Prestiti ipotecari nel Regno Unito1986-2025 Dati | 2026-2027 Previsione

L'indebitamento netto ipotecario da parte degli individui nel Regno Unito è aumentato di £3,1 miliardi a giugno 2025, raggiungendo un totale di £5,3 miliardi, accelerando rispetto all'aumento di £2,8 miliardi a £2,2 miliardi a maggio. Il tasso di crescita annuale del finanziamento ipotecario netto è salito al 2,8%, rispetto al 2,6% del mese precedente. Il finanziamento ipotecario lordo è aumentato a £23,9 miliardi a giugno, rispetto a £20,6 miliardi a maggio, mentre i rimborsi lordi sono aumentati a £18,8 miliardi da £17,6 miliardi. Nel frattempo, il tasso di interesse 'effettivo' sui mutui di nuova costituzione è diminuito per il quarto mese consecutivo, scendendo al 4,34% a giugno dal 4,47% di maggio. Al contrario, il tasso sui saldi dei mutui in essere è leggermente aumentato al 3,88% dal 3,87%.

Il prestito ipotecario netto da parte degli individui nel Regno Unito è aumentato di £2,8 miliardi a £2,1 miliardi a maggio 2025, a seguito di un brusco calo di £13,8 miliardi ad aprile, quando il prestito netto è diventato negativo a -£0,8 miliardi. Anche se la cifra di maggio è leggermente inferiore alle aspettative di mercato (£2,5 miliardi), il rimbalzo indica una rapida ripresa del mercato immobiliare dopo la scadenza di un incentivo fiscale per gli acquirenti di case ad aprile. Il tasso di crescita annuale del prestito ipotecario netto è salito al 2,6% a maggio dal 2,5% ad aprile. Il prestito ipotecario lordo è aumentato a £20,4 miliardi, rispetto ai £16,9 miliardi del mese precedente, mentre i rimborsi lordi sono diminuiti a £17,6 miliardi da £18,2 miliardi. Nel frattempo, il tasso di interesse 'effettivo' - l'effettivo interesse pagato - sui mutui appena erogati è sceso al 4,47% a maggio dal 4,49% ad aprile. Al contrario, il tasso sui saldi ipotecari in essere è leggermente aumentato al 3,87% dal 3,86%.

Il debito netto di mutui contratto da individui nel Regno Unito è diminuito drasticamente di £13,7 miliardi a -£0,8 miliardi ad aprile 2025, rispetto alle aspettative di mercato di una diminuzione di -£0,5 miliardi. È stata la prima diminuzione dal gennaio 2024. Questo è seguito da un aumento del debito netto di £9,7 miliardi a £13,0 miliardi a marzo. Il tasso di crescita annuale del finanziamento ipotecario netto è sceso dal 2,7% al 2,5% ad aprile. Il finanziamento lordo è diminuito significativamente a £16,9 miliardi ad aprile, dai £39,9 miliardi di marzo, che è stata la maggiore caduta dal giugno 2021 (£42,4 miliardi). Anche i rimborsi lordi sono diminuiti ad aprile a £18,4 miliardi, dai £23,7 miliardi.