Il UK Residential Market Survey di RICS ha rivelato che il saldo dei prezzi delle case - che tiene traccia della differenza tra i partecipanti che segnalano aumenti dei prezzi e quelli che notano cali - si è attestato al +2% nel marzo 2025, in calo rispetto ai +20% e +11% registrati rispettivamente a gennaio e febbraio. L'ultimo dato è anche molto al di sotto delle previsioni del +8%, suggerendo che la crescita dei prezzi si è in gran parte fermata nei mesi recenti. Questo trend è ampiamente coerente nella maggior parte delle regioni del Regno Unito, sebbene la Scozia e l'Irlanda del Nord rimangano eccezioni, entrambe continuando a mostrare una traiettoria di crescita più robusta nei prezzi delle case. Guardando avanti, il sentiment a breve termine appare cauto. La serie di aspettative dei prezzi a tre mesi ha registrato un saldo netto di -26, indicando una generale aspettativa di cali dei prezzi nel breve termine. Tuttavia, la fiducia nel panorama a lungo termine rimane forte, con un saldo netto del +39% dei partecipanti che prevedono che i prezzi delle case aumenteranno nei prossimi 12 mesi.

Il saldo dei prezzi delle case RICS nel Regno Unito è sceso al 22 percento a gennaio dal 28 percento a dicembre del 2024. Il saldo dei prezzi delle case RICS nel Regno Unito ha mediato il 14,91 percento dal 1978 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 100,00 percento nel gennaio del 1978 e un minimo record del -92,32 percento nell'aprile del 2008.

Il saldo dei prezzi delle case RICS nel Regno Unito è sceso al 22 percento a gennaio dal 28 percento a dicembre del 2024. Il saldo dei prezzi delle case RICS nel Regno Unito dovrebbe essere del 18,00 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, il saldo dei prezzi delle case RICS nel Regno Unito è previsto oscillare intorno al 5,00 percento nel 2026 e al 3,00 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-03-13 12:01 AM
Bilancio del prezzo delle case RICS
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
Bilancio del prezzo delle case RICS
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
Bilancio del prezzo delle case RICS
Apr 2% -5%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Ordinativi di costruzioni (su anno) -0.10 -9.70 Percentuale Dec 2024
Prodotto totale costruzioni (su anno) 1.60 0.00 Percentuale Feb 2025
Prestiti per mutui 12960.00 3300.00 Milioni Di Sterline Mar 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) -0.50 -0.20 Percentuale Mar 2025
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 2.80 2.80 Percentuale Mar 2025
Indice delle abitazioni 511.60 514.30 Punti Mar 2025
Nuove case di proprietà privata 30860.00 28820.00 Unità Dec 2024
Approvazione di mutui 64.31 65.09 Migliaia Mar 2025
Tasso ipotecario BBA 7.23 7.33 Percentuale Mar 2025
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 539.30 542.40 Punti Apr 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) -0.60 0.00 Percentuale Apr 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 3.40 3.90 Percentuale Apr 2025
Rapporto prezzo affitto 113.62 114.08 Dec 2024
Prezzi degli affitti privati 7.70 8.10 Percentuale Mar 2025
Prezzi degli immobili residenziali 3.84 1.89 Percentuale Dec 2024
Bilancio del prezzo delle case RICS 2.00 11.00 Percentuale Mar 2025

Regno Unito - Bilancio del prezzo delle case RICS
Il Balance delle Prezzi delle Case del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) misura la percentuale di periti che segnalano un aumento dei prezzi delle case nella loro area designata, meno coloro che segnalano una diminuzione. Un livello superiore al 0% indica che più periti hanno segnalato un aumento dei prezzi; al di sotto indica che più periti hanno segnalato una diminuzione.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Percentuale Mensile


Notizie
Bilancio prezzi delle case nel Regno Unito inferiore alle previsioni
Il UK Residential Market Survey di RICS ha rivelato che il saldo dei prezzi delle case - che tiene traccia della differenza tra i partecipanti che segnalano aumenti dei prezzi e quelli che notano cali - si è attestato al +2% nel marzo 2025, in calo rispetto ai +20% e +11% registrati rispettivamente a gennaio e febbraio. L'ultimo dato è anche molto al di sotto delle previsioni del +8%, suggerendo che la crescita dei prezzi si è in gran parte fermata nei mesi recenti. Questo trend è ampiamente coerente nella maggior parte delle regioni del Regno Unito, sebbene la Scozia e l'Irlanda del Nord rimangano eccezioni, entrambe continuando a mostrare una traiettoria di crescita più robusta nei prezzi delle case. Guardando avanti, il sentiment a breve termine appare cauto. La serie di aspettative dei prezzi a tre mesi ha registrato un saldo netto di -26, indicando una generale aspettativa di cali dei prezzi nel breve termine. Tuttavia, la fiducia nel panorama a lungo termine rimane forte, con un saldo netto del +39% dei partecipanti che prevedono che i prezzi delle case aumenteranno nei prossimi 12 mesi.
2025-04-09
Bilancio prezzi delle case nel Regno Unito scende più del previsto
Il UK Residential Market Survey di RICS ha rivelato che il saldo dei prezzi delle case - che tiene traccia della differenza tra i partecipanti che segnalano aumenti dei prezzi e quelli che notano cali - si è attestato al +11% nel febbraio 2025, diminuendo per il secondo mese consecutivo dopo una lettura del +25% e +21% rispettivamente a dicembre e gennaio. L'ultima cifra è anche molto al di sotto delle previsioni del +20%. Nonostante un modesto aumento dei prezzi delle case, il ritmo di crescita sembra essersi raffreddato nella maggior parte delle regioni. Tuttavia, l'Irlanda del Nord, la Scozia e il Nord Ovest dell'Inghilterra rimangono eccezioni degne di nota, con gli indicatori dei prezzi che si mantengono saldi in territorio espansivo. Guardando avanti, l'incertezza di mercato potrebbe pesare sui prezzi delle case nel breve termine. Tuttavia, il saldo delle aspettative dei prezzi per l'anno a venire si attesta al +47%, suggerendo un'ottimismo continuo riguardo alla crescita futura.
2025-03-13
Saldo Prezzi Case Regno Unito Diminuisce Inaspettatamente
Il sondaggio sul mercato residenziale del Regno Unito condotto da RICS ha rivelato che il saldo dei prezzi delle case—che traccia la differenza tra i rispondenti che segnalano aumenti di prezzo e quelli che notano cali—è sceso a +22% a gennaio 2025, rispetto al +26% di dicembre. Questo calo ha deluso le aspettative, che prevedevano un leggero aumento a +27%. Nonostante ciò, il sondaggio indica ancora che i prezzi delle case complessivamente sono in aumento. Un'analisi più dettagliata dei dati regionali rivela che i prezzi delle case continuano a salire in tutto il Regno Unito, con l'Irlanda del Nord e il Nord Ovest dell'Inghilterra che registrano la crescita più robusta. Al contrario, la crescita dei prezzi appare più lenta nello Yorkshire & the Humber e nel Sud Est al momento. Guardando al futuro, il saldo delle aspettative sui prezzi a tre mesi è sceso significativamente a +3% dal +14%, mentre le prospettive a dodici mesi sono rimaste sostanzialmente invariate a +52%, rispetto al +53% del mese scorso.
2025-02-13