Cina - Indice delle abitazioni2011-2025 Dati | 2026-2027 Previsione

I prezzi delle nuove abitazioni in 70 città della Cina sono diminuiti del 4,5% su base annua a marzo 2025, attenuandosi leggermente rispetto al calo del 4,8% di febbraio. Questo ha segnato il 21° mese consecutivo di cali, ma ha rappresentato il ritmo più lento da giugno scorso, in mezzo agli ultimi sforzi del paese per sostenere il mercato immobiliare. I responsabili politici cinesi hanno introdotto varie misure di supporto negli ultimi mesi per sostenere il settore, tra cui un accesso più facile al denaro per gli sviluppatori, riduzioni dei tassi ipotecari e regole di acquisto di case più flessibili. Tra le principali città, i prezzi hanno continuato a diminuire a Pechino (-5,7% contro -5,5% a febbraio), Guangzhou (-7,2% contro -7,6%), Shenzhen (-3,9% contro -4,4%), Tianjin (-2,2% contro -2,8%) e Chongqing (-5,5% contro -5,4%). Al contrario, i prezzi a Shanghai sono aumentati ulteriormente (5,7% contro 5,6%). Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono rimasti invariati, dopo un calo dello 0,1% nel mese precedente.

I prezzi delle nuove abitazioni in 70 città della Cina sono diminuiti del 4,8% su base annua a febbraio 2025, attenuandosi rispetto a un calo del 5,0% a gennaio. Questo ha segnato il ventesimo mese consecutivo di diminuzioni, ma ha rappresentato il ritmo più lieve da giugno scorso. Il governo ha recentemente sottolineato che affrontare il prolungato rallentamento del mercato immobiliare cinese è uno dei suoi obiettivi primari per l'anno. Per affrontare la questione, i responsabili politici hanno annunciato piani per implementare misure su misura, specifiche per città, per allentare le restrizioni all'acquisto di case, sfruttare la domanda di prime abitazioni e offrire più opzioni abitative. Tra le città, i prezzi hanno continuato a diminuire a Pechino (-5,5% rispetto a -5,7% a gennaio), Guangzhou (-7,6% rispetto a -8,4%), Shenzhen (-4,4% rispetto a -5,2%), Tianjin (-2,8% rispetto a -2,1%) e Chongqing (-5,4% rispetto a -5,2%). Al contrario, i prezzi a Shanghai sono aumentati ulteriormente, mantenendo un incremento del 5,6%. Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono diminuiti dello 0,1%, dopo essere rimasti stabili nei due mesi precedenti.

I prezzi delle nuove abitazioni in Cina in 70 città sono diminuiti del 5,0% su base annua a gennaio 2025, riducendosi rispetto al calo del 5,3% del mese precedente e segnando il calo più contenuto da luglio scorso, in mezzo agli sforzi in corso di Pechino per frenare la prolungata recessione del settore immobiliare abbassando i tassi ipotecari, riducendo i costi per l'acquisto di abitazioni e consentendo ai governi locali di acquistare abitazioni invendute e terreni inutilizzati utilizzando proventi da obbligazioni speciali. Tuttavia, l'ultimo risultato ha segnato il 19° mese consecutivo di diminuzioni, con i prezzi che continuano a scendere a Pechino (-5,7% vs -5,4% a dicembre), Guangzhou (-8,4% vs 9,1%), Shenzhen (-5,2% vs -6,1%), Tianjin (-2,1% vs -2,3%) e Chongqing (-5,2% vs -5,5%). D'altra parte, i costi sono aumentati a un ritmo più elevato a Shanghai (5,6% vs 5,3%). Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono rimasti stabili per il secondo mese consecutivo.