L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,5% su base annua a maggio 2025, dopo un incremento del 3,4% ad aprile e al di sopra delle aspettative di mercato di un aumento del 2,9%. Su base mensile, i prezzi sono cresciuti dello 0,5%, riprendendo da un calo dello 0,6% ad aprile e superando le previsioni di un aumento dello 0,1%. Il Capo Economista di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che i dati ufficiali hanno mostrato un'impennata delle transazioni residenziali a marzo, poiché gli acquirenti si sono affrettati ad evitare un aumento delle imposte di bollo. Le completamenti degli occupanti proprietari si sono raddoppiati e hanno raggiunto il livello più alto da giugno 2021. Tuttavia, i dati sull'approvazione dei mutui indicano che l'attività di mercato è rimasta resiliente dopo la fine della vacanza fiscale. Nonostante l'incertezza economica globale, le condizioni per gli acquirenti di case nel Regno Unito rimangono favorevoli, supportate da un basso tasso di disoccupazione, da una solida crescita reale dei salari, da forti finanze familiari e dalla possibilità di costi di prestito più bassi se il tasso di interesse della Banca viene tagliato come previsto.

Il tasso annuo di crescita dei prezzi delle abitazioni su base nazionale nel Regno Unito è aumentato al 3,50 percento a maggio rispetto al 3,40 percento di aprile del 2025. Prezzi delle abitazioni su base nazionale anno su anno nel Regno Unito con una media del 5,18% dal 1992 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 26,50% nel gennaio del 2003 e un minimo record del -17,60% nel febbraio del 2009.

Il tasso annuo di crescita dei prezzi delle abitazioni su base nazionale nel Regno Unito è aumentato al 3,50 percento a maggio rispetto al 3,40 percento di aprile del 2025. I prezzi delle abitazioni su base annua in tutto il Regno Unito dovrebbero essere del 4,20 percento alla fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, i prezzi delle abitazioni su base annua nel Regno Unito sono proiettati a crescere intorno al 2,70 percento nel 2026 e al 2,20 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-30 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Apr 3.4% 3.9% 4.1%
2025-06-02 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
May 3.5% 3.4% 2.9%
2025-07-01 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Jun 3.5%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 299648.00 297798.00 GBP May 2025
Ordinativi di costruzioni (su anno) 10.50 -0.20 Percentuale Mar 2025
Prodotto totale costruzioni (su anno) 3.30 1.40 Percentuale Apr 2025
Prestiti per mutui -760.00 12960.00 Milioni Di Sterline Apr 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) -0.40 0.30 Percentuale May 2025
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 2.50 3.20 Percentuale May 2025
Indice delle abitazioni 511.50 513.50 Punti May 2025
Nuove case di proprietà privata 30860.00 28820.00 Unità Dec 2024
Approvazione di mutui 60.46 63.60 Migliaia Apr 2025
Tasso ipotecario BBA 7.09 7.19 Percentuale May 2025
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 545.50 540.10 Punti May 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) 0.50 -0.60 Percentuale May 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 3.50 3.40 Percentuale May 2025
Rapporto prezzo affitto 113.62 114.08 Dec 2024
Prezzi degli affitti privati 7.40 7.70 Percentuale Apr 2025
Prezzi degli immobili residenziali 3.84 1.89 Percentuale Dec 2024
Bilancio del prezzo delle case RICS -8.00 -3.00 Percentuale May 2025

Prezzi delle abitazioni nel Regno Unito - Variazione annuale
L'indice nazionale dei prezzi delle case è un indicatore delle tendenze dei prezzi delle case nel Regno Unito. L'indice viene calcolato in base alle transazioni di acquisto di case da parte del proprietario che coinvolgono un mutuo ipotecario. Gli acquisti per locazione e gli acquisti in contanti non sono inclusi.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
3.50 3.40 26.50 -17.60 1992 - 2025 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito sopra le aspettative
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,5% su base annua a maggio 2025, dopo un incremento del 3,4% ad aprile e al di sopra delle aspettative di mercato di un aumento del 2,9%. Su base mensile, i prezzi sono cresciuti dello 0,5%, riprendendo da un calo dello 0,6% ad aprile e superando le previsioni di un aumento dello 0,1%. Il Capo Economista di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che i dati ufficiali hanno mostrato un'impennata delle transazioni residenziali a marzo, poiché gli acquirenti si sono affrettati ad evitare un aumento delle imposte di bollo. Le completamenti degli occupanti proprietari si sono raddoppiati e hanno raggiunto il livello più alto da giugno 2021. Tuttavia, i dati sull'approvazione dei mutui indicano che l'attività di mercato è rimasta resiliente dopo la fine della vacanza fiscale. Nonostante l'incertezza economica globale, le condizioni per gli acquirenti di case nel Regno Unito rimangono favorevoli, supportate da un basso tasso di disoccupazione, da una solida crescita reale dei salari, da forti finanze familiari e dalla possibilità di costi di prestito più bassi se il tasso di interesse della Banca viene tagliato come previsto.
2025-06-02
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito delude le aspettative
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide del Regno Unito è aumentato del 3,4% su base annua ad aprile 2025, in seguito a un aumento del 3,9% a marzo, mancando le aspettative di mercato per un aumento del 4,1%. Questo segna la crescita dei prezzi delle case più morbida da ottobre dell'anno scorso. Su base mensile, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,6%, il primo calo da agosto scorso, rispetto al dato di marzo e alle previsioni di una lettura piatta. Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide, ha osservato che il rallentamento della crescita dei prezzi delle case era previsto a causa dei cambiamenti dell'imposta di bollo introdotti all'inizio del mese. Si prevede inoltre che il mercato immobiliare rimanga depresso nei prossimi mesi, riflettendo la tendenza tipica osservata dopo la fine delle vacanze fiscali sull'imposta di bollo. Tuttavia, ci si aspetta che l'attività si riprenda gradualmente man mano che l'estate avanza, supportata da condizioni favorevoli per i potenziali acquirenti di case, nonostante le continue incertezze economiche globali.
2025-04-30
Crescita stabile dei prezzi delle case nel Regno Unito al 3,9%
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,9% su base annua a marzo 2025, in linea con il ritmo di febbraio. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case si sono fermati dopo un aumento dello 0,4% a febbraio, al di sotto delle previsioni di un aumento dello 0,2%. Robert Gardner, Economista Capo di Nationwide, ha suggerito che il mercato potrebbe rimanere debole nei prossimi mesi a causa dell'anticipazione delle attività per evitare obblighi fiscali aggiuntivi, un modello osservato dopo le vacanze fiscali sul bollo. Tuttavia, ci si aspetta che l'attività migliori costantemente man mano che l'estate avanza, supportata da condizioni favorevoli per gli acquirenti di case nel Regno Unito, tra cui bassa disoccupazione, aumento dei salari reali, solide finanze familiari e una potenziale moderazione dei costi di prestito se il tasso di interesse della Banca viene abbassato. Su base trimestrale, i prezzi delle case sono aumentati del 3,9% rispetto all'anno precedente, con l'Irlanda del Nord in testa con una crescita annua del 13,5%, più del doppio del secondo più alto nel primo trimestre e la più forte della regione dal 2021. La Scozia ha registrato un aumento del 3,9%, mentre il Galles ha seguito con il 3,6%.
2025-04-01