L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax ha mostrato che i prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati dell'1,3% su base annua a febbraio 2026, superando il guadagno atteso dello 0,9%, rispetto a un aumento rivisto dell'1,1% a gennaio, segnando la crescita annuale più forte in quattro mesi. La casa media nel Regno Unito ha raggiunto un nuovo massimo di £301.151. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,3%, dopo un guadagno dello 0,8% a gennaio. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui di Halifax, ha dichiarato che il mercato ha mantenuto il slancio all'inizio dell'anno, con i prezzi aumentati di circa £3.000 da gennaio. L'accessibilità rimane tesa e l'offerta limitata, ma il calo dei tassi d'interesse e la crescita dei salari reali stanno supportando gli acquirenti. La crescita regionale è stata guidata dall'Irlanda del Nord (6,3%) e dalla Scozia (4,7%), seguita dal Galles (2,4%) e dall'Inghilterra settentrionale, compreso il Nord Est (3,5%) e il Nord Ovest (2,9%). I mercati meridionali hanno registrato un ritardo, con il Sud Est in calo del 2,2% e Londra in diminuzione dell'1%. Halifax ha osservato che le approvazioni dei mutui e le incertezze geopolitiche potrebbero influenzare i costi di prestito e la futura crescita dei prezzi.

L'indice dei prezzi delle abitazioni su base annua nel Regno Unito è aumentato all'1,30 percento a febbraio rispetto all'1 percento di gennaio del 2026. L'indice dei prezzi delle abitazioni su base annua nel Regno Unito ha registrato una media del 6,14 percento dal 1984 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 34,50 percento nell'ottobre del 1988 e un minimo record del -16,80 percento nel febbraio del 2009.

L'indice dei prezzi delle abitazioni su base annua nel Regno Unito è aumentato all'1,30 percento a febbraio rispetto all'1 percento di gennaio del 2026. L'indice dei prezzi delle abitazioni su base annua nel Regno Unito è previsto essere dell'1,30 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. A lungo termine, l'indice dei prezzi delle abitazioni su base annua nel Regno Unito è proiettato a tendere intorno al 4,50 percento nel 2027 e al 5,00 percento nel 2028, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-02-06 07:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Jan 1% 0.4%
2026-03-06 07:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Feb 1.3% 1.1% 0.9%
2026-04-08 06:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Mar 1.3%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 301151.00 300283.00 GBP Feb 2026
Ordinativi di costruzioni (su anno) 28.60 30.50 Percentuale Dec 2025
Prodotto totale costruzioni (su anno) -0.20 -0.30 Percentuale Jan 2026
Prestiti per mutui 4840.00 4211.00 Milioni Di Sterline Feb 2026
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) 0.30 0.80 Percentuale Feb 2026
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 1.30 1.00 Percentuale Feb 2026
Indice delle abitazioni 519.30 517.80 Punti Feb 2026
Nuove case di proprietà privata 37300.00 30320.00 Unità Dec 2025
Approvazione di mutui 62.58 60.25 Migliaia Feb 2026
Tasso ipotecario BBA 6.59 6.62 Percentuale Feb 2026
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 553.00 545.00 Punti Mar 2026
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) 0.90 0.30 Percentuale Mar 2026
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 2.20 1.00 Percentuale Mar 2026
Rapporto prezzo affitto 110.71 111.09 Dec 2025
Private Rental Prices YoY 3.50 3.50 Percentuale Feb 2026
Prezzi degli immobili residenziali 2.96 2.83 Percentuale Sep 2025
Bilancio del prezzo delle case RICS -12.00 -10.00 Percentuale Feb 2026


Indice dei prezzi delle case nel Regno Unito YoY
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax è la serie mensile più longeva del Regno Unito con dati che coprono l'intero paese a partire da gennaio 1983. Da questi dati, viene calcolato un prezzo delle case "standardizzato" e i movimenti dei prezzi delle proprietà su base comparativa (inclusi gli aggiustamenti stagionali) vengono analizzati nel tempo.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
1.30 1.00 34.50 -16.80 1984 - 2026 Percentuale Mensile
SA

Notizie
Crescita dei Prezzi delle Case nel Regno Unito Superiore alle Previsioni
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax ha mostrato che i prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati dell'1,3% su base annua a febbraio 2026, superando il guadagno atteso dello 0,9%, rispetto a un aumento rivisto dell'1,1% a gennaio, segnando la crescita annuale più forte in quattro mesi. La casa media nel Regno Unito ha raggiunto un nuovo massimo di £301.151. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,3%, dopo un guadagno dello 0,8% a gennaio. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui di Halifax, ha dichiarato che il mercato ha mantenuto il slancio all'inizio dell'anno, con i prezzi aumentati di circa £3.000 da gennaio. L'accessibilità rimane tesa e l'offerta limitata, ma il calo dei tassi d'interesse e la crescita dei salari reali stanno supportando gli acquirenti. La crescita regionale è stata guidata dall'Irlanda del Nord (6,3%) e dalla Scozia (4,7%), seguita dal Galles (2,4%) e dall'Inghilterra settentrionale, compreso il Nord Est (3,5%) e il Nord Ovest (2,9%). I mercati meridionali hanno registrato un ritardo, con il Sud Est in calo del 2,2% e Londra in diminuzione dell'1%. Halifax ha osservato che le approvazioni dei mutui e le incertezze geopolitiche potrebbero influenzare i costi di prestito e la futura crescita dei prezzi.
2026-03-06
La crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito accelera a gennaio
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax ha mostrato che i prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati dell'1% su base annua a gennaio 2026, accelerando rispetto a un guadagno rivisto al rialzo dello 0,4% a dicembre, segnando l'aumento più grande in tre mesi. Il prezzo medio di una casa nel Regno Unito ha superato per la prima volta le £300.000, raggiungendo £300.077. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,7%, più della crescita attesa dello 0,1%, invertendo una caduta dello 0,5% a dicembre. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui di Halifax, ha dichiarato che il mercato è entrato nel 2026 su basi solide, con l'aumento mensile che riflette la resilienza nonostante le sfide di accessibilità. Una crescita salariale più forte e un numero maggiore di offerte di mutui sotto il 4% stanno supportando gli acquirenti, e Halifax prevede che i prezzi aumenteranno dell'1%-3% nel 2026. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha guidato la crescita con il 5,9%, seguita dalla Scozia (5,4%) e dal Nord Ovest (2,1%). Le regioni meridionali, inclusa Londra, il Sud Est, il Sud Ovest e l'Inghilterra Orientale, hanno registrato cali annuali superiori all'1%, riflettendo costi di prestito più elevati e pressioni sull'accessibilità.
2026-02-06
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito al minimo in oltre due anni
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax ha mostrato un aumento dei prezzi delle case nel Regno Unito dello 0,3% su base annua a dicembre 2025, rallentando rispetto a un aumento rivisto dello 0,6% a novembre e al di sotto delle aspettative di un incremento dell'1,1%. Questo segna la crescita più bassa dal calo registrato a novembre 2023. Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,6%, a seguito di una diminuzione dello 0,1%, mancando le previsioni di un aumento dello 0,2%. Il prezzo medio delle case è sceso di £1.789 a £297.755, il livello più basso da giugno. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui presso Halifax, ha dichiarato che il finale più debole del 2025 probabilmente rifletteva l'incertezza di fine anno che dovrebbe iniziare a diminuire, mentre l'attività complessiva del mercato è rimasta resiliente e sostanzialmente in linea con i livelli pre-pandemici. Ha aggiunto che tassi ipotecari più bassi e una gamma più ampia di prodotti ad alto rapporto prestito-valore dovrebbero sostenere la domanda nel 2026, con Halifax che prevede una crescita dei prezzi delle case dell'1%–3%. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha guidato gli aumenti con il 7,5%, seguita dalla Scozia (3,9%) e dal Galles (1,6%).
2026-01-08