Indice dei prezzi delle case nel Regno Unito YoY

L'indice dei prezzi delle abitazioni Lloyds ha mostrato che i prezzi delle case nel Regno Unito sono diminuiti dello 0,4% su base annua ad agosto 2026, segnando il primo calo annuale da novembre 2023, dopo un aumento dello 0,1% a luglio. Rispetto al mese precedente, i prezzi sono diminuiti dello 0,2%, contrariamente alle aspettative di un aumento dello 0,2% e dopo una diminuzione dello 0,1% a luglio, portando il prezzo medio degli immobili a £298.468. Andrew Asaam, direttore dei mutui di Lloyds, ha dichiarato che il mercato immobiliare ha affrontato un contesto più difficile negli ultimi mesi, con eventi globali che influenzano l'inflazione e i costi di prestito, mentre meno case vengono scambiate poiché acquirenti e venditori rimangono cauti. Lloyds prevede che il mercato rimarrà piuttosto contenuto nei prossimi mesi, sebbene la crescita salariale e l'occupazione resiliente dovrebbero sostenere la domanda. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha registrato la crescita annuale più forte al 6,9%, seguita dalla Scozia al 3,5%, dal Nord Est al 2,7% e dal Nord Ovest al 2,0%. Nel frattempo, il Sud Est ha registrato il calo più grande all'1,6%, seguito dalla Grande Londra all'1,5%.

L'indice dei prezzi delle case di Lloyds ha mostrato che i prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati dello 0,1% su base annua a luglio 2026, rallentando rispetto a un aumento rivisto dello 0,7% a giugno e al di sotto delle aspettative di un guadagno dello 0,4%. Questo ha segnato la crescita annuale più debole da novembre 2023. Su base mensile, i prezzi delle case sono rimasti invariati dopo un aumento dello 0,2% a giugno, lasciando il prezzo medio degli immobili a £299.253. Amanda Bryden, responsabile dei mutui di Lloyds, ha dichiarato che i prezzi sono rimasti relativamente stabili per quasi due anni nonostante un contesto economico più incerto. L'accessibilità è rimasta una sfida, mentre i tassi dei mutui sono aumentati dopo i recenti eventi in Medio Oriente, dopo aver allentato all'inizio dell'estate. Lloyds prevede che i prezzi e l'attività rimangano stabili fino alla fine dell'anno, con le prospettive influenzate dai tassi dei mutui, dall'inflazione e dalla fiducia delle famiglie. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha registrato la crescita annuale più forte al 7,4%, seguita dalla Scozia al 3,6%, dal Nord Est al 2,8% e dal Nord Ovest al 2,1%.

L'indice dei prezzi delle case di Lloyds ha mostrato che i prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati dello 0,6% su base annua a giugno 2026, dopo un incremento dello 0,5% a maggio. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case sono cresciuti dello 0,2%, invertendo il calo dello 0,2% di maggio, portando il prezzo medio degli immobili a £299.330. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui di Lloyds, ha dichiarato che la ripresa è stata sostenuta dalla diminuzione dei costi di prestito poiché i tassi ipotecari si sono ritirati dai recenti massimi. Tuttavia, l'accessibilità è rimasta tesa, mentre l'incertezza economica più ampia, comprese le evoluzioni globali che influenzano l'inflazione e le aspettative sui tassi d'interesse, ha continuato a pesare sul mercato immobiliare. Sebbene le approvazioni dei mutui siano diminuite del 14,9% a maggio dopo l'aumento dei costi di prestito all'inizio dell'anno, Lloyds si aspetta che l'attività abitativa si riprenda se i costi di finanziamento continueranno a diminuire. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha registrato la crescita annuale dei prezzi delle case più forte con un 7,4%, seguita dalla Scozia (3,9%), dal Nord Est (2,8%) e dal Nord Ovest (2,4%).