I prezzi delle nuove abitazioni in Cina, in 70 città, sono diminuiti del 3,1% su base annua a gennaio 2026, approfondendo una contrazione del 2,7% nel mese precedente. I dati più recenti segnano il 31° mese consecutivo di contrazione e il calo più marcato da giugno, sottolineando la continua difficoltà di Pechino nel stabilizzare il declino del mercato immobiliare. Piuttosto che interventi audaci, i responsabili delle politiche hanno finora fatto affidamento su passi misurati e incrementali. Tra le principali città, i cali dei prezzi si sono ampliati a Guangzhou (-5,3% rispetto a -4,8% di dicembre), Shenzhen (-4,9% rispetto a -4,4%), Chongqing (-3,5% rispetto a -2,9%) e Tianjin (-4,0% rispetto a -3,0%). A Pechino, i prezzi sono rimasti deboli e invariati nel ritmo (-2,4% rispetto a -2,4%). Nel frattempo, Shanghai ha ancora registrato una crescita, sebbene l'aumento si sia attenuato (4,2% rispetto a 4,8%). Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,4% per il terzo mese consecutivo.

L'indice abitativo in Cina è diminuito a -3,10 percento a gennaio rispetto a -2,70 percento a dicembre del 2025. L'Indice Immobiliare in Cina ha registrato una media del 2,83% dal 2011 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 12,60% nel novembre del 2016 e un minimo record del -6,10% nel marzo del 2015.

L'indice abitativo in Cina è diminuito a -3,10 percento a gennaio rispetto a -2,70 percento a dicembre del 2025. L'Indice Immobiliare in Cina è previsto a -1,50 Percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. A lungo termine, il Variazione Anno su Anno dei Prezzi delle Nuove Case in Cina è proiettato a tendere intorno allo 0,30 Percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-01-19 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Dec -2.7% -2.4%
2026-02-13 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Jan -3.1% -2.7%
2026-03-16 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Feb -3.1%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Indice dei prezzi delle case (su mese) -0.40 -0.40 Percentuale Dec 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) -3.10 -2.70 Percentuale Jan 2026
Nuove case di proprietà privata 58769.96 53456.70 Decine di migliaia di metri quadrati Dec 2025
Vendita di case nuove 73335.32 66008.50 Città Di New York - Cento - Milione Dec 2025
Investimenti immobiliari -17.20 -15.90 Percentuale Dec 2025
Prezzi degli immobili residenziali -5.52 -6.40 Percentuale Sep 2025


Cina Prezzi delle nuove case in variazione annua
In Cina, l'indice immobiliare è misurato dal cambiamento annuo dell'indice degli edifici residenziali di nuova costruzione in 70 città di medie e grandi dimensioni. L'indice è calcolato con il metodo della media ponderata e il peso di ciascuna città è basato sulla popolazione.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-3.10 -2.70 12.60 -6.10 2011 - 2026 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina calano di più negli ultimi 7 mesi
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina, in 70 città, sono diminuiti del 3,1% su base annua a gennaio 2026, approfondendo una contrazione del 2,7% nel mese precedente. I dati più recenti segnano il 31° mese consecutivo di contrazione e il calo più marcato da giugno, sottolineando la continua difficoltà di Pechino nel stabilizzare il declino del mercato immobiliare. Piuttosto che interventi audaci, i responsabili delle politiche hanno finora fatto affidamento su passi misurati e incrementali. Tra le principali città, i cali dei prezzi si sono ampliati a Guangzhou (-5,3% rispetto a -4,8% di dicembre), Shenzhen (-4,9% rispetto a -4,4%), Chongqing (-3,5% rispetto a -2,9%) e Tianjin (-4,0% rispetto a -3,0%). A Pechino, i prezzi sono rimasti deboli e invariati nel ritmo (-2,4% rispetto a -2,4%). Nel frattempo, Shanghai ha ancora registrato una crescita, sebbene l'aumento si sia attenuato (4,2% rispetto a 4,8%). Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,4% per il terzo mese consecutivo.
2026-02-13
Prezzi delle nuove case in Cina in calo massimo in 5 mesi
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina in 70 città sono diminuiti del 2,7% su base annua a dicembre 2025, più marcatamente rispetto al calo del 2,4% del mese precedente. L'ultima lettura ha segnato il 30° mese consecutivo di diminuzione dei prezzi e il ritmo più veloce da luglio, sottolineando la persistente lotta di Pechino per fermare il prolungato declino nel settore immobiliare. I prezzi sono diminuiti più rapidamente a Pechino (-2,4% vs -2,1% a novembre), Guangzhou (-4,8% vs -4,3%), Shenzhen (-4,4% vs -3,7%), Chongqing (-2,9% vs -2,9%) e Tianjin (-3,0% vs -2,2%). Nel frattempo, i costi a Shanghai sono diminuiti (4,8% vs 5,1%). Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,4%, in linea con il calo di novembre.
2026-01-19
Prezzi delle nuove case in Cina in calo per il 29° mese
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina in 70 città sono diminuiti del 2,4% su base annua a novembre 2025, approfondendosi rispetto a un calo del 2,2% nei due mesi precedenti. L'ultima lettura ha segnato il 29° mese consecutivo di calo dei prezzi e il ritmo più ripido da agosto, sottolineando la continua lotta di Pechino per contrastare la prolungata debolezza nel settore immobiliare. I prezzi sono diminuiti più rapidamente a Pechino (-2,1% vs -2,0% a ottobre), Guangzhou (-4,3% vs -4,2%), Shenzhen (-3,7% vs -2,6%), Chongqing (-2,9% vs -2,6%) e Tianjin (-2,2% vs -1,5%). Nel frattempo, i costi a Shanghai sono diminuiti (5,1% vs 5,7%). Su base mensile, i prezzi sono stati inferiori dello 0,4%, dopo una diminuzione dello 0,5% a ottobre.
2025-12-15