Australia - Prezzi delle abitazioni CoreLogic (mensile)1980-2025 Dati

L'indice mensile dei valori immobiliari di CoreLogic dell'Australia è aumentato dello 0,4% su base mensile a marzo 2025, dopo un aumento dello 0,3% a febbraio. Questo ha segnato il secondo mese consecutivo di crescita dei prezzi delle case, trainato da un miglioramento del sentiment dopo il taglio dei tassi di interesse di febbraio, che ha avuto un impatto positivo sulla capacità di prestito e sulla sostenibilità dei mutui. Sydney (+0,3%) e Melbourne (+0,5%), che hanno il peso maggiore nell'Indice dei Valori Immobiliari, sembrano aver imboccato la strada giusta, con i valori delle case in aumento in entrambe le città negli ultimi due mesi. I prezzi sono aumentati anche ad Adelaide (+0,8%), Brisbane (+0,4%) e Perth (+0,2%).

L'Indice del Valore delle Case CoreLogic dell'Australia è aumentato dello 0,3% a febbraio, invertendo una breve fase di calo che è durata solo tre mesi e che aveva spinto la misura nazionale dei valori delle case giù dello 0,4%. Sebbene l'incremento di febbraio sia stato modesto, è stato ampio, con ogni città capitale e regione ""resto dello stato"" - tranne Darwin (-0,1%) e la Victoria Regionale (stabile) - che ha registrato un aumento mensile dei valori. I maggiori aumenti mensili sono stati registrati a Melbourne e Hobart, entrambe in aumento dello 0,4%, dove i valori delle case erano precedentemente tra i più deboli. Per Melbourne, questo aumento segna la fine di una serie di dieci mesi di calo dei valori delle case. Nel frattempo, le capitali di medie dimensioni di Brisbane, Perth e Adelaide, che in precedenza erano i mercati con la crescita più forte, hanno registrato guadagni mensili più modesti dello 0,2% al 0,3%.

L'indice dei valori delle abitazioni CoreLogic in Australia è rimasto invariato a gennaio, mostrando nessuna variazione (0,0%) dopo un calo dello 0,1% a dicembre, che ha segnato la prima lettura negativa in quasi due anni. La stabilità complessiva è stata principalmente dovuta alla performance più debole nelle città capitali, dove i valori delle abitazioni sono diminuiti dello 0,2%. Al contrario, i valori delle abitazioni nelle aree regionali hanno continuato a salire, aumentando dello 0,4% e raggiungendo nuovi massimi storici. Tra le otto città capitali, tre hanno registrato cali nei valori delle abitazioni: Melbourne ha visto la diminuzione più grande (-0,6%), seguita dall'ACT (-0,5%) e Sydney (-0,4%). Nel frattempo, i valori delle abitazioni di Hobart sono rimasti stabili a gennaio, mentre Brisbane e Perth hanno continuato a crescere. Adelaide ha mostrato una tendenza più resiliente, sebbene il ritmo dei suoi guadagni sia rallentato.