L'indice dei prezzi delle abitazioni Nationwide del Regno Unito è aumentato del 2,2% su base annua a marzo 2026, recuperando da una crescita dell'1,0% a febbraio e segnando l'aumento più rapido dall'ottobre scorso. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,9%, sopra le previsioni di un guadagno dello 0,6% e accelerando rispetto a un incremento dello 0,3% nel periodo precedente. Il capo economista Robert Gardner ha dichiarato che il rimbalzo segnala condizioni in miglioramento, ma l'aumento dei prezzi globali dell'energia legato alle tensioni in Medio Oriente presenta rischi al ribasso. Ha avvertito che la crescita del Regno Unito potrebbe rallentare mentre l'inflazione potrebbe superare le aspettative, con i mercati che ora prezzano tre aumenti dei tassi nel prossimo anno rispetto alle precedenti aspettative di tagli, aumentando i costi dei mutui e pesando su accessibilità e domanda. Tuttavia, i fondamentali rimangono favorevoli, con un mercato del lavoro resiliente, un basso indebitamento delle famiglie, forti risparmi e circa il 90% dei mutui a tasso fisso. Regionalmente, la crescita è stata disomogenea nel primo trimestre, guidata dall'Irlanda del Nord (+9,5%), seguita dal Nord Ovest dell'Inghilterra (+3,3%), mentre l'Inghilterra ha registrato un ritardo (+0,9%).

I prezzi delle abitazioni a livello nazionale su base annua nel Regno Unito sono aumentati al 2,20 percento a marzo rispetto all'1 percento di febbraio del 2026. I prezzi delle abitazioni a livello nazionale su base annua nel Regno Unito hanno avuto una media del 5,10 percento dal 1992 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 26,50 percento nel gennaio del 2003 e un minimo storico del -17,60 percento nel febbraio del 2009.

I prezzi delle abitazioni a livello nazionale su base annua nel Regno Unito sono aumentati al 2,20 percento a marzo rispetto all'1 percento di febbraio del 2026. I prezzi delle abitazioni a livello nazionale su base annua nel Regno Unito sono previsti al 1,50 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. A lungo termine, i prezzi delle abitazioni a livello nazionale su base annua nel Regno Unito sono proiettati a tendere intorno al 4,50 percento nel 2027 e al 5,00 percento nel 2028, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-03-02 07:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Feb 1% 1% 0.7%
2026-03-31 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Mar 2.2% 1%
2026-04-30 06:00 AM
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno)
Apr 2.2%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 299677.00 301051.00 GBP Mar 2026
Ordinativi di costruzioni (su anno) 28.60 30.50 Percentuale Dec 2025
Prodotto totale costruzioni (su anno) -1.00 -1.90 Percentuale Feb 2026
Prestiti per mutui 4840.00 4211.00 Milioni Di Sterline Feb 2026
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) -0.50 0.30 Percentuale Mar 2026
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 0.80 1.20 Percentuale Mar 2026
Indice delle abitazioni 516.80 519.10 Punti Mar 2026
Nuove case di proprietà privata 37300.00 30320.00 Unità Dec 2025
Approvazione di mutui 62.58 60.25 Migliaia Feb 2026
Tasso ipotecario BBA 6.60 6.59 Percentuale Mar 2026
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 553.00 545.00 Punti Mar 2026
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) 0.90 0.30 Percentuale Mar 2026
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 2.20 1.00 Percentuale Mar 2026
Rapporto prezzo affitto 110.71 111.09 Dec 2025
Private Rental Prices YoY 3.40 3.60 Percentuale Mar 2026
Prezzi degli immobili residenziali 2.47 2.67 Percentuale Dec 2025
Bilancio del prezzo delle case RICS -23.00 -14.00 Percentuale Mar 2026


Prezzi delle abitazioni nel Regno Unito - Variazione annuale
L'indice dei prezzi delle case della Nationwide è un indicatore delle tendenze dei prezzi delle case nel Regno Unito. L'indice è calcolato sulla base delle transazioni di acquisto di case da parte dei proprietari che coinvolgono un mutuo. Gli acquisti per investimento e in contanti non sono inclusi.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
2.20 1.00 26.50 -17.60 1992 - 2026 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
La crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito accelera a marzo
L'indice dei prezzi delle abitazioni Nationwide del Regno Unito è aumentato del 2,2% su base annua a marzo 2026, recuperando da una crescita dell'1,0% a febbraio e segnando l'aumento più rapido dall'ottobre scorso. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,9%, sopra le previsioni di un guadagno dello 0,6% e accelerando rispetto a un incremento dello 0,3% nel periodo precedente. Il capo economista Robert Gardner ha dichiarato che il rimbalzo segnala condizioni in miglioramento, ma l'aumento dei prezzi globali dell'energia legato alle tensioni in Medio Oriente presenta rischi al ribasso. Ha avvertito che la crescita del Regno Unito potrebbe rallentare mentre l'inflazione potrebbe superare le aspettative, con i mercati che ora prezzano tre aumenti dei tassi nel prossimo anno rispetto alle precedenti aspettative di tagli, aumentando i costi dei mutui e pesando su accessibilità e domanda. Tuttavia, i fondamentali rimangono favorevoli, con un mercato del lavoro resiliente, un basso indebitamento delle famiglie, forti risparmi e circa il 90% dei mutui a tasso fisso. Regionalmente, la crescita è stata disomogenea nel primo trimestre, guidata dall'Irlanda del Nord (+9,5%), seguita dal Nord Ovest dell'Inghilterra (+3,3%), mentre l'Inghilterra ha registrato un ritardo (+0,9%).
2026-03-31
I prezzi delle case nel Regno Unito superano le previsioni
L'indice dei prezzi delle abitazioni Nationwide del Regno Unito è aumentato dell'1% su base annua a febbraio 2026, superando le aspettative di un incremento dello 0,7% e mantenendo il ritmo di gennaio. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,3%, in linea con le previsioni e lo stesso ritmo di gennaio. Il Chief Economist di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che ciò riflette una modesta ripresa dopo un calo alla fine del 2025, probabilmente legata all'incertezza riguardo a potenziali cambiamenti fiscali sulle proprietà in vista del Bilancio. Le approvazioni dei mutui per l'acquisto di abitazioni sono rimaste vicine ai livelli pre-pandemia. Nel 2025, le transazioni totali del mercato immobiliare sono state superiori del 10% rispetto al 2024, sostenute da una maggiore accessibilità e da una disponibilità di credito in miglioramento. L'attività dei primi acquirenti è aumentata del 18% su base annua, gli acquisti di chi si sposta in una nuova casa sono aumentati del 15%, mentre l'attività di acquisto per affitto è leggermente aumentata ma è rimasta contenuta a causa dei tassi e delle difficoltà normative. Gardner prevede che l'attività continui a riprendersi nei prossimi trimestri se le tendenze di accessibilità persistono.
2026-03-02
I prezzi delle case nel Regno Unito aumentano più del previsto
L'indice dei prezzi delle abitazioni Nationwide del Regno Unito è aumentato dell'1% su base annua a gennaio 2026, superando l'aspettativa dell'0,7% e recuperando da un guadagno dello 0,6% a dicembre. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,3%, in linea con le aspettative, dopo un calo dello 0,4% a dicembre. Il Chief Economist di Nationwide, Robert Gardner, ha dichiarato che l'attività abitativa è diminuita alla fine del 2025, probabilmente a causa dell'incertezza riguardo a potenziali cambiamenti nelle tasse sulle proprietà, ma le approvazioni dei mutui sono rimaste vicine ai livelli pre-pandemia. Ha aggiunto che l'accessibilità è migliorata nell'ultimo anno, supportata dalla crescita dei salari che ha superato i prezzi delle abitazioni e da un costante calo dei tassi dei mutui, contribuendo a sostenere la domanda dei compratori. L'attività dei compratori per la prima volta ha continuato a crescere come quota degli acquisti, con molti acquirenti che beneficiano di pagamenti ipotecari relativamente bassi. Le variazioni regionali sono persistite: Londra ha visto il miglioramento più grande ma è rimasta la meno accessibile, l'Irlanda del Nord è peggiorata, mentre la Scozia e alcune parti del Nord sono rimaste gestibili.
2026-02-02