Le approvazioni nette dei mutui per l'acquisto di case nel Regno Unito sono scese a 61.013 a dicembre 2025, rispetto a un valore rivisto al ribasso di 64.072 nel mese precedente e ben al di sotto delle aspettative di mercato di 64.800. Questo ha segnato il livello più basso da giugno 2024, sottolineando il raffreddamento più ampio del mercato immobiliare britannico nel 2025. L'attività si è indebolita dopo la scadenza di un'agevolazione fiscale temporanea su alcuni acquisti di case, mentre la domanda dei compratori è stata ulteriormente contenuta in vista del Bilancio annuale del Ministro delle Finanze Rachel Reeves a novembre, poiché le famiglie hanno ritardato le decisioni a causa delle preoccupazioni che le proprietà di valore più elevato potessero affrontare un aumento della tassazione. Nel frattempo, le approvazioni per il rifinanziamento, che includono solo il rifinanziamento con un diverso prestatore, sono aumentate di 1.600 a 38.400 a dicembre. Il tasso d'interesse effettivo sui mutui appena erogati è sceso leggermente al 4,15% a dicembre, rispetto al 4,20% di novembre. Nel frattempo, il tasso sul stock di mutui in essere è aumentato leggermente al 3,92%, rispetto al 3,90% del mese precedente.

Le approvazioni di mutui nel Regno Unito sono diminuite a 61,01 mila a dicembre rispetto a 64,07 mila a novembre del 2025. Le approvazioni di mutui nel Regno Unito sono state in media 80,96 mila dal 1986 fino al 2025, raggiungendo un massimo storico di 151,80 mila nel maggio del 1988 e un minimo storico di 9,37 mila nel maggio del 2020.

Le approvazioni di mutui nel Regno Unito sono diminuite a 61,01 mila a dicembre rispetto a 64,07 mila a novembre del 2025. Le approvazioni di mutui nel Regno Unito sono previste a 70.000 entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. A lungo termine, le approvazioni di mutui nel Regno Unito sono proiettate a oscillare intorno a 67.000 nel 2027 e 69.000 nel 2028, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-01-05 09:30 AM
Approvazione di mutui
Nov 64.53K 65.01K 64.4K
2026-01-30 09:30 AM
Approvazione di mutui
Dec 61.01K 64.07K 64.8K
2026-03-02 09:30 AM
Approvazione di mutui
Jan 61.01K


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
Ordinativi di costruzioni (su anno) 28.60 30.50 Percentuale Dec 2025
Prodotto totale costruzioni (su anno) -0.30 -0.30 Percentuale Dec 2025
Prestiti per mutui 4601.00 4593.00 Milioni Di Sterline Dec 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) 0.70 -0.50 Percentuale Jan 2026
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 1.00 0.40 Percentuale Jan 2026
Indice delle abitazioni 517.50 513.80 Punti Jan 2026
Nuove case di proprietà privata 29620.00 29650.00 Unità Sep 2025
Approvazione di mutui 61.01 64.07 Migliaia Dec 2025
Tasso ipotecario BBA 6.62 6.77 Percentuale Jan 2026
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 540.40 540.80 Punti Jan 2026
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) 0.30 -0.40 Percentuale Jan 2026
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 1.00 0.60 Percentuale Jan 2026
Rapporto prezzo affitto 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 Percentuale Dec 2025
Prezzi degli immobili residenziali 2.96 2.83 Percentuale Sep 2025
Bilancio del prezzo delle case RICS -10.00 -13.00 Percentuale Jan 2026


Approvazioni ipotecarie nel Regno Unito
Approvazioni ipotecarie per l'acquisto di una casa si riferisce alle offerte vincolanti dei creditori per concedere credito garantito su abitazioni specifiche ai propri clienti. Include approvazioni completamente garantite da ipoteca di primo grado su proprietà residenziali, trasferimenti di mutui esistenti su un'altra proprietà, prestiti a acquirenti di prima casa e prestiti per scopi di investimento immobiliare.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
61.01 64.07 151.80 9.37 1986 - 2025 Migliaia Mensile

Notizie
Le approvazioni dei mutui nel Regno Unito scendono ai minimi dal 2024
Le approvazioni nette dei mutui per l'acquisto di case nel Regno Unito sono scese a 61.013 a dicembre 2025, rispetto a un valore rivisto al ribasso di 64.072 nel mese precedente e ben al di sotto delle aspettative di mercato di 64.800. Questo ha segnato il livello più basso da giugno 2024, sottolineando il raffreddamento più ampio del mercato immobiliare britannico nel 2025. L'attività si è indebolita dopo la scadenza di un'agevolazione fiscale temporanea su alcuni acquisti di case, mentre la domanda dei compratori è stata ulteriormente contenuta in vista del Bilancio annuale del Ministro delle Finanze Rachel Reeves a novembre, poiché le famiglie hanno ritardato le decisioni a causa delle preoccupazioni che le proprietà di valore più elevato potessero affrontare un aumento della tassazione. Nel frattempo, le approvazioni per il rifinanziamento, che includono solo il rifinanziamento con un diverso prestatore, sono aumentate di 1.600 a 38.400 a dicembre. Il tasso d'interesse effettivo sui mutui appena erogati è sceso leggermente al 4,15% a dicembre, rispetto al 4,20% di novembre. Nel frattempo, il tasso sul stock di mutui in essere è aumentato leggermente al 3,92%, rispetto al 3,90% del mese precedente.
2026-01-30
Le approvazioni ipotecarie nel Regno Unito scendono al minimo di 5 mesi
Le approvazioni nette per mutui per l'acquisto di case nel Regno Unito sono diminuite di 500 a 64.500 nel novembre 2025, il valore più basso in cinque mesi ma superiore alle aspettative di mercato di 64.400. L'incertezza sui nuovi tributi sulle case di alto valore e sui più ampi cambiamenti fiscali ha influito sul sentiment abitativo, insieme a un inaspettato calo dei prezzi delle case. Al contrario, le approvazioni per il rimborso di mutui, che catturano solo il rimborso di mutui con un diverso prestatore, sono aumentate di 3.200 a 36.600 nel novembre. Il tasso di interesse 'effettivo' sui mutui appena erogati è aumentato per la prima volta da febbraio 2025 (4,53%), al 4,20% nel novembre rispetto al 4,17% di ottobre. Il tasso sullo stock di mutui in essere era del 3,90% nel novembre, in aumento rispetto al 3,89% nei mesi precedenti.
2026-01-05
Approvazioni ipotecarie nel Regno Unito rimangono solide
Le approvazioni nette di mutui per l'acquisto di case nel Regno Unito sono leggermente diminuite a 65.018 a ottobre 2025, in calo rispetto ai 65.647 rivisti a settembre, ma hanno comunque superato le aspettative di mercato di 64.200. I dati indicano che il mercato immobiliare sta sostenendo una graduale ripresa in mezzo al calo dei tassi di interesse, anche se alcuni potenziali acquirenti hanno rinviato a causa delle preoccupazioni per possibili aumenti fiscali sulle proprietà nel bilancio di novembre. Nel frattempo, le approvazioni per la rinegoziazione di mutui, che seguono i mutuatari che passano a un altro prestatore, sono diminuite di 3.600 a 33.100 a ottobre. Il tasso di interesse 'effettivo' sui mutui di nuova erogazione è sceso al 4,17% rispetto al 4,19% di settembre, il suo livello più basso da gennaio 2023 (3,88%), riflettendo un continuo trend al ribasso da marzo 2025. Il tasso sullo stock di mutui in essere è rimasto stabile al 3,89% per il terzo mese consecutivo.
2025-12-01