I prezzi delle nuove abitazioni in Cina, in 70 città, sono diminuiti del 3,4% su base annua a marzo 2026, ampliandosi rispetto a un calo del 3,2% nel mese precedente. L'ultima lettura ha segnato il 33° mese consecutivo di contrazione e il calo più ripido da maggio 2025, evidenziando la persistente debolezza nel settore immobiliare. I dati hanno messo in luce la continua difficoltà di Pechino nel stabilizzare il mercato immobiliare, poiché i responsabili politici continuano a fare affidamento su misure di supporto graduali e mirate che non hanno ancora invertito il trend negativo. Tra le principali città, i cali dei prezzi sono persistiti a Pechino (-2,1% rispetto a -2,3% di febbraio), Guangzhou (-4,7% rispetto a -5,1%), Shenzhen (-5,5% rispetto a -5,5%), Chongqing (-4,4% rispetto a -3,8%) e Tianjin (-4,8% rispetto a -4,2%). Nel frattempo, i prezzi a Shanghai sono aumentati a un ritmo più lento (3,7% rispetto a 4,2%). Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono diminuiti dello 0,2%, dopo una diminuzione dello 0,3% a febbraio.

L'indice abitativo in Cina è diminuito a -3,40 percento a marzo rispetto a -3,20 percento a febbraio del 2026. L'Indice Immobiliare in Cina ha avuto una media del 2,77% dal 2011 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 12,60% nel novembre del 2016 e un minimo record del -6,10% nel marzo del 2015.

L'indice abitativo in Cina è diminuito a -3,40 percento a marzo rispetto a -3,20 percento a febbraio del 2026. L'Indice Immobiliare in Cina è previsto a -3,00 Percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. A lungo termine, il Variazione Anno su Anno dei Prezzi delle Nuove Case in Cina è proiettato a oscillare intorno allo 0,30 Percento nel 2027 e allo 0,50 Percento nel 2028, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-03-16 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Feb -3.2% -3.1%
2026-04-16 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Mar -3.4% -3.2%
2026-05-18 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Apr -3.4%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Indice dei prezzi delle case (su mese) -0.20 -0.30 Percentuale Mar 2026
Indice dei prezzi delle case (annuale) -3.40 -3.20 Percentuale Mar 2026
Nuove case di proprietà privata 10372.90 5083.90 Decine di migliaia di metri quadrati Mar 2026
Vendita di case nuove 17262.00 7163.45 Città Di New York - Cento - Milione Mar 2026
Investimenti immobiliari -11.20 -11.10 Percentuale Mar 2026
Prezzi degli immobili residenziali -5.74 -5.52 Percentuale Dec 2025


Cina Prezzi delle nuove case in variazione annua
In Cina, l'indice immobiliare è misurato dal cambiamento annuo dell'indice degli edifici residenziali di nuova costruzione in 70 città di medie e grandi dimensioni. L'indice è calcolato con il metodo della media ponderata e il peso di ciascuna città è basato sulla popolazione.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-3.40 -3.20 12.60 -6.10 2011 - 2026 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina calano di più negli ultimi 10 mesi
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina, in 70 città, sono diminuiti del 3,4% su base annua a marzo 2026, ampliandosi rispetto a un calo del 3,2% nel mese precedente. L'ultima lettura ha segnato il 33° mese consecutivo di contrazione e il calo più ripido da maggio 2025, evidenziando la persistente debolezza nel settore immobiliare. I dati hanno messo in luce la continua difficoltà di Pechino nel stabilizzare il mercato immobiliare, poiché i responsabili politici continuano a fare affidamento su misure di supporto graduali e mirate che non hanno ancora invertito il trend negativo. Tra le principali città, i cali dei prezzi sono persistiti a Pechino (-2,1% rispetto a -2,3% di febbraio), Guangzhou (-4,7% rispetto a -5,1%), Shenzhen (-5,5% rispetto a -5,5%), Chongqing (-4,4% rispetto a -3,8%) e Tianjin (-4,8% rispetto a -4,2%). Nel frattempo, i prezzi a Shanghai sono aumentati a un ritmo più lento (3,7% rispetto a 4,2%). Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono diminuiti dello 0,2%, dopo una diminuzione dello 0,3% a febbraio.
2026-04-16
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina calano di più negli ultimi 8 mesi
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina, in 70 città, sono diminuiti del 3,2% su base annua a febbraio 2026, dopo un calo del 3,1% nel mese precedente. I dati più recenti segnano il 32° mese consecutivo di contrazione e la diminuzione più ripida da giugno scorso, sottolineando la continua difficoltà di Pechino nel stabilizzare il prolungato declino del mercato immobiliare, poiché i responsabili politici si sono in gran parte affidati a un supporto misurato e incrementale. Tra le principali città, i cali dei prezzi sono persistiti a Pechino (-2,3% rispetto a -2,4% di gennaio), Guangzhou (-5,1% rispetto a -5,3%), Shenzhen (-5,5% rispetto a -4,9%), Chongqing (-3,8% rispetto a -3,5%) e Tianjin (-4,2% rispetto a -4,0%). Al contrario, Shanghai è rimasta un'eccezione, con i prezzi delle abitazioni che continuano a crescere del 4,2%, invariati rispetto a gennaio. Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono diminuiti dello 0,3%, dopo un calo dello 0,4% nei tre mesi precedenti.
2026-03-16
La Cina si muove per stabilizzare il mercato immobiliare, aumentare le case sovvenzionate
La Cina ha promesso di stabilizzare il suo settore immobiliare e ottimizzare l'offerta abitativa, secondo un rapporto ufficiale del governo citato da Reuters. Le autorità pianificano di utilizzare meglio l'attuale stock di abitazioni di mercato, inclusi l'acquisto di case invendute e la loro conversione in alloggi sovvenzionati dal governo per ridurre l'eccesso di inventario. Pechino ha dichiarato che esplorerà "varie strade" per assorbire l'eccesso di proprietà invendute, promuovendo al contempo la costruzione ordinata di "case di qualità" per migliorare gli standard abitativi complessivi. Gli sforzi si concentreranno anche sull'accelerazione della ristrutturazione delle abitazioni urbane fatiscenti, con l'obiettivo di migliorare le condizioni di vita e sostenere la domanda interna. Inoltre, il governo ha promesso di espandere l'offerta di alloggi sovvenzionati, rafforzando il suo impegno a stabilizzare il mercato immobiliare e affrontare gli squilibri strutturali tra offerta e domanda.
2026-03-05