L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,9% su base annua a marzo 2025, in linea con il ritmo di febbraio. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case si sono fermati dopo un aumento dello 0,4% a febbraio, al di sotto delle previsioni di un aumento dello 0,2%. Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide, ha suggerito che il mercato potrebbe rimanere debole nei prossimi mesi a causa dell'anticipazione delle attività per evitare obblighi fiscali aggiuntivi, un modello osservato dopo le vacanze fiscali sul bollo. Tuttavia, ci si aspetta che l'attività migliori costantemente man mano che l'estate avanza, supportata da condizioni favorevoli per gli acquirenti di case nel Regno Unito, tra cui bassa disoccupazione, aumento dei salari reali, solide finanze familiari e una potenziale moderazione dei costi di prestito se il tasso di interesse della Banca viene abbassato. Su base trimestrale, i prezzi delle case sono aumentati del 3,9% rispetto all'anno precedente, con l'Irlanda del Nord in testa con una crescita annua del 13,5%, più del doppio del secondo più alto nel primo trimestre e la più forte della regione dal 2021. La Scozia ha registrato un aumento del 3,9%, mentre il Galles ha seguito con il 3,6%.

Il tasso annuo di variazione dei prezzi delle abitazioni su base nazionale nel Regno Unito è sceso al 3,90% a febbraio dal 4,10% di gennaio 2025. Il tasso di variazione annuale dei prezzi delle abitazioni su base nazionale nel Regno Unito ha registrato una media del 5,19 percento dal 1992 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 26,50 percento nel gennaio del 2003 e un minimo record del -17,60 percento nel febbraio del 2009.

Il tasso annuo di variazione dei prezzi delle abitazioni su base nazionale nel Regno Unito è sceso al 3,90% a febbraio dal 4,10% di gennaio 2025. Il tasso di variazione annuale dei prezzi delle abitazioni su base nazionale nel Regno Unito dovrebbe attestarsi al 3,80 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, è previsto che il tasso di variazione annuale dei prezzi delle abitazioni su base nazionale nel Regno Unito si attesti intorno al 2,70 percento nel 2026 e al 2,20 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-02-28 07:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Feb 3.9% 4.1% 3.4%
2025-04-01 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Mar 3.9% 3.9%
2025-05-01 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Apr 3.9%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Ordinativi di costruzioni (su anno) -0.10 -9.70 Percentuale Dec 2024
Prodotto totale costruzioni (su anno) 1.60 0.00 Percentuale Feb 2025
Prestiti per mutui 3290.00 4230.00 Milioni Di Sterline Feb 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) -0.50 -0.20 Percentuale Mar 2025
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 2.80 2.80 Percentuale Mar 2025
Indice delle abitazioni 511.60 514.30 Punti Mar 2025
Nuove case di proprietà privata 30860.00 28820.00 Unità Dec 2024
Approvazione di mutui 65.48 66.04 Migliaia Feb 2025
Tasso ipotecario BBA 7.23 7.33 Percentuale Mar 2025
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 541.20 539.60 Punti Mar 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) 0.00 0.40 Percentuale Mar 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 3.90 3.90 Percentuale Mar 2025
Rapporto prezzo affitto 113.62 114.08 Dec 2024
Prezzi degli affitti privati 8.70 9.00 Percentuale Jan 2025
Prezzi degli immobili residenziali 3.84 1.89 Percentuale Dec 2024
Bilancio del prezzo delle case RICS 2.00 11.00 Percentuale Mar 2025

Regno Unito - Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
L'indice nazionale dei prezzi delle case è un indicatore delle tendenze dei prezzi delle case nel Regno Unito. L'indice viene calcolato in base alle transazioni di acquisto di case da parte del proprietario che coinvolgono un mutuo ipotecario. Gli acquisti per locazione e gli acquisti in contanti non sono inclusi.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
3.90 3.90 26.50 -17.60 1992 - 2025 Percentuale Mensile
NSA


Notizie
Crescita stabile dei prezzi delle case nel Regno Unito al 3,9%
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,9% su base annua a marzo 2025, in linea con il ritmo di febbraio. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case si sono fermati dopo un aumento dello 0,4% a febbraio, al di sotto delle previsioni di un aumento dello 0,2%. Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide, ha suggerito che il mercato potrebbe rimanere debole nei prossimi mesi a causa dell'anticipazione delle attività per evitare obblighi fiscali aggiuntivi, un modello osservato dopo le vacanze fiscali sul bollo. Tuttavia, ci si aspetta che l'attività migliori costantemente man mano che l'estate avanza, supportata da condizioni favorevoli per gli acquirenti di case nel Regno Unito, tra cui bassa disoccupazione, aumento dei salari reali, solide finanze familiari e una potenziale moderazione dei costi di prestito se il tasso di interesse della Banca viene abbassato. Su base trimestrale, i prezzi delle case sono aumentati del 3,9% rispetto all'anno precedente, con l'Irlanda del Nord in testa con una crescita annua del 13,5%, più del doppio del secondo più alto nel primo trimestre e la più forte della regione dal 2021. La Scozia ha registrato un aumento del 3,9%, mentre il Galles ha seguito con il 3,6%.
2025-04-01
Aumento dei prezzi delle case nel Regno Unito del 3,9% su base annua a febbraio
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,9% su base annua a febbraio 2025, rispetto al 4,1% di gennaio, e ben al di sopra delle previsioni del 3,3%. Su base mensile, i prezzi delle case sono cresciuti dello 0,4%, in aumento rispetto allo 0,1% nel periodo precedente e oltre le previsioni di una crescita dello 0,2%. ""L'attività del mercato immobiliare è rimasta resiliente anche nei mesi recenti, nonostante le sfide in corso legate all'accessibilità. Infatti, il secondo semestre del 2024 ha registrato un aumento significativo delle transazioni immobiliari totali, che sono aumentate del 14% rispetto allo stesso periodo del 2023. Guardando avanti, i cambiamenti alle imposte di bollo all'inizio di aprile sono probabili generare volatilità nelle transazioni nel breve termine, poiché gli acquirenti anticipano i loro acquisti per evitare le tasse aggiuntive. Ciò probabilmente porterà a un aumento delle transazioni a marzo e a un periodo corrispondente di debolezza nei mesi successivi, come è accaduto in seguito ai precedenti cambiamenti alle imposte di bollo"", ha dichiarato Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide.
2025-02-28
Crescita dei Prezzi delle Case nel Regno Unito Sotto le Aspettative
L'Indice dei Prezzi delle Case di Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 4,1% su base annua a gennaio 2025, in calo rispetto al massimo di due anni e mezzo del 4,7% e al di sotto dell'aumento previsto del 4,3%. Su base mensile, i prezzi delle case sono cresciuti dello 0,1%, rispetto allo 0,7% del periodo precedente e mancando le previsioni di una crescita dello 0,3%. Robert Gardner, Capo Economista di Nationwide, ha osservato che il mercato immobiliare rimane resiliente nonostante le sfide legate all'accessibilità economica. Sebbene le condizioni siano leggermente migliorate, l'accessibilità economica rimane sotto pressione rispetto agli standard storici. Un acquirente con un reddito medio nel Regno Unito e un deposito del 20% spenderebbe il 36% del reddito netto per un mutuo, al di sopra della media di lungo periodo del 30%. I prezzi delle case restano inoltre elevati rispetto ai guadagni, con il rapporto prezzo/reddito per i neofiti a 5,0 nel 2024, sopra la media di lungo periodo di 3,9. L'elevata richiesta di depositi e l'aumento degli affitti hanno reso più difficile risparmiare, tuttavia il tasso di proprietà di case è rimasto stabile al 65% nel 2024, secondo il MHCLG.
2025-01-31