L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax nel Regno Unito è aumentato del 2,8% anno su anno a marzo 2025, invariato rispetto a una cifra leggermente rivista a febbraio e segnando la crescita più lenta da luglio 2024. Su base mensile, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,5%, mancando il consenso di mercato di un aumento dello 0,2% e accelerando rispetto a una diminuzione rivista dello 0,2% nel mese precedente. È stata la caduta mensile più marcata dell'anno. Nel trimestre, l'indice è aumentato dello 0,5%. Il prezzo medio delle proprietà è sceso a £296.699 da £298.602 a febbraio. "I nostri clienti hanno completato più vendite di case a marzo rispetto a gennaio e febbraio combinati, inclusa la giornata più trafficata di sempre", ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile Mutui di Halifax. Ha aggiunto che i potenziali acquirenti continuano ad affrontare sfide legate ai costi di finanziamento più elevati, alla limitata offerta di proprietà e all'incertezza economica. "Tuttavia, con ulteriori tagli dei tassi di base attesi e la crescita salariale continua, la sostenibilità dei mutui dovrebbe migliorare. Di conseguenza, prevediamo comunque un modesto aumento dei prezzi delle case nel corso dell'anno."

L'indice dei prezzi delle case su base annua nel Regno Unito è diminuito al 3 percento a gennaio rispetto al 3,40 percento di dicembre 2024. L'indice dei prezzi delle case su base annua nel Regno Unito ha registrato una media del 6,25 percento dal 1984 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 34,50 percento nell'ottobre del 1988 e un minimo record del -16,80 percento nel febbraio del 2009.

L'indice dei prezzi delle case su base annua nel Regno Unito è diminuito al 3 percento a gennaio rispetto al 3,40 percento di dicembre 2024. L'indice dei prezzi delle case YoY nel Regno Unito dovrebbe essere del 3,70 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, l'indice dei prezzi delle case YoY nel Regno Unito è previsto oscillare intorno al 2,60 percento nel 2026 e al 2,00 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-03-07 07:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Feb 2.9% 2.9% 3.1%
2025-04-07 06:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile)
Apr 2.8%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Prezzi medi delle case 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Ordinativi di costruzioni (su anno) -0.10 -9.70 Percentuale Dec 2024
Prodotto totale costruzioni (su anno) 1.60 0.00 Percentuale Feb 2025
Prestiti per mutui 12960.00 3300.00 Milioni Di Sterline Mar 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 64.50 64.70 Percentuale Dec 2023
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Annuale) -0.50 -0.20 Percentuale Mar 2025
Indice di Prezzi della Abitazione Halifax (Mensile) 2.80 2.80 Percentuale Mar 2025
Indice delle abitazioni 511.60 514.30 Punti Mar 2025
Nuove case di proprietà privata 30860.00 28820.00 Unità Dec 2024
Approvazione di mutui 64.31 65.09 Migliaia Mar 2025
Tasso ipotecario BBA 7.23 7.33 Percentuale Mar 2025
Prezzi delle abitazioni a livello nazionale 539.30 542.40 Punti Apr 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su mese) -0.60 0.00 Percentuale Apr 2025
Prezzi delle case a livello nazionale (su anno) 3.40 3.90 Percentuale Apr 2025
Rapporto prezzo affitto 113.62 114.08 Dec 2024
Prezzi degli affitti privati 7.70 8.10 Percentuale Mar 2025
Prezzi degli immobili residenziali 3.84 1.89 Percentuale Dec 2024
Bilancio del prezzo delle case RICS 2.00 11.00 Percentuale Mar 2025

Regno Unito - Indice di Prezzi della Abitazione (Annuale)
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax è la serie di dati mensili sui prezzi delle case più antica del Regno Unito, con dati che coprono l'intero paese a partire da gennaio 1983. Dai dati ottenuti, viene calcolato un prezzo delle case "standardizzato" e i movimenti dei prezzi degli immobili su base comparabile (inclusi gli adeguamenti stagionali) vengono analizzati nel tempo.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
2.80 2.80 34.50 -16.80 1984 - 2025 Percentuale Mensile
SA


Notizie
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito stabile a marzo
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax nel Regno Unito è aumentato del 2,8% anno su anno a marzo 2025, invariato rispetto a una cifra leggermente rivista a febbraio e segnando la crescita più lenta da luglio 2024. Su base mensile, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,5%, mancando il consenso di mercato di un aumento dello 0,2% e accelerando rispetto a una diminuzione rivista dello 0,2% nel mese precedente. È stata la caduta mensile più marcata dell'anno. Nel trimestre, l'indice è aumentato dello 0,5%. Il prezzo medio delle proprietà è sceso a £296.699 da £298.602 a febbraio. "I nostri clienti hanno completato più vendite di case a marzo rispetto a gennaio e febbraio combinati, inclusa la giornata più trafficata di sempre", ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile Mutui di Halifax. Ha aggiunto che i potenziali acquirenti continuano ad affrontare sfide legate ai costi di finanziamento più elevati, alla limitata offerta di proprietà e all'incertezza economica. "Tuttavia, con ulteriori tagli dei tassi di base attesi e la crescita salariale continua, la sostenibilità dei mutui dovrebbe migliorare. Di conseguenza, prevediamo comunque un modesto aumento dei prezzi delle case nel corso dell'anno."
2025-04-07
Crescita dei Prezzi delle Case nel Regno Unito Stabile al Minimo di 6 Mesi
L'Halifax House Price Index nel Regno Unito è aumentato del 2,9% su base annua a febbraio 2025, invariato rispetto al minimo di sei mesi rivisto di gennaio e al di sotto delle aspettative del 3,1%. Su base mensile, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,1%, invertendo il guadagno dello 0,6% di gennaio e contraddicendo le previsioni di un aumento dello 0,3%. Il prezzo medio delle proprietà è sceso a £298.602 da £298.815. ""I dati di febbraio riflettono un mercato immobiliare britannico equilibrato. La corsa ai mutui prima delle modifiche alla tassa di bollo ha iniziato a svanire con l'avvicinarsi della scadenza di aprile, rallentando la crescita dei prezzi per i primi acquirenti al 2,4%, mentre l'inflazione per chi cambia casa è accelerata al 3,7%. Nonostante le sfide di accessibilità, l'attività di mercato rimane forte, con carenze di offerta e domanda costante che dovrebbero guidare una crescita moderata dei prezzi quest'anno,"" ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui presso Halifax.
2025-03-07
La crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito scende al minimo di 6 mesi
L'Indice dei Prezzi delle Case Halifax nel Regno Unito è aumentato del 3,0% anno su anno a gennaio 2025, il ritmo più lento da luglio, rallentando rispetto a un tasso del 3,4% rivisto al rialzo di dicembre. Su base mensile, i prezzi delle case sono aumentati dello 0,7%, rimbalzando da un calo dello 0,2% di dicembre e superando il previsto aumento dello 0,2%. Il prezzo medio delle proprietà è salito a un nuovo record di £299.138. 'Il mercato immobiliare del Regno Unito ha iniziato l'anno con una nota positiva, con un incremento dei prezzi medi dello 0,7% a gennaio, recuperando più che completamente dalla leggera flessione di dicembre. Sebbene l'accessibilità rimanga una sfida, una forte domanda di mutui e un mercato resiliente sono degni di nota. Fattori come il recente taglio dei tassi da parte della Banca d'Inghilterra, la crescita stabile dei guadagni domestici e la persistente carenza di offerta dovrebbero sostenere una modesta crescita dei prezzi delle case quest'anno,' ha affermato Amanda Bryden, Responsabile Mutui presso Halifax.
2025-02-07