A febbraio 2026, le nuove costruzioni in Giappone sono diminuite del 4,9% su base annua, peggiorando rispetto a un calo dello 0,4% del mese precedente e mancando leggermente le aspettative di mercato per una diminuzione del 4,7%. Questo ha segnato il quarto mese consecutivo di contrazione e il calo più ripido da novembre scorso, indicando una debolezza sostenuta nel settore immobiliare a causa dell'aumento dei costi di costruzione e della domanda debole. I cali sono stati ampiamente diffusi in tutti i segmenti, compresi gli alloggi in affitto (-2,7% rispetto a -1,5% di gennaio), le abitazioni di proprietà (-4,7% rispetto a 6,6%), le abitazioni costruite per la vendita (-8,8% rispetto a -4,8%), le abitazioni prefabbricate (-2,2% rispetto a 5,1%) e le case in legno a due per quattro (-7,7% rispetto a 8,7%).

Le nuove costruzioni residenziali su base annua in Giappone sono diminuite del -4,90 percento a febbraio rispetto al -0,40 percento di gennaio del 2026. Le nuove costruzioni residenziali su base annua in Giappone hanno avuto una media dell'1,86% dal 1961 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 67,60% nel marzo del 1972 e un minimo record del -44% nel settembre del 2007.

Le nuove costruzioni residenziali su base annua in Giappone sono diminuite del -4,90 percento a febbraio rispetto al -0,40 percento di gennaio del 2026. Le nuove costruzioni residenziali su base annua in Giappone sono attese al 5,00% entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. A lungo termine, le nuove costruzioni residenziali su base annua in Giappone sono previste in tendenza intorno allo 0,80% nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-02-27 05:00 AM
Nuove case di proprietà privata (su anno)
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-31 05:00 AM
Nuove case di proprietà privata (su anno)
Feb -4.9% -0.4% -4.7%
2026-04-29 05:00 AM
Nuove case di proprietà privata (su anno)
Mar -4.9% -28.5%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Ordinativi di costruzioni (su anno) 42.70 5.70 Percentuale Feb 2026
Indice delle abitazioni 145.19 144.90 Punti Feb 2026
Nuove case di proprietà privata 57630.00 55898.00 Unità Feb 2026
Nuove case di proprietà privata (su anno) -4.90 -0.40 Percentuale Feb 2026
Rapporto prezzo affitto 138.00 136.40 Punti Sep 2025
Prezzi degli immobili residenziali 4.16 3.66 Percentuale Sep 2025


Giappone Avvio Edilizio Annuale
In Giappone, l'avvio di nuove costruzioni residenziali si riferisce alla variazione annuale del volume di nuove costruzioni residenziali avviate.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-4.90 -0.40 67.60 -44.00 1961 - 2026 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
Inizio delle costruzioni abitative in Giappone scende di più negli ultimi 3 mesi
A febbraio 2026, le nuove costruzioni in Giappone sono diminuite del 4,9% su base annua, peggiorando rispetto a un calo dello 0,4% del mese precedente e mancando leggermente le aspettative di mercato per una diminuzione del 4,7%. Questo ha segnato il quarto mese consecutivo di contrazione e il calo più ripido da novembre scorso, indicando una debolezza sostenuta nel settore immobiliare a causa dell'aumento dei costi di costruzione e della domanda debole. I cali sono stati ampiamente diffusi in tutti i segmenti, compresi gli alloggi in affitto (-2,7% rispetto a -1,5% di gennaio), le abitazioni di proprietà (-4,7% rispetto a 6,6%), le abitazioni costruite per la vendita (-8,8% rispetto a -4,8%), le abitazioni prefabbricate (-2,2% rispetto a 5,1%) e le case in legno a due per quattro (-7,7% rispetto a 8,7%).
2026-03-31
Inizio delle costruzioni residenziali in Giappone cala meno del previsto
Gli avvii di costruzione di abitazioni in Giappone sono diminuiti dello 0,4% su base annua a gennaio 2026, in calo rispetto a una diminuzione dell'1,3% del mese precedente e superando le aspettative di mercato di un calo dell'1,6%. Ha segnato il terzo mese consecutivo di contrazione, sebbene il ritmo sia stato il più lieve da luglio 2024. Gli avvii di costruzione di abitazioni in affitto sono diminuiti a un tasso più lento (-1,5% rispetto a -3,4% di dicembre). Nel frattempo, le abitazioni occupate dai proprietari hanno registrato un rimbalzo (6,6% rispetto a -1,8%), così come le abitazioni prefabbricate (5,1% rispetto a -6,1%). Gli avvii per le abitazioni a due per quattro hanno anche accelerato (8,7% rispetto a 2,8%). Al contrario, le abitazioni costruite per la vendita sono diminuite del 4,8%, invertendo un aumento dell'1,9% di dicembre.
2026-02-27
I nuovi cantieri abitativi in Giappone calano meno del previsto
Nel dicembre 2025, le nuove costruzioni residenziali in Giappone sono diminuite dell'1,3% rispetto all'anno precedente, registrando un forte calo rispetto a una diminuzione dell'8,5% nel mese precedente e superando le aspettative di mercato di un calo del 4,1%. Sebbene segni l'ottava contrazione dell'anno, è stata la diminuzione più lieve dal settembre 2024. Il rallentamento ha riflesso cali più contenuti nelle nuove costruzioni per abitazioni occupate dai proprietari (-1,8% rispetto a -9,5% di novembre) e nelle unità in affitto (-3,4% rispetto a -5,5%). Al contrario, le abitazioni costruite per la vendita sono tornate a crescere (1,9% rispetto a -11,3%), insieme a un recupero delle case a due piani (2,8% rispetto a -2,7%). Nel frattempo, le abitazioni prefabbricate hanno registrato una contrazione più marcata (-6,1% rispetto a -4,1%).
2026-01-30