Il sondaggio sul mercato residenziale nel Regno Unito condotto da RICS ha rivelato che il saldo dei prezzi delle case - che tiene traccia della differenza tra i partecipanti che segnalano aumenti dei prezzi e coloro che notano cali - si è attestato al -3% ad aprile 2025, raggiungendo il suo livello più basso in nove mesi.
Il dato di aprile è stato anche il primo valore negativo nella sequenza attuale e si è invertito rispetto al +2% di marzo, ma è risultato superiore alle aspettative di mercato di -5%.
Il calo segue la scadenza di una temporanea esenzione dall'imposta di bollo alla fine di marzo, che in precedenza aveva aumentato i volumi delle transazioni poiché gli acquirenti si affrettavano a completare gli affari.
Il capo economista di RICS, Simon Rubinsohn, ha commentato: "Anche se gli sviluppi geopolitici hanno attenuato il sentiment nel mercato immobiliare nell'ultimo mese, il principale motivo dietro il recente calo nei principali indicatori di attività di vendita di RICS è la fine dell'esenzione dall'imposta di bollo." Guardando avanti, i membri di RICS si aspettano che tassi di interesse più bassi supportino i prezzi delle case nel prossimo anno, anche se le prospettive a breve termine rimangono contenute.