L'Indice dei Valori Immobiliari CoreLogic dell'Australia è aumentato dello 0,3% su base mensile ad aprile 2025, segnando il terzo mese consecutivo di crescita che ha aggiunto circa $2.720 al valore mediano dei prezzi delle case nel corso del mese. Tutte le capitali hanno registrato aumenti dei prezzi, guidate da Darwin con un aumento dell'1,1%, mentre Sydney e Melbourne hanno registrato guadagni più modesti dello 0,2%. Nonostante la crescita continua, il ritmo nazionale si è leggermente rallentato rispetto all'aumento dello 0,4% di marzo, con sentiment e tassi di liquidazione all'asta che si sono indeboliti nel corso del mese. Tim Lawless, direttore della ricerca, ha osservato: "Il taglio dei tassi di febbraio ha contribuito a innescare un cambiamento positivo nelle condizioni abitative, ma l'effetto dei tassi più bassi sembra essere in calo. Nel frattempo, la fiducia delle famiglie è diminuita ad aprile a causa dell'incertezza legata alle mosse tariffarie del 'Giorno della Liberazione' degli Stati Uniti e alle imminenti elezioni federali, probabilmente spingendo alcuni acquirenti e venditori a rimandare le decisioni".

I prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia sono aumentati dello 0 percento a gennaio rispetto al -0,10 percento di dicembre 2024. I prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia hanno registrato una media dello 0,50 percento dal 1980 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 5,50 percento nel giugno del 1988 e un minimo record del -2,90 percento nel settembre del 1984.

I prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia sono aumentati dello 0 percento a gennaio rispetto al -0,10 percento di dicembre 2024. I prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia dovrebbero essere dello 0,30 percento alla fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, si prevede che i prezzi delle abitazioni CoreLogic MoM in Australia si attesteranno intorno allo 0,40 percento nel 2026 e allo 0,80 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-01 12:01 AM
Prezzi delle abitazioni CoreLogic (mensile)
Mar 0.4% 0.3%
2025-05-01 12:01 AM
Prezzi delle abitazioni CoreLogic (mensile)
Apr 0.3% 0.4%
2025-06-03 12:01 AM
Prezzi delle abitazioni CoreLogic (mensile)
May 0.3%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 976.80 979.10 Migliaia di dollari australiani Dec 2024
Permessi di costruzione 15220.00 16683.00 Unità Mar 2025
Permessi di costruzione (su mese) -8.80 -0.20 Percentuale Mar 2025
Permessi Di Costruzione (Annuale) 13.40 26.50 Percentuale Mar 2025
Edilizia Lavoro Svolto 0.50 2.00 Percentuale Dec 2024
Prezzi delle abitazioni CoreLogic (mensile) 0.30 0.40 Percentuale Apr 2025
Prestiti per case (su mese) 53168.90 54510.80 Aud Million Mar 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 66.00 66.20 Percentuale Dec 2020
Prestiti per investimenti su case 32429.80 32514.20 Aud Million Mar 2025
Tasso Ipotecario 5.97 6.03 Percentuale Mar 2025
Vendita nuovi immobili HIA (su mese) 3774.00 3797.00 Unità Feb 2025
Approvazioni casa privata (mensile) -4.50 1.10 Percentuale Mar 2025
Prezzi degli immobili residenziali 7.20 8.80 Percentuale Sep 2024

Australia - Prezzi delle abitazioni CoreLogic (mensile)
In Australia, l'Indice di Valore delle Case di CoreLogic mira a misurare i movimenti mensili del valore dei mercati immobiliari australiani. Invece di basarsi esclusivamente sui prezzi di vendita effettuati per fornire una misura delle condizioni dei mercati immobiliari, l'Indice di Valore delle Case di CoreLogic si basa su una metodologia "edonica" che include le caratteristiche delle proprietà che vengono trasferite come parte dell'analisi. L'Indice dei Valori immobiliari fornisce misurazioni mensili della crescita del capitale per tre ampie tipologie di abitazioni: case indipendenti, unità abitative e un indice combinato degli alloggi che comprende sia case che unità abitative. I risultati dell'indice vengono pubblicati l'ultimo giorno lavorativo di ogni mese e sono disponibili su base abbonamento.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
0.30 0.40 5.50 -2.90 1980 - 2025 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
Valori delle case in Australia in aumento per il terzo mese consecutivo
L'Indice dei Valori Immobiliari CoreLogic dell'Australia è aumentato dello 0,3% su base mensile ad aprile 2025, segnando il terzo mese consecutivo di crescita che ha aggiunto circa $2.720 al valore mediano dei prezzi delle case nel corso del mese. Tutte le capitali hanno registrato aumenti dei prezzi, guidate da Darwin con un aumento dell'1,1%, mentre Sydney e Melbourne hanno registrato guadagni più modesti dello 0,2%. Nonostante la crescita continua, il ritmo nazionale si è leggermente rallentato rispetto all'aumento dello 0,4% di marzo, con sentiment e tassi di liquidazione all'asta che si sono indeboliti nel corso del mese. Tim Lawless, direttore della ricerca, ha osservato: "Il taglio dei tassi di febbraio ha contribuito a innescare un cambiamento positivo nelle condizioni abitative, ma l'effetto dei tassi più bassi sembra essere in calo. Nel frattempo, la fiducia delle famiglie è diminuita ad aprile a causa dell'incertezza legata alle mosse tariffarie del 'Giorno della Liberazione' degli Stati Uniti e alle imminenti elezioni federali, probabilmente spingendo alcuni acquirenti e venditori a rimandare le decisioni".
2025-05-01
Valori delle case in Australia in aumento per il 2° mese consecutivo
L'indice mensile dei valori immobiliari di CoreLogic dell'Australia è aumentato dello 0,4% su base mensile a marzo 2025, dopo un aumento dello 0,3% a febbraio. Questo ha segnato il secondo mese consecutivo di crescita dei prezzi delle case, trainato da un miglioramento del sentiment dopo il taglio dei tassi di interesse di febbraio, che ha avuto un impatto positivo sulla capacità di prestito e sulla sostenibilità dei mutui. Sydney (+0,3%) e Melbourne (+0,5%), che hanno il peso maggiore nell'Indice dei Valori Immobiliari, sembrano aver imboccato la strada giusta, con i valori delle case in aumento in entrambe le città negli ultimi due mesi. I prezzi sono aumentati anche ad Adelaide (+0,8%), Brisbane (+0,4%) e Perth (+0,2%).
2025-04-01
La flessione del mercato immobiliare in Australia si inverta a febbraio
L'Indice del Valore delle Case CoreLogic dell'Australia è aumentato dello 0,3% a febbraio, invertendo una breve fase di calo che è durata solo tre mesi e che aveva spinto la misura nazionale dei valori delle case giù dello 0,4%. Sebbene l'incremento di febbraio sia stato modesto, è stato ampio, con ogni città capitale e regione ""resto dello stato"" - tranne Darwin (-0,1%) e la Victoria Regionale (stabile) - che ha registrato un aumento mensile dei valori. I maggiori aumenti mensili sono stati registrati a Melbourne e Hobart, entrambe in aumento dello 0,4%, dove i valori delle case erano precedentemente tra i più deboli. Per Melbourne, questo aumento segna la fine di una serie di dieci mesi di calo dei valori delle case. Nel frattempo, le capitali di medie dimensioni di Brisbane, Perth e Adelaide, che in precedenza erano i mercati con la crescita più forte, hanno registrato guadagni mensili più modesti dello 0,2% al 0,3%.
2025-03-03