L'avvio di nuove costruzioni abitative in Canada è aumentato del 3,6% a giugno 2025 a 253.081 unità, in calo rispetto alle 282.705 unità di maggio e al di sotto delle aspettative di mercato di 259.000. Nei centri urbani con una popolazione di 10.000 o più abitanti, gli avvii effettivi di nuove costruzioni abitative sono aumentati del 14% su base annua, raggiungendo le 23.282 unità a giugno 2025 rispetto alle 20.509 dell'anno precedente. Montréal ha registrato un calo dell'8% rispetto a giugno 2024, dovuto a un minor numero di avvii di edifici plurifamiliari. Vancouver ha registrato un aumento del 74% a causa di un'impennata dell'attività edilizia plurifamiliare, mentre Toronto ha subito un calo del 40%, anch'esso legato a minori avvii di edifici plurifamiliari. Il tasso totale annuale stagionalmente aggiustato (SAAR) degli avvii di nuove costruzioni abitative in tutto il Canada è rimasto quasi invariato a 283.734 unità a giugno, in lieve aumento rispetto alle 282.705 di maggio. Nei centri urbani, il SAAR è stato di 261.705 unità, poco cambiato rispetto alle 260.947 di maggio. Gli avvii di nuove costruzioni abitative nelle aree rurali sono stati stimati a un SAAR di 22.029 unità.

Inizio lavori edilizi in Canada aumentati a 283,73 mila unità a giugno da 282,71 mila unità a maggio 2025. Avvio edifici in Canada ha mediato 193,27 mila unità dal 1977 al 2025, raggiungendo il massimo storico di 321,28 mila unità a marzo 2021 e il minimo storico di 90,70 mila unità ad agosto 1982.

Inizio lavori edilizi in Canada aumentati a 283,73 mila unità a giugno da 282,71 mila unità a maggio 2025. Inizio lavori edilizi in Canada ci si aspetta che sia di 200.00 migliaia di unità entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, si prevede che i nuovi inizi edilizi in Canada si attesteranno intorno a 200.00 migliaia di unità nel 2026, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-06-16 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
May 279.5K 280.2K 248K
2025-07-16 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Jun 283.7K 282.7K 259K
2025-08-18 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Jul 283.7K


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 688600.00 690200.00 CAD Jun 2025
Permessi di costruzione 13111040.00 11708045.00 CAD Migliaia May 2025
Permessi di costruzione (su mese) 12.00 -6.80 Percentuale May 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 66.70 69.30 Percentuale Dec 2023
Vendite domestiche 38684.00 37646.00 Unità Jun 2025
Indice prezzi di nuove case (su mese) -0.20 -0.20 Percentuale Jun 2025
Indice dei prezzi di nuove case (su anno) -1.00 -1.00 Percentuale Jun 2025
Indice delle abitazioni 123.40 123.70 Punti Jun 2025
Nuove case di proprietà privata 283.73 282.71 Mila Unità Jun 2025
Rapporto prezzo affitto 134.71 134.87 Mar 2025
Prezzi degli immobili residenziali -1.22 -1.58 Percentuale Mar 2025

Avvii edilizi in Canada
In Canada, un "housing start" è definito come l'inizio dei lavori di costruzione dell'edificio in cui sarà situata l'unità abitativa. Questo può essere descritto in due modi: solitamente, la fase in cui il calcestruzzo è stato versato lungo tutto il perimetro delle fondamenta intorno alla struttura; oppure una fase equivalente in cui un seminterrato non farà parte della struttura.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
283.73 282.71 321.28 90.70 1977 - 2025 Mila Unità Mensile
Volume, SA

Notizie
Inizio edifici residenziali in Canada in aumento del 3,6% a giugno
L'avvio di nuove costruzioni abitative in Canada è aumentato del 3,6% a giugno 2025 a 253.081 unità, in calo rispetto alle 282.705 unità di maggio e al di sotto delle aspettative di mercato di 259.000. Nei centri urbani con una popolazione di 10.000 o più abitanti, gli avvii effettivi di nuove costruzioni abitative sono aumentati del 14% su base annua, raggiungendo le 23.282 unità a giugno 2025 rispetto alle 20.509 dell'anno precedente. Montréal ha registrato un calo dell'8% rispetto a giugno 2024, dovuto a un minor numero di avvii di edifici plurifamiliari. Vancouver ha registrato un aumento del 74% a causa di un'impennata dell'attività edilizia plurifamiliare, mentre Toronto ha subito un calo del 40%, anch'esso legato a minori avvii di edifici plurifamiliari. Il tasso totale annuale stagionalmente aggiustato (SAAR) degli avvii di nuove costruzioni abitative in tutto il Canada è rimasto quasi invariato a 283.734 unità a giugno, in lieve aumento rispetto alle 282.705 di maggio. Nei centri urbani, il SAAR è stato di 261.705 unità, poco cambiato rispetto alle 260.947 di maggio. Gli avvii di nuove costruzioni abitative nelle aree rurali sono stati stimati a un SAAR di 22.029 unità.
2025-07-16
Inizio costruzioni residenziali in Canada in calo
Gli inizi di costruzione di abitazioni in Canada sono diminuiti dello 0,2% a 279.510 unità a maggio 2025, rispetto alle 280.181 unità di aprile e al di sopra delle aspettative di mercato di 248.000 unità. La costruzione di abitazioni urbane nei centri con una popolazione di 10.000 o più abitanti è rimasta stabile a 259.800 unità, rispetto alle 259.916 unità del mese precedente. Nel frattempo, gli inizi di costruzione di abitazioni rurali sono aumentati del 4,5% a 19.706 unità, rispetto alle 18.818 unità di marzo. Su base annua, gli inizi effettivi di costruzione di abitazioni nei centri con una popolazione superiore a 10.000 sono aumentati del 9%, raggiungendo le 23.745 unità a maggio 2025, rispetto alle 21.814 unità di maggio 2024. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un calo annuale del 10% e Toronto un calo del 22%, entrambi guidati da una riduzione degli inizi di costruzione di unità multiple. Al contrario, Montreal ha visto un aumento dell'11%, supportato dalla crescita dell'attività di costruzione di unità multiple.
2025-06-16
Canada Avvia Costruzioni Abitative Sorpassando le Aspettative ad Aprile
Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate del 30% su base mensile a 278.606 unità ad aprile 2025 rispetto alle 214.205 unità di marzo e ben al di sopra delle aspettative di mercato di 227.500. Le partenze di edilizia residenziale urbana nelle aree con una popolazione superiore a 10.000 sono aumentate del 28% a 259.788 unità, rispetto alle 202.668 del mese precedente. Anche le partenze di edilizia residenziale rurale sono aumentate significativamente, passando da 10.870 a 18.818 unità. Su base annua, le partenze di edilizia residenziale urbana sono aumentate del 17% a 21.720 unità. Tra le principali città, Montréal ha registrato il maggior aumento (64%) a causa di un forte aumento dei progetti multi-unità, mentre Vancouver ha visto un aumento del 6% per motivi simili. Al contrario, Toronto ha registrato un calo del 25%, guidato da una diminuzione delle partenze di unità multiple.
2025-05-15