L'indice del valore delle abitazioni Cotality dell'Australia è aumentato dello 0,6% a marzo 2026, in calo rispetto a un aumento dello 0,7% del mese precedente. Questo rallentamento riflette le aspettative in cambiamento di ulteriori aumenti dei tassi d'interesse, che hanno temperato la crescita dei prezzi e ridotto l'attività di mercato. Il raffreddamento è stato più pronunciato a Sydney e Melbourne, dove i prezzi sono diminuiti dello 0,1% e dello 0,2% rispettivamente, e i volumi delle transazioni si sono indeboliti significativamente. Nel frattempo, le capitali di medie dimensioni hanno continuato a registrare una crescita robusta, con Brisbane (+1,8%), Adelaide (+1,2%) e Perth (+2,5%) a guidare i guadagni. Poiché la Reserve Bank of Australia (RBA) segnala ulteriori aumenti dei tassi in arrivo, il mercato immobiliare affronta crescenti venti contrari, rendendo improbabile un rimbalzo nell'accelerazione dei prezzi nel breve termine.

I prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia sono diminuiti dello 0,60 percento a marzo rispetto allo 0,70 percento di febbraio del 2026. I prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia hanno avuto una media dello 0,51 percento dal 1980 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 5,50 percento nel giugno del 1988 e un minimo record del -2,90 percento nel settembre del 1984.

I prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia sono diminuiti dello 0,60 percento a marzo rispetto allo 0,70 percento di febbraio del 2026. CoreLogic Prezzi delle Abitazioni MoM in Australia dovrebbero essere dello 0,50 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, i Prezzi delle Abitazioni MoM in Australia sono proiettati a oscillare intorno allo 0,40 percento nel 2027 e allo 0,80 percento nel 2028, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-03-01 11:00 PM
Prezzi delle abitazioni Cotality (Cotality) mese su mese (MoM)
Feb 0.7% 0.8%
2026-04-01 01:10 PM
Prezzi delle abitazioni Cotality (Cotality) mese su mese (MoM)
Mar 0.6% 0.7%
2026-04-30 02:01 PM
Prezzi delle abitazioni Cotality (Cotality) mese su mese (MoM)
Apr 0.6%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 1074.70 1046.00 Migliaia di dollari australiani Dec 2025
Permessi di costruzione 19022.00 14669.00 Unità Feb 2026
Permessi di costruzione (su mese) 29.70 -7.20 Percentuale Feb 2026
Permessi Di Costruzione (Annuale) 14.00 -15.20 Percentuale Feb 2026
Edilizia Lavoro Svolto -0.10 0.10 Percentuale Dec 2025
Prezzi delle abitazioni Cotality (Cotality) mese su mese (MoM) 0.60 0.70 Percentuale Mar 2026
Prestiti per case (su mese) 65315.00 59064.90 Aud Million Dec 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 66.00 66.20 Percentuale Dec 2020
Prestiti per investimenti su case 39776.50 33816.00 Aud Million Sep 2025
Tasso Ipotecario 5.73 5.50 Percentuale Feb 2026
Approvazioni casa privata (mensile) 0.20 1.70 Percentuale Feb 2026
Prezzi degli immobili residenziali 7.82 5.02 Percentuale Dec 2025


Prezzi delle abitazioni in Australia a maggio
In Australia, l'Indice del Valore Immobiliare di Cotality mira a misurare i movimenti mensili del valore dei mercati immobiliari australiani. Piuttosto che basarsi esclusivamente sui prezzi di vendita effettuati per fornire una misura delle condizioni del mercato immobiliare, l'Indice del Valore Immobiliare di Cotality si basa su una metodologia 'edonica' che include gli attributi delle proprietà che vengono trasferite come parte dell'analisi. L'Indice dei Valori Immobiliari fornisce misurazioni mensili della crescita del capitale attraverso tre ampi tipi di alloggi: case indipendenti, unità e un indice delle abitazioni combinato che include sia case che unità. I risultati dell'indice vengono pubblicati l'ultimo giorno lavorativo di ogni mese e sono disponibili su base abbonamento.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
0.60 0.70 5.50 -2.90 1980 - 2026 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
I prezzi delle case australiane aumentano a un ritmo più lento a marzo
L'indice del valore delle abitazioni Cotality dell'Australia è aumentato dello 0,6% a marzo 2026, in calo rispetto a un aumento dello 0,7% del mese precedente. Questo rallentamento riflette le aspettative in cambiamento di ulteriori aumenti dei tassi d'interesse, che hanno temperato la crescita dei prezzi e ridotto l'attività di mercato. Il raffreddamento è stato più pronunciato a Sydney e Melbourne, dove i prezzi sono diminuiti dello 0,1% e dello 0,2% rispettivamente, e i volumi delle transazioni si sono indeboliti significativamente. Nel frattempo, le capitali di medie dimensioni hanno continuato a registrare una crescita robusta, con Brisbane (+1,8%), Adelaide (+1,2%) e Perth (+2,5%) a guidare i guadagni. Poiché la Reserve Bank of Australia (RBA) segnala ulteriori aumenti dei tassi in arrivo, il mercato immobiliare affronta crescenti venti contrari, rendendo improbabile un rimbalzo nell'accelerazione dei prezzi nel breve termine.
2026-04-01
Il mercato immobiliare australiano registra un aumento a febbraio
L'indice del valore delle abitazioni Cotality in Australia è aumentato dello 0,7% a febbraio 2026, registrando un leggero rallentamento rispetto a un guadagno dello 0,8% nel mese precedente. La crescita dei prezzi è rimasta forte a Brisbane (1,6% rispetto all'1,4% di gennaio), Adelaide (1,3% rispetto all'1,3%) e Perth (2,3% rispetto all'1,9%), mentre i valori sono rimasti stabili a Melbourne (rispetto allo 0,2%) e Sydney (rispetto allo 0,3%). Su base annua, i valori nazionali delle abitazioni sono aumentati del 9,6%, moderandosi rispetto al 10,2% di gennaio.
2026-03-01
I prezzi delle case australiane aumentano a un ritmo più veloce
L'indice del valore delle abitazioni Cotality in Australia è aumentato dello 0,8% mese su mese a gennaio 2026, accelerando rispetto a un incremento dello 0,5% nel mese precedente, che aveva segnato il ritmo di crescita più debole in sette mesi. Il rialzo ha segnalato un rinnovato slancio nel mercato immobiliare all'inizio dell'anno, con guadagni di prezzo che si sono ampliati nelle principali città. I prezzi hanno continuato a salire a Brisbane (1,4% rispetto all'1,6% di dicembre), Perth (1,9% rispetto all'1,9%), e Adelaide (1,3% rispetto all'1,9%), mentre sono rimbalzati a Melbourne (0,2% rispetto al -0,1%) e Sydney (0,3% rispetto al -0,1%). Su base annua, i valori nazionali delle abitazioni sono aumentati del 10,2%, accelerando rispetto a un incremento del 9,2% a dicembre e sottolineando la resilienza del mercato immobiliare australiano nonostante i segnali precedenti di moderazione.
2026-02-01