Regno Unito - Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)1992-2025 Dati

L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide del Regno Unito è aumentato del 3,4% su base annua ad aprile 2025, in seguito a un aumento del 3,9% a marzo, mancando le aspettative di mercato per un aumento del 4,1%. Questo segna la crescita dei prezzi delle case più morbida da ottobre dell'anno scorso. Su base mensile, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,6%, il primo calo da agosto scorso, rispetto al dato di marzo e alle previsioni di una lettura piatta. Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide, ha osservato che il rallentamento della crescita dei prezzi delle case era previsto a causa dei cambiamenti dell'imposta di bollo introdotti all'inizio del mese. Si prevede inoltre che il mercato immobiliare rimanga depresso nei prossimi mesi, riflettendo la tendenza tipica osservata dopo la fine delle vacanze fiscali sull'imposta di bollo. Tuttavia, ci si aspetta che l'attività si riprenda gradualmente man mano che l'estate avanza, supportata da condizioni favorevoli per i potenziali acquirenti di case, nonostante le continue incertezze economiche globali.

L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,9% su base annua a marzo 2025, in linea con il ritmo di febbraio. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case si sono fermati dopo un aumento dello 0,4% a febbraio, al di sotto delle previsioni di un aumento dello 0,2%. Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide, ha suggerito che il mercato potrebbe rimanere debole nei prossimi mesi a causa dell'anticipazione delle attività per evitare obblighi fiscali aggiuntivi, un modello osservato dopo le vacanze fiscali sul bollo. Tuttavia, ci si aspetta che l'attività migliori costantemente man mano che l'estate avanza, supportata da condizioni favorevoli per gli acquirenti di case nel Regno Unito, tra cui bassa disoccupazione, aumento dei salari reali, solide finanze familiari e una potenziale moderazione dei costi di prestito se il tasso di interesse della Banca viene abbassato. Su base trimestrale, i prezzi delle case sono aumentati del 3,9% rispetto all'anno precedente, con l'Irlanda del Nord in testa con una crescita annua del 13,5%, più del doppio del secondo più alto nel primo trimestre e la più forte della regione dal 2021. La Scozia ha registrato un aumento del 3,9%, mentre il Galles ha seguito con il 3,6%.

L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,9% su base annua a febbraio 2025, rispetto al 4,1% di gennaio, e ben al di sopra delle previsioni del 3,3%. Su base mensile, i prezzi delle case sono cresciuti dello 0,4%, in aumento rispetto allo 0,1% nel periodo precedente e oltre le previsioni di una crescita dello 0,2%. ""L'attività del mercato immobiliare è rimasta resiliente anche nei mesi recenti, nonostante le sfide in corso legate all'accessibilità. Infatti, il secondo semestre del 2024 ha registrato un aumento significativo delle transazioni immobiliari totali, che sono aumentate del 14% rispetto allo stesso periodo del 2023. Guardando avanti, i cambiamenti alle imposte di bollo all'inizio di aprile sono probabili generare volatilità nelle transazioni nel breve termine, poiché gli acquirenti anticipano i loro acquisti per evitare le tasse aggiuntive. Ciò probabilmente porterà a un aumento delle transazioni a marzo e a un periodo corrispondente di debolezza nei mesi successivi, come è accaduto in seguito ai precedenti cambiamenti alle imposte di bollo"", ha dichiarato Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide.