Regno Unito - Indice di Prezzi della Abitazione (Annuale)1984-2025 Dati

L'Halifax House Price Index è aumentato del 3,2% su base annua ad aprile 2025, dopo un incremento rivisto del 2,9% a marzo, superando le previsioni di un aumento del 2,6%. Questo segna il tasso di crescita annuale più rapido finora quest'anno. Su base mensile, i prezzi delle case sono cresciuti dello 0,3%, sfidando il previsto calo dello 0,1% e recuperando da una diminuzione dello 0,5% a marzo. Tuttavia, su base trimestrale, l'indice è leggermente diminuito dello 0,1%, indicando una stabilità continua del mercato. Il prezzo medio delle proprietà è salito a £297.781 da £296.899 a marzo. Amanda Bryden, responsabile dei mutui presso Halifax, ha osservato che i dati più recenti mostrano una tendenza continua di notevole stabilità dei prezzi negli ultimi sei mesi. Ha anche sottolineato che l'accessibilità dei mutui è migliorata poiché i tassi di interesse sui prestiti sono scesi al di sotto del 4%, mentre la crescita salariale rimane forte. Nonostante un clima economico fiacco e rischi geopolitici, il mercato immobiliare sta mostrando resilienza e si prevede che una modesta crescita dei prezzi persista per tutto l'anno.

L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax nel Regno Unito è aumentato del 2,8% anno su anno a marzo 2025, invariato rispetto a una cifra leggermente rivista a febbraio e segnando la crescita più lenta da luglio 2024. Su base mensile, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,5%, mancando il consenso di mercato di un aumento dello 0,2% e accelerando rispetto a una diminuzione rivista dello 0,2% nel mese precedente. È stata la caduta mensile più marcata dell'anno. Nel trimestre, l'indice è aumentato dello 0,5%. Il prezzo medio delle proprietà è sceso a £296.699 da £298.602 a febbraio. "I nostri clienti hanno completato più vendite di case a marzo rispetto a gennaio e febbraio combinati, inclusa la giornata più trafficata di sempre", ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile Mutui di Halifax. Ha aggiunto che i potenziali acquirenti continuano ad affrontare sfide legate ai costi di finanziamento più elevati, alla limitata offerta di proprietà e all'incertezza economica. "Tuttavia, con ulteriori tagli dei tassi di base attesi e la crescita salariale continua, la sostenibilità dei mutui dovrebbe migliorare. Di conseguenza, prevediamo comunque un modesto aumento dei prezzi delle case nel corso dell'anno."

L'Halifax House Price Index nel Regno Unito è aumentato del 2,9% su base annua a febbraio 2025, invariato rispetto al minimo di sei mesi rivisto di gennaio e al di sotto delle aspettative del 3,1%. Su base mensile, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,1%, invertendo il guadagno dello 0,6% di gennaio e contraddicendo le previsioni di un aumento dello 0,3%. Il prezzo medio delle proprietà è sceso a £298.602 da £298.815. ""I dati di febbraio riflettono un mercato immobiliare britannico equilibrato. La corsa ai mutui prima delle modifiche alla tassa di bollo ha iniziato a svanire con l'avvicinarsi della scadenza di aprile, rallentando la crescita dei prezzi per i primi acquirenti al 2,4%, mentre l'inflazione per chi cambia casa è accelerata al 3,7%. Nonostante le sfide di accessibilità, l'attività di mercato rimane forte, con carenze di offerta e domanda costante che dovrebbero guidare una crescita moderata dei prezzi quest'anno,"" ha dichiarato Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui presso Halifax.