestiche 35517.00 37293.00 Unità Mar 2025
Indice prezzi di nuove case (su mese) 0.00 0.10 Percentuale Mar 2025
Indice dei prezzi di nuove case (su anno) 0.10 0.10 Percentuale Mar 2025
Indice delle abitazioni 124.50 124.50 Punti Mar 2025
Nuove case di proprietà privata 214.20 221.40 Mila Unità Mar 2025
Rapporto prezzo affitto 134.87 134.60 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali -3.70 -2.21 Percentuale Sep 2024

Canada - Inizio di alloggiamento
In Canada, un "housing start" è definito come l'inizio dei lavori di costruzione dell'edificio in cui sarà situata l'unità abitativa. Questo può essere descritto in due modi: solitamente, la fase in cui il calcestruzzo è stato versato lungo tutto il perimetro delle fondamenta intorno alla struttura; oppure una fase equivalente in cui un seminterrato non farà parte della struttura.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
214.20 221.40 321.28 90.70 1977 - 2025 Mila Unità Mensile
Volume, SA


Notizie
Inizio Costruzioni Abitative in Canada Inaspettatamente in Calo
Le nuove costruzioni abitative in Canada sono diminuite del 3,3% su base mensile a 214.155 unità a marzo 2025, rispetto a 221.405 unità a febbraio e al di sotto delle aspettative di mercato di 242.500. Le nuove costruzioni abitative urbane nei centri con popolazioni di 10.000 o più sono diminuite del 2,8% a 203.285 unità, rispetto a 209.093 unità a febbraio. Nel frattempo, le nuove costruzioni abitative rurali sono rimaste stabili a 10.870 unità. Su base annua, le nuove costruzioni effettive nei centri urbani sono diminuite del 12,5% a 14.924 unità registrate a marzo 2025, rispetto a 17.052 dell'anno precedente. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un forte calo del 59% mentre Toronto ha visto una diminuzione del 65% rispetto a marzo 2024, entrambi guidati da un calo delle nuove costruzioni multi-unità e unifamiliari. Al contrario, Montreal ha registrato un aumento del 138% su base annua con incrementi nelle nuove costruzioni multi-unità.
2025-04-15
Inizio Costruzioni Abitative in Canada Inaspettatamente in Calo
Le nuove costruzioni abitative in Canada sono diminuite del 4% a febbraio 2025, raggiungendo un tasso annuale destagionalizzato di 229.030 unità, in calo rispetto alle 239.322 unità riviste di gennaio e al di sotto delle aspettative di mercato di 250.000. Le nuove costruzioni abitative urbane in centri con popolazioni di 10.000 o più sono diminuite del 5% a 209.784 unità rispetto alle 220.074 di gennaio. Nel frattempo, le nuove costruzioni rurali sono rimaste sostanzialmente invariate a 19.246 unità, rispetto alle 19.248 del mese precedente. Su base annua, le nuove costruzioni effettive nei centri urbani sono diminuite del 17%, con 14.459 unità registrate a febbraio 2025 rispetto alle 17.454 dell'anno precedente. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un calo netto del 48%, mentre Toronto ha segnato una diminuzione del 68%, entrambe trainate da un calo delle nuove costruzioni multi-unità e unifamiliari. Al contrario, Montreal ha registrato un aumento del 6% nelle nuove costruzioni effettive.
2025-03-17
Aumenti delle nuove costruzioni in Canada inferiori alle attese
Le nuove costruzioni abitative in Canada sono aumentate del 3% mese su mese a 239.739 unità a gennaio 2025, al di sotto delle aspettative di mercato di 251.000 unità, secondo la Canada Mortgage and Housing Corporation. Il tasso annuo destagionalizzato (SAAR) delle nuove costruzioni urbane totali in centri con popolazioni di 10.000 o più è aumentato del 3% a 220.643 unità, trainato da un calo del 14,7% delle nuove costruzioni urbane multi-unità a 168.515 unità e da una diminuzione del 9,54% delle nuove costruzioni urbane unifamiliari a 45.485 unità. La stima SAAR per le nuove costruzioni rurali si attestava a 19.096 unità. Le nuove costruzioni effettive in centri con popolazioni di 10.000 o più sono aumentate del 7% anno su anno a gennaio 2025, con Montréal che ha registrato un aumento del 112% anno su anno, riflettendo una ripresa dai livelli storicamente bassi dell'anno scorso. Al contrario, mentre Vancouver ha registrato un aumento del 37%, Toronto è scesa del 41% rispetto a gennaio 2024, a causa delle diminuzioni nelle nuove costruzioni multi-unità.
2025-02-17