Le partenze degli edifici in Giappone sono crollate del 34,4% su base annua a maggio 2025, mancando nettamente le aspettative di mercato di un calo del 14,8% e peggiorando rispetto a un calo del 26,6% nel mese precedente. Si è trattato del terzo calo mensile quest'anno e della caduta più ripida dal settembre 2009, poiché le nuove abitazioni sono diminuite nella maggior parte delle categorie: di proprietà (-30,9% rispetto a -23,7% ad aprile), in affitto (-30,5% rispetto a -27,9%), costruite per la vendita (-43,8% rispetto a -29,7%), prefabbricate (-9,3% rispetto a -20,5%) e case in legno a due per quattro (-26,4% rispetto a -46,6%). Al contrario, le partenze per le unità emesse si sono accelerate (76,7% rispetto a 27,3%).

La variazione annuale delle nuove costruzioni abitative in Giappone è diminuita al -34,40 percento a maggio rispetto al -26,60 percento di aprile del 2025. Avvii edilizi YoY in Giappone hanno mediato il 1,96% dal 1961 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 67,60% nel marzo del 1972 e un minimo record del -44% nel settembre del 2007.

La variazione annuale delle nuove costruzioni abitative in Giappone è diminuita al -34,40 percento a maggio rispetto al -26,60 percento di aprile del 2025. Le partenze di abitazioni YoY in Giappone dovrebbero essere del 7,40 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, le partenze di abitazioni YoY in Giappone dovrebbero mantenersi intorno all'1,00 percento nel 2026 e allo 0,80 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-05-30 05:00 AM
Nuove case di proprietà privata (su anno)
Apr -26.6% 39.1% -18.3%
2025-06-30 05:00 AM
Nuove case di proprietà privata (su anno)
May -34.4% -26.6% -14.8%
2025-07-31 05:00 AM
Nuove case di proprietà privata (su anno)
Jun -34.4% -16.1%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Ordinativi di costruzioni (su anno) 14.00 52.70 Percentuale May 2025
Indice delle abitazioni 131.15 129.96 Punti Apr 2025
Nuove case di proprietà privata 43237.00 56188.00 Unità May 2025
Nuove case di proprietà privata (su anno) -34.40 -26.60 Percentuale May 2025
Rapporto prezzo affitto 138.00 133.90 Punti Mar 2025
Prezzi degli immobili residenziali 2.81 3.23 Percentuale Dec 2024

Giappone Avvio Edilizio Annuale
In Giappone, inizi della costruzione di alloggi si riferisce alla variazione anno su anno del volume di nuove costruzioni abitative avviate.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-34.40 -26.60 67.60 -44.00 1961 - 2025 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
Caduta record avviamenti edilizi in Giappone dal 2009
Le partenze degli edifici in Giappone sono crollate del 34,4% su base annua a maggio 2025, mancando nettamente le aspettative di mercato di un calo del 14,8% e peggiorando rispetto a un calo del 26,6% nel mese precedente. Si è trattato del terzo calo mensile quest'anno e della caduta più ripida dal settembre 2009, poiché le nuove abitazioni sono diminuite nella maggior parte delle categorie: di proprietà (-30,9% rispetto a -23,7% ad aprile), in affitto (-30,5% rispetto a -27,9%), costruite per la vendita (-43,8% rispetto a -29,7%), prefabbricate (-9,3% rispetto a -20,5%) e case in legno a due per quattro (-26,4% rispetto a -46,6%). Al contrario, le partenze per le unità emesse si sono accelerate (76,7% rispetto a 27,3%).
2025-06-30
Crollano le nuove costruzioni in Giappone
In Giappone, le nuove costruzioni residenziali sono diminuite del 26,6% su base annua ad aprile 2025, risultando al di sotto del consenso di mercato di un calo dell'18,3%, mentre si è invertita rispetto al balzo del 39,1% registrato il mese precedente. È stata la seconda contrazione dell'anno finora, segnando il ritmo più ripido dal ottobre 2009, poiché le nuove abitazioni sono diminuite per la maggior parte dei componenti: di proprietà (-23,7% rispetto al 37,4% di marzo), in affitto (-27,9% rispetto al 50,6%), costruite per la vendita (-29,7% rispetto al 22,8%), prefabbricate (-20,5% rispetto al 9,9%) e in legno a due per quattro (-46,6% rispetto al -45,9%). Allo stesso tempo, gli avvii di costruzione per le autorizzazioni rilasciate sono diminuiti nettamente (27,3% rispetto al 99,6%).
2025-05-30
Crescono in Giappone le nuove costruzioni residenziali al ritmo più elevato dal 2008
Le partenze di edilizia residenziale in Giappone sono aumentate del 39,1% su base annua a marzo 2025, registrando un netto incremento rispetto all'aumento del 2,4% del mese precedente e superando facilmente le previsioni di mercato di un aumento dell'1,0%. Si è trattato del ritmo di espansione più forte dal settembre 2008, con aumenti diffusi per tutte le componenti: proprietà (37,4% vs -0,2% a febbraio), affitto (50,6% vs 3,2%), emesse (99,6% vs -40,4%), costruite per la vendita (22,8% vs 5,1%), prefabbricate (9,9% vs -0,9%) e in legno (45,9% vs 10,1%).
2025-04-30