L'Indice dei Prezzi delle Case di Nationwide nel Regno Unito è aumentato del 4,1% su base annua a gennaio 2025, in calo rispetto al massimo di due anni e mezzo del 4,7% e al di sotto dell'aumento previsto del 4,3%.
Su base mensile, i prezzi delle case sono cresciuti dello 0,1%, rispetto allo 0,7% del periodo precedente e mancando le previsioni di una crescita dello 0,3%.
Robert Gardner, Capo Economista di Nationwide, ha osservato che il mercato immobiliare rimane resiliente nonostante le sfide legate all'accessibilità economica.
Sebbene le condizioni siano leggermente migliorate, l'accessibilità economica rimane sotto pressione rispetto agli standard storici.
Un acquirente con un reddito medio nel Regno Unito e un deposito del 20% spenderebbe il 36% del reddito netto per un mutuo, al di sopra della media di lungo periodo del 30%.
I prezzi delle case restano inoltre elevati rispetto ai guadagni, con il rapporto prezzo/reddito per i neofiti a 5,0 nel 2024, sopra la media di lungo periodo di 3,9.
L'elevata richiesta di depositi e l'aumento degli affitti hanno reso più difficile risparmiare, tuttavia il tasso di proprietà di case è rimasto stabile al 65% nel 2024, secondo il MHCLG.