Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate del 30% su base mensile a 278.606 unità ad aprile 2025 rispetto alle 214.205 unità di marzo e ben al di sopra delle aspettative di mercato di 227.500. Le partenze di edilizia residenziale urbana nelle aree con una popolazione superiore a 10.000 sono aumentate del 28% a 259.788 unità, rispetto alle 202.668 del mese precedente. Anche le partenze di edilizia residenziale rurale sono aumentate significativamente, passando da 10.870 a 18.818 unità. Su base annua, le partenze di edilizia residenziale urbana sono aumentate del 17% a 21.720 unità. Tra le principali città, Montréal ha registrato il maggior aumento (64%) a causa di un forte aumento dei progetti multi-unità, mentre Vancouver ha visto un aumento del 6% per motivi simili. Al contrario, Toronto ha registrato un calo del 25%, guidato da una diminuzione delle partenze di unità multiple.

Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate a 239,70 mila unità a gennaio rispetto alle 232,50 mila unità di dicembre 2024. La costruzione di abitazioni in Canada ha mediamente raggiunto 192,73 mila unità dal 1977 al 2025, toccando il picco storico di 321,28 mila unità nel marzo del 2021 e il minimo storico di 90,70 mila unità nell'agosto del 1982.

Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate a 239,70 mila unità a gennaio rispetto alle 232,50 mila unità di dicembre 2024. Le nuove costruzioni abitative in Canada dovrebbero raggiungere le 220.00 migliaia di unità entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, si prevede che le nuove costruzioni abitative in Canada si attesteranno intorno alle 200.00 migliaia di unità nel 2026, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-15 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Mar 214.2K 221.4K 242.5K
2025-05-15 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
Nuove case di proprietà privata
May 278.6K


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 689200.00 697600.00 CAD Apr 2025
Permessi di costruzione 12880313.00 13429762.00 CAD Migliaia Mar 2025
Permessi di costruzione (su mese) -4.10 4.90 Percentuale Mar 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 69.30 66.80 Percentuale Dec 2021
Vendite domestiche 35834.00 35862.00 Unità Apr 2025
Indice prezzi di nuove case (su mese) -0.40 0.00 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi di nuove case (su anno) -0.60 0.10 Percentuale Apr 2025
Indice delle abitazioni 124.00 124.50 Punti Apr 2025
Nuove case di proprietà privata 278.60 214.20 Mila Unità Apr 2025
Rapporto prezzo affitto 134.87 134.60 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali -3.70 -2.21 Percentuale Sep 2024

Canada - Inizio di alloggiamento
In Canada, un "housing start" è definito come l'inizio dei lavori di costruzione dell'edificio in cui sarà situata l'unità abitativa. Questo può essere descritto in due modi: solitamente, la fase in cui il calcestruzzo è stato versato lungo tutto il perimetro delle fondamenta intorno alla struttura; oppure una fase equivalente in cui un seminterrato non farà parte della struttura.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
278.60 214.20 321.28 90.70 1977 - 2025 Mila Unità Mensile
Volume, SA

Notizie
Canada Avvia Costruzioni Abitative Sorpassando le Aspettative ad Aprile
Le partenze di edilizia residenziale in Canada sono aumentate del 30% su base mensile a 278.606 unità ad aprile 2025 rispetto alle 214.205 unità di marzo e ben al di sopra delle aspettative di mercato di 227.500. Le partenze di edilizia residenziale urbana nelle aree con una popolazione superiore a 10.000 sono aumentate del 28% a 259.788 unità, rispetto alle 202.668 del mese precedente. Anche le partenze di edilizia residenziale rurale sono aumentate significativamente, passando da 10.870 a 18.818 unità. Su base annua, le partenze di edilizia residenziale urbana sono aumentate del 17% a 21.720 unità. Tra le principali città, Montréal ha registrato il maggior aumento (64%) a causa di un forte aumento dei progetti multi-unità, mentre Vancouver ha visto un aumento del 6% per motivi simili. Al contrario, Toronto ha registrato un calo del 25%, guidato da una diminuzione delle partenze di unità multiple.
2025-05-15
Inizio Costruzioni Abitative in Canada Inaspettatamente in Calo
Le nuove costruzioni abitative in Canada sono diminuite del 3,3% su base mensile a 214.155 unità a marzo 2025, rispetto a 221.405 unità a febbraio e al di sotto delle aspettative di mercato di 242.500. Le nuove costruzioni abitative urbane nei centri con popolazioni di 10.000 o più sono diminuite del 2,8% a 203.285 unità, rispetto a 209.093 unità a febbraio. Nel frattempo, le nuove costruzioni abitative rurali sono rimaste stabili a 10.870 unità. Su base annua, le nuove costruzioni effettive nei centri urbani sono diminuite del 12,5% a 14.924 unità registrate a marzo 2025, rispetto a 17.052 dell'anno precedente. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un forte calo del 59% mentre Toronto ha visto una diminuzione del 65% rispetto a marzo 2024, entrambi guidati da un calo delle nuove costruzioni multi-unità e unifamiliari. Al contrario, Montreal ha registrato un aumento del 138% su base annua con incrementi nelle nuove costruzioni multi-unità.
2025-04-15
Inizio Costruzioni Abitative in Canada Inaspettatamente in Calo
Le nuove costruzioni abitative in Canada sono diminuite del 4% a febbraio 2025, raggiungendo un tasso annuale destagionalizzato di 229.030 unità, in calo rispetto alle 239.322 unità riviste di gennaio e al di sotto delle aspettative di mercato di 250.000. Le nuove costruzioni abitative urbane in centri con popolazioni di 10.000 o più sono diminuite del 5% a 209.784 unità rispetto alle 220.074 di gennaio. Nel frattempo, le nuove costruzioni rurali sono rimaste sostanzialmente invariate a 19.246 unità, rispetto alle 19.248 del mese precedente. Su base annua, le nuove costruzioni effettive nei centri urbani sono diminuite del 17%, con 14.459 unità registrate a febbraio 2025 rispetto alle 17.454 dell'anno precedente. Tra le tre città più grandi del Canada, Vancouver ha registrato un calo netto del 48%, mentre Toronto ha segnato una diminuzione del 68%, entrambe trainate da un calo delle nuove costruzioni multi-unità e unifamiliari. Al contrario, Montreal ha registrato un aumento del 6% nelle nuove costruzioni effettive.
2025-03-17