Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito al minimo in oltre due anni

2026-01-08 07:26 Kyrie Dichosa 1 min. di lettura
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax ha mostrato un aumento dei prezzi delle case nel Regno Unito dello 0,3% su base annua a dicembre 2025, rallentando rispetto a un aumento rivisto dello 0,6% a novembre e al di sotto delle aspettative di un incremento dell'1,1%. Questo segna la crescita più bassa dal calo registrato a novembre 2023. Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,6%, a seguito di una diminuzione dello 0,1%, mancando le previsioni di un aumento dello 0,2%. Il prezzo medio delle case è sceso di £1.789 a £297.755, il livello più basso da giugno. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui presso Halifax, ha dichiarato che il finale più debole del 2025 probabilmente rifletteva l'incertezza di fine anno che dovrebbe iniziare a diminuire, mentre l'attività complessiva del mercato è rimasta resiliente e sostanzialmente in linea con i livelli pre-pandemici. Ha aggiunto che tassi ipotecari più bassi e una gamma più ampia di prodotti ad alto rapporto prestito-valore dovrebbero sostenere la domanda nel 2026, con Halifax che prevede una crescita dei prezzi delle case dell'1%–3%. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha guidato gli aumenti con il 7,5%, seguita dalla Scozia (3,9%) e dal Galles (1,6%).


Notizie
La crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito accelera a gennaio
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax ha mostrato che i prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati dell'1% su base annua a gennaio 2026, accelerando rispetto a un guadagno rivisto al rialzo dello 0,4% a dicembre, segnando l'aumento più grande in tre mesi. Il prezzo medio di una casa nel Regno Unito ha superato per la prima volta le £300.000, raggiungendo £300.077. Su base mensile, i prezzi sono aumentati dello 0,7%, più della crescita attesa dello 0,1%, invertendo una caduta dello 0,5% a dicembre. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui di Halifax, ha dichiarato che il mercato è entrato nel 2026 su basi solide, con l'aumento mensile che riflette la resilienza nonostante le sfide di accessibilità. Una crescita salariale più forte e un numero maggiore di offerte di mutui sotto il 4% stanno supportando gli acquirenti, e Halifax prevede che i prezzi aumenteranno dell'1%-3% nel 2026. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha guidato la crescita con il 5,9%, seguita dalla Scozia (5,4%) e dal Nord Ovest (2,1%). Le regioni meridionali, inclusa Londra, il Sud Est, il Sud Ovest e l'Inghilterra Orientale, hanno registrato cali annuali superiori all'1%, riflettendo costi di prestito più elevati e pressioni sull'accessibilità.
2026-02-06
Crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito al minimo in oltre due anni
L'Indice dei Prezzi delle Case di Halifax ha mostrato un aumento dei prezzi delle case nel Regno Unito dello 0,3% su base annua a dicembre 2025, rallentando rispetto a un aumento rivisto dello 0,6% a novembre e al di sotto delle aspettative di un incremento dell'1,1%. Questo segna la crescita più bassa dal calo registrato a novembre 2023. Su base mensile, i prezzi sono diminuiti dello 0,6%, a seguito di una diminuzione dello 0,1%, mancando le previsioni di un aumento dello 0,2%. Il prezzo medio delle case è sceso di £1.789 a £297.755, il livello più basso da giugno. Amanda Bryden, Responsabile dei Mutui presso Halifax, ha dichiarato che il finale più debole del 2025 probabilmente rifletteva l'incertezza di fine anno che dovrebbe iniziare a diminuire, mentre l'attività complessiva del mercato è rimasta resiliente e sostanzialmente in linea con i livelli pre-pandemici. Ha aggiunto che tassi ipotecari più bassi e una gamma più ampia di prodotti ad alto rapporto prestito-valore dovrebbero sostenere la domanda nel 2026, con Halifax che prevede una crescita dei prezzi delle case dell'1%–3%. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha guidato gli aumenti con il 7,5%, seguita dalla Scozia (3,9%) e dal Galles (1,6%).
2026-01-08
Crollo della crescita dei prezzi delle case nel Regno Unito al minimo di 1½ anno
L'indice dei prezzi delle case di Halifax nel Regno Unito è aumentato dello 0,7% su base annua a novembre 2025, riducendosi rispetto all'1,9% di ottobre e segnando la crescita più lenta da marzo 2024. Il prezzo medio delle proprietà è salito a un record di £299.892, con un aumento mensile di soli £139. Su base mensile, i prezzi sono rimasti stabili, dopo un aumento dello 0,5% a ottobre e mancando le aspettative di un guadagno dello 0,2%. Il rallentamento riflette in gran parte una crescita dei prezzi più forte dell'anno precedente. Amanda Bryden, responsabile dei mutui presso Halifax, ha dichiarato che il mercato è rimasto uno dei più stabili dell'ultimo decennio, con prezzi stabili nonostante i cambiamenti delle imposte di bollo e l'incertezza del Budget autunnale. Ha osservato che la capacità di spesa è migliorata, con i costi del mutuo come quota del reddito attualmente ai minimi degli ultimi tre anni. A livello regionale, l'Irlanda del Nord ha guidato la crescita annuale con +8,9%, seguita dalla Scozia (+3,7%) e dal Galles (+1,9%). In Inghilterra, il Nord Ovest ha registrato il maggior aumento con +3,2%, seguito dal Nord Est con il 2,9%.
2025-12-05