I prezzi delle nuove abitazioni in 70 città della Cina sono diminuiti del 4,8% su base annua a febbraio 2025, attenuandosi rispetto a un calo del 5,0% a gennaio. Questo ha segnato il ventesimo mese consecutivo di diminuzioni, ma ha rappresentato il ritmo più lieve da giugno scorso. Il governo ha recentemente sottolineato che affrontare il prolungato rallentamento del mercato immobiliare cinese è uno dei suoi obiettivi primari per l'anno. Per affrontare la questione, i responsabili politici hanno annunciato piani per implementare misure su misura, specifiche per città, per allentare le restrizioni all'acquisto di case, sfruttare la domanda di prime abitazioni e offrire più opzioni abitative. Tra le città, i prezzi hanno continuato a diminuire a Pechino (-5,5% rispetto a -5,7% a gennaio), Guangzhou (-7,6% rispetto a -8,4%), Shenzhen (-4,4% rispetto a -5,2%), Tianjin (-2,8% rispetto a -2,1%) e Chongqing (-5,4% rispetto a -5,2%). Al contrario, i prezzi a Shanghai sono aumentati ulteriormente, mantenendo un incremento del 5,6%. Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono diminuiti dello 0,1%, dopo essere rimasti stabili nei due mesi precedenti.

L'indice immobiliare in Cina è diminuito del 5 percento a gennaio rispetto al -5,30 percento di dicembre 2024. Indice immobiliare in Cina ha registrato una media del 3,26 percento dal 2011 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 12,60 percento nel novembre del 2016 e un minimo record del -6,10 percento nel marzo del 2015.

L'indice immobiliare in Cina è diminuito del 5 percento a gennaio rispetto al -5,30 percento di dicembre 2024. L'indice immobiliare in Cina dovrebbe essere del -4,40 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, il cambiamento annuo dei prezzi delle case di nuova costruzione in Cina è previsto oscillare intorno al -1,80 percento nel 2026 e al -1,00 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-02-19 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Feb -4.8% -5%
2025-04-16 01:30 AM
Indice dei prezzi delle case (annuale)
Mar -4.8%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Indice dei prezzi delle case (su mese) -0.10 0.00 Percentuale Feb 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) -4.80 -5.00 Percentuale Feb 2025
Nuove case di proprietà privata 6613.94 73892.84 Decine di migliaia di metri quadrati Feb 2025
Vendita di case nuove 9160.00 84864.00 Città Di New York - Cento - Milione Feb 2025
Investimenti immobiliari -9.80 -10.60 Percentuale Feb 2025
Prezzi degli immobili residenziali -8.57 -7.38 Percentuale Sep 2024

Cina - Indice delle abitazioni
In Cina, l'indice immobiliare è misurato dalla variazione annuale nell'indice degli edifici residenziali di nuova costruzione in 70 città di medie e grandi dimensioni. L'indice è calcolato con un metodo di media ponderata e il peso di ogni città è basato sulla popolazione.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-4.80 -5.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 Percentuale Mensile
NSA


Notizie
Prezzi Nuove Case in Cina Calano al Minimo da 8 Mesi
I prezzi delle nuove abitazioni in 70 città della Cina sono diminuiti del 4,8% su base annua a febbraio 2025, attenuandosi rispetto a un calo del 5,0% a gennaio. Questo ha segnato il ventesimo mese consecutivo di diminuzioni, ma ha rappresentato il ritmo più lieve da giugno scorso. Il governo ha recentemente sottolineato che affrontare il prolungato rallentamento del mercato immobiliare cinese è uno dei suoi obiettivi primari per l'anno. Per affrontare la questione, i responsabili politici hanno annunciato piani per implementare misure su misura, specifiche per città, per allentare le restrizioni all'acquisto di case, sfruttare la domanda di prime abitazioni e offrire più opzioni abitative. Tra le città, i prezzi hanno continuato a diminuire a Pechino (-5,5% rispetto a -5,7% a gennaio), Guangzhou (-7,6% rispetto a -8,4%), Shenzhen (-4,4% rispetto a -5,2%), Tianjin (-2,8% rispetto a -2,1%) e Chongqing (-5,4% rispetto a -5,2%). Al contrario, i prezzi a Shanghai sono aumentati ulteriormente, mantenendo un incremento del 5,6%. Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono diminuiti dello 0,1%, dopo essere rimasti stabili nei due mesi precedenti.
2025-03-17
Prezzi nuove case in Cina in calo minimo in 6 mesi
I prezzi delle nuove abitazioni in Cina in 70 città sono diminuiti del 5,0% su base annua a gennaio 2025, riducendosi rispetto al calo del 5,3% del mese precedente e segnando il calo più contenuto da luglio scorso, in mezzo agli sforzi in corso di Pechino per frenare la prolungata recessione del settore immobiliare abbassando i tassi ipotecari, riducendo i costi per l'acquisto di abitazioni e consentendo ai governi locali di acquistare abitazioni invendute e terreni inutilizzati utilizzando proventi da obbligazioni speciali. Tuttavia, l'ultimo risultato ha segnato il 19° mese consecutivo di diminuzioni, con i prezzi che continuano a scendere a Pechino (-5,7% vs -5,4% a dicembre), Guangzhou (-8,4% vs 9,1%), Shenzhen (-5,2% vs -6,1%), Tianjin (-2,1% vs -2,3%) e Chongqing (-5,2% vs -5,5%). D'altra parte, i costi sono aumentati a un ritmo più elevato a Shanghai (5,6% vs 5,3%). Su base mensile, i prezzi delle nuove abitazioni sono rimasti stabili per il secondo mese consecutivo.
2025-02-19
Prezzi delle Nuove Case in Cina Scendono Meno in 4 Mesi
I prezzi delle nuove abitazioni in 70 città cinesi sono diminuiti del 5,3% su base annua a dicembre 2024, rallentando rispetto a un calo del 5,7% nel mese precedente e segnando la flessione più lieve da agosto. Questo ha rappresentato il 18esimo mese consecutivo di diminuzioni, nel contesto degli sforzi continui da parte di Pechino per mitigare gli impatti di una debolezza prolungata nel settore immobiliare, come l'abbassamento del tasso ipotecario, la riduzione dei costi di acquisto di case e la possibilità per i governi locali di acquistare unità abitative invendute e terreni inutilizzati utilizzando i proventi di obbligazioni speciali. I prezzi hanno continuato a scendere a Pechino (-5,4% contro -5,3% a novembre), Guangzhou (-9,1% contro -9,1%), Shenzhen (-6,1% contro -7,1%), Tianjin (-2,3% contro -2,9%) e Chongqing (-5,5% contro -5,8%). D'altra parte, i costi sono aumentati a un ritmo più sostenuto a Shanghai (5,3% contro 5,0%). Su base mensile, i prezzi delle nuove case si sono stabilizzati dopo essere diminuiti nei precedenti 17 mesi.
2025-01-17