L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 2,4% su base annua a luglio 2025, superando le aspettative e l'aumento del 2,1% di giugno. Rispetto al mese precedente, i prezzi sono aumentati dello 0,6%, riprendendo da un calo dello 0,9% a giugno e superando le previsioni di un guadagno dello 0,3%. Il Capo Economista di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che, nonostante la volatilità dalla fine della vacanza fiscale sulle transazioni immobiliari, l'attività abitativa rimane resiliente. A giugno, 64.200 approvazioni ipotecarie hanno eguagliato i livelli pre-pandemici, anche con tassi di interesse più alti. L'accessibilità è migliorata, supportata da una forte crescita dei redditi, modesti guadagni dei prezzi delle case e tassi ipotecari in calo. La casa tipica ora costa 5,75 volte il reddito medio, in ribasso rispetto al picco del 2022 di 6,9 e il più basso da oltre un decennio. I tassi fissi ipotecari a cinque anni si sono attestati intorno al 4,3%, ben al di sotto dei massimi di fine 2023. Con un basso tasso di disoccupazione, salari reali in aumento e finanze familiari sane, le condizioni per gli acquirenti sono favorevoli. Se la banca centrale taglia i tassi, l'attività abitativa potrebbe rafforzarsi ulteriormente.

I prezzi delle case su base annua in tutto il paese nel Regno Unito sono aumentati al 2,40 percento a luglio rispetto al 2,10 percento a giugno del 2025. I prezzi delle abitazioni su base nazionale anno su anno nel Regno Unito hanno registrato una media del 5,17 percento dal 1992 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 26,50 percento nel gennaio del 2003 e un minimo record del -17,60 percento nel febbraio del 2009.

I prezzi delle case su base annua in tutto il paese nel Regno Unito sono aumentati al 2,40 percento a luglio rispetto al 2,10 percento a giugno del 2025. I prezzi delle abitazioni su base annua in tutto il Regno Unito dovrebbero raggiungere il 4,10 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, i prezzi delle abitazioni su base annua nel Regno Unito sono previsti aumentare fino al 2,70 percento nel 2026 e al 2,20 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-07-01 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Jun 2.1% 3.5% 3.3%
2025-08-01 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Jul 2.4% 2.1% 2.1%
2025-09-01 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Aug 2.4%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 298237.00 297157.00 GBP Jul 2025
Ordinativi di costruzioni (su anno) -11.90 10.50 Percentuale Jun 2025
Prodotto totale costruzioni (su anno) 1.50 1.40 Percentuale Jun 2025
Prestiti per mutui 5340.00 2213.00 Milioni Di Sterline Jun 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) 0.40 0.10 Percentuale Jul 2025
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 2.40 2.70 Percentuale Jul 2025
Indice delle abitazioni 514.30 512.40 Punti Jul 2025
Nuove case di proprietà privata 28180.00 31030.00 Unità Mar 2025
Approvazione di mutui 64.17 63.29 Migliaia Jun 2025
Tasso ipotecario BBA 6.99 6.98 Percentuale Jul 2025
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 543.94 541.85 Punti Jul 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) 0.60 -0.90 Percentuale Jul 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 2.40 2.10 Percentuale Jul 2025
Rapporto prezzo affitto 113.72 113.62 Mar 2025
Prezzi degli affitti privati 6.70 7.50 Percentuale Jul 2025
Prezzi degli immobili residenziali 5.62 3.03 Percentuale Mar 2025
Bilancio del prezzo delle case RICS -13.00 -7.00 Percentuale Jul 2025

Prezzi delle abitazioni nel Regno Unito - Variazione annuale
L'indice nazionale dei prezzi delle case è un indicatore delle tendenze dei prezzi delle case nel Regno Unito. L'indice viene calcolato in base alle transazioni di acquisto di case da parte del proprietario che coinvolgono un mutuo ipotecario. Gli acquisti per locazione e gli acquisti in contanti non sono inclusi.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
2.40 2.10 26.50 -17.60 1992 - 2025 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito sopra le previsioni
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 2,4% su base annua a luglio 2025, superando le aspettative e l'aumento del 2,1% di giugno. Rispetto al mese precedente, i prezzi sono aumentati dello 0,6%, riprendendo da un calo dello 0,9% a giugno e superando le previsioni di un guadagno dello 0,3%. Il Capo Economista di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che, nonostante la volatilità dalla fine della vacanza fiscale sulle transazioni immobiliari, l'attività abitativa rimane resiliente. A giugno, 64.200 approvazioni ipotecarie hanno eguagliato i livelli pre-pandemici, anche con tassi di interesse più alti. L'accessibilità è migliorata, supportata da una forte crescita dei redditi, modesti guadagni dei prezzi delle case e tassi ipotecari in calo. La casa tipica ora costa 5,75 volte il reddito medio, in ribasso rispetto al picco del 2022 di 6,9 e il più basso da oltre un decennio. I tassi fissi ipotecari a cinque anni si sono attestati intorno al 4,3%, ben al di sotto dei massimi di fine 2023. Con un basso tasso di disoccupazione, salari reali in aumento e finanze familiari sane, le condizioni per gli acquirenti sono favorevoli. Se la banca centrale taglia i tassi, l'attività abitativa potrebbe rafforzarsi ulteriormente.
2025-08-01
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito al di sotto delle aspettative
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 2,1% su base annua a giugno 2025, rallentando rispetto all'incremento del 3,5% di maggio e mancando le aspettative di mercato per un guadagno del 3,3%. Questo segna la lettura più debole dal luglio 2024. Il Capo Economista di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che il raffreddamento della crescita dei prezzi probabilmente riflette una domanda più debole a seguito dell'aumento delle imposte di bollo di aprile. Tuttavia, ci si aspetta che l'attività si intensifichi man mano che l'estate avanza, nonostante le incertezze economiche globali, poiché le condizioni per potenziali acquirenti di case nel Regno Unito rimangono favorevoli. Il tasso di disoccupazione rimane basso, i guadagni stanno aumentando a un ritmo sano in termini reali (dopo l'aggiustamento per l'inflazione), i bilanci familiari sono solidi e i costi di prestito potrebbero diminuire ulteriormente se il tasso di interesse della Banca viene abbassato nei prossimi trimestri, come prevedono la maggior parte degli analisti. Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,8%, rispetto a un aumento dello 0,4% a maggio e sfidando le previsioni di un incremento dello 0,2%.
2025-07-01
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito sopra le aspettative
L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 3,5% su base annua a maggio 2025, dopo un incremento del 3,4% ad aprile e al di sopra delle aspettative di mercato di un aumento del 2,9%. Su base mensile, i prezzi sono cresciuti dello 0,5%, riprendendo da un calo dello 0,6% ad aprile e superando le previsioni di un aumento dello 0,1%. Il Capo Economista di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che i dati ufficiali hanno mostrato un'impennata delle transazioni residenziali a marzo, poiché gli acquirenti si sono affrettati ad evitare un aumento delle imposte di bollo. Le completamenti degli occupanti proprietari si sono raddoppiati e hanno raggiunto il livello più alto da giugno 2021. Tuttavia, i dati sull'approvazione dei mutui indicano che l'attività di mercato è rimasta resiliente dopo la fine della vacanza fiscale. Nonostante l'incertezza economica globale, le condizioni per gli acquirenti di case nel Regno Unito rimangono favorevoli, supportate da un basso tasso di disoccupazione, da una solida crescita reale dei salari, da forti finanze familiari e dalla possibilità di costi di prestito più bassi se il tasso di interesse della Banca viene tagliato come previsto.
2025-06-02