L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax nel Regno Unito è aumentato del 2,5% anno su anno a giugno 2025, il meno in undici mesi, dopo un aumento rivisto al rialzo del 2,6% a maggio. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case si sono fermati, dopo una diminuzione rivista al rialzo dello 0,3%. Il prezzo medio delle proprietà ora si attesta a £296.665 rispetto a £296.782 a maggio. "Dopo una breve frenata a seguito dei cambiamenti fiscali della primavera, le approvazioni ipotecarie e le transazioni immobiliari sono entrambe aumentate, con più acquirenti che tornano sul mercato. Questo è favorito da alcuni fattori chiave: i salari continuano a salire, alleviando parte della pressione sull'accessibilità, e i tassi di interesse si sono stabilizzati nei mesi recenti, dando alle persone maggiore fiducia nel pianificare il futuro. Con i mercati che prezzano altri due tagli dei tassi da parte della BoE entro la fine dell'anno, e il tasso medio sui mutui di nuova concessione ora al suo minimo dal 2023, continuiamo a prevedere una modesta crescita dei prezzi delle case nella seconda metà dell'anno", ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile Mutui di Halifax.

L'indice dei prezzi delle case su base annua nel Regno Unito è diminuito al 2,50 percento a giugno rispetto al 2,60 percento di maggio 2025. L'indice dei prezzi delle case su base annua nel Regno Unito ha registrato una media del 6,21% dal 1984 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 34,50% nell'ottobre del 1988 e un minimo record del -16,80% nel febbraio del 2009.

L'indice dei prezzi delle case su base annua nel Regno Unito è diminuito al 2,50 percento a giugno rispetto al 2,60 percento di maggio 2025. L'indice dei prezzi delle case YoY nel Regno Unito dovrebbe essere del -0,80 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, l'indice dei prezzi delle case YoY nel Regno Unito è previsto oscillare intorno al 2,60 percento nel 2026 e al 2,00 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-06-06 06:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Jul 2.5%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Ordinativi di costruzioni (su anno) 10.50 -0.20 Percentuale Mar 2025
Prodotto totale costruzioni (su anno) 1.20 3.60 Percentuale May 2025
Prestiti per mutui 2054.00 -776.00 Milioni Di Sterline May 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) 0.00 -0.30 Percentuale Jun 2025
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 2.50 2.60 Percentuale Jun 2025
Indice delle abitazioni 511.60 511.80 Punti Jun 2025
Nuove case di proprietà privata 28180.00 31030.00 Unità Mar 2025
Approvazione di mutui 63.03 60.66 Migliaia May 2025
Tasso ipotecario BBA 6.98 7.09 Percentuale Jun 2025
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 537.30 541.60 Punti Jun 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) -0.80 0.40 Percentuale Jun 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 2.10 3.50 Percentuale Jun 2025
Rapporto prezzo affitto 113.62 114.08 Dec 2024
Prezzi degli affitti privati 7.40 7.70 Percentuale Apr 2025
Prezzi degli immobili residenziali 5.62 3.03 Percentuale Mar 2025
Bilancio del prezzo delle case RICS -7.00 -7.00 Percentuale Jun 2025

Indice dei prezzi delle case nel Regno Unito YoY
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax è la serie di dati mensili sui prezzi delle case più antica del Regno Unito, con dati che coprono l'intero paese a partire da gennaio 1983. Dai dati ottenuti, viene calcolato un prezzo delle case "standardizzato" e i movimenti dei prezzi degli immobili su base comparabile (inclusi gli adeguamenti stagionali) vengono analizzati nel tempo.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 Percentuale Mensile
SA

Notizie
Aumento più lento dei prezzi delle case nel Regno Unito
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax nel Regno Unito è aumentato del 2,5% anno su anno a giugno 2025, il meno in undici mesi, dopo un aumento rivisto al rialzo del 2,6% a maggio. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case si sono fermati, dopo una diminuzione rivista al rialzo dello 0,3%. Il prezzo medio delle proprietà ora si attesta a £296.665 rispetto a £296.782 a maggio. "Dopo una breve frenata a seguito dei cambiamenti fiscali della primavera, le approvazioni ipotecarie e le transazioni immobiliari sono entrambe aumentate, con più acquirenti che tornano sul mercato. Questo è favorito da alcuni fattori chiave: i salari continuano a salire, alleviando parte della pressione sull'accessibilità, e i tassi di interesse si sono stabilizzati nei mesi recenti, dando alle persone maggiore fiducia nel pianificare il futuro. Con i mercati che prezzano altri due tagli dei tassi da parte della BoE entro la fine dell'anno, e il tasso medio sui mutui di nuova concessione ora al suo minimo dal 2023, continuiamo a prevedere una modesta crescita dei prezzi delle case nella seconda metà dell'anno", ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile Mutui di Halifax.
2025-07-07
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito rallenta al minimo di 10 mesi
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax nel Regno Unito è aumentato del 2,5% anno su anno a maggio 2025, il più piccolo guadagno in dieci mesi, rallentando rispetto all'aumento del 3,2% di aprile. Rispetto al mese precedente, i prezzi sono diminuiti dello 0,4%, invertendo l'aumento dello 0,3% di aprile, a seguito dell'aumento dell'imposta di bollo. Il prezzo medio delle proprietà ora si attesta a £296.648 rispetto a £297.798 ad aprile. "Questi piccoli movimenti mensili indicano un mercato immobiliare che è rimasto in gran parte stabile, con prezzi medi in calo di appena -0,2% dall'inizio dell'anno. Il mercato sembra aver assorbito l'impennata temporanea dell'attività durante la primavera, guidata dai cambiamenti dell'imposta di bollo. L'accessibilità rimane una sfida, con i prezzi delle case ancora elevati rispetto ai redditi. Tuttavia, tassi ipotecari più bassi e una crescita salariale costante hanno contribuito a sostenere la fiducia degli acquirenti. Le prospettive dipenderanno dal ritmo dei tagli ai tassi di interesse, nonché dalla forza della crescita futura dei redditi e dalle tendenze più ampie dell'inflazione", ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile Mutui di Halifax.
2025-06-06
Crescita dei Prezzi delle Case nel Regno Unito Supera le Aspettative
L'Halifax House Price Index è aumentato del 3,2% su base annua ad aprile 2025, dopo un incremento rivisto del 2,9% a marzo, superando le previsioni di un aumento del 2,6%. Questo segna il tasso di crescita annuale più rapido finora quest'anno. Su base mensile, i prezzi delle case sono cresciuti dello 0,3%, sfidando il previsto calo dello 0,1% e recuperando da una diminuzione dello 0,5% a marzo. Tuttavia, su base trimestrale, l'indice è leggermente diminuito dello 0,1%, indicando una stabilità continua del mercato. Il prezzo medio delle proprietà è salito a £297.781 da £296.899 a marzo. Amanda Bryden, responsabile dei mutui presso Halifax, ha osservato che i dati più recenti mostrano una tendenza continua di notevole stabilità dei prezzi negli ultimi sei mesi. Ha anche sottolineato che l'accessibilità dei mutui è migliorata poiché i tassi di interesse sui prestiti sono scesi al di sotto del 4%, mentre la crescita salariale rimane forte. Nonostante un clima economico fiacco e rischi geopolitici, il mercato immobiliare sta mostrando resilienza e si prevede che una modesta crescita dei prezzi persista per tutto l'anno.
2025-05-08