L'Indice dei Prezzi delle Case Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 2,4% su base annua a luglio 2025, superando le aspettative e l'aumento del 2,1% di giugno.
Rispetto al mese precedente, i prezzi sono aumentati dello 0,6%, riprendendo da un calo dello 0,9% a giugno e superando le previsioni di un guadagno dello 0,3%.
Il Capo Economista di Nationwide, Robert Gardner, ha osservato che, nonostante la volatilità dalla fine della vacanza fiscale sulle transazioni immobiliari, l'attività abitativa rimane resiliente.
A giugno, 64.200 approvazioni ipotecarie hanno eguagliato i livelli pre-pandemici, anche con tassi di interesse più alti.
L'accessibilità è migliorata, supportata da una forte crescita dei redditi, modesti guadagni dei prezzi delle case e tassi ipotecari in calo.
La casa tipica ora costa 5,75 volte il reddito medio, in ribasso rispetto al picco del 2022 di 6,9 e il più basso da oltre un decennio.
I tassi fissi ipotecari a cinque anni si sono attestati intorno al 4,3%, ben al di sotto dei massimi di fine 2023.
Con un basso tasso di disoccupazione, salari reali in aumento e finanze familiari sane, le condizioni per gli acquirenti sono favorevoli.
Se la banca centrale taglia i tassi, l'attività abitativa potrebbe rafforzarsi ulteriormente.