L'indice dei prezzi delle case S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City è aumentato del 4,1% rispetto all'anno precedente a marzo, rallentando rispetto all'incremento del 4,5% di febbraio e contrastando nettamente con le aspettative di un aumento del 4,5% per registrare la crescita più debole da settembre del 2023. L'incremento più lento è avvenuto nonostante altri dati riflettano tassi ipotecari più bassi e recenti indicatori di bassa offerta abitativa, potenzialmente riflettendo un minore potere d'acquisto per gli acquirenti di case.

L'indice dei prezzi delle case Case-Shiller YoY negli Stati Uniti è diminuito al 4,10% a marzo rispetto al 4,50% di febbraio 2025. L'indice dei prezzi delle case Case-Shiller YoY negli Stati Uniti ha registrato una media del 5,19 percento dal 2001 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 21,30 percento nell'aprile del 2022 e un minimo record del -19,00 percento nel gennaio del 2009.

L'indice dei prezzi delle case Case-Shiller YoY negli Stati Uniti è diminuito al 4,10% a marzo rispetto al 4,50% di febbraio 2025. L'indice dei prezzi delle case Case-Shiller YoY negli Stati Uniti dovrebbe attestarsi al 2,50 percento entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, è previsto che l'indice dei prezzi delle case Case-Shiller YoY negli Stati Uniti si attesti intorno al 3,30 percento nel 2026 e al 3,70 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-29 01:00 PM
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su anno)
Feb 4.5% 4.7% 4.7%
2025-05-27 01:00 PM
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su anno)
Mar 4.1% 4.5% 4.5%
2025-06-24 01:00 PM
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su anno)
Apr 4.1%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Punti Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Percentuale Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Percentuale Mar 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Punti Mar 2025

Stati Uniti Indice dei Prezzi delle Case Shiller YoY
L'indice dei prezzi delle case composite S&P CoreLogic Case-Shiller a 20 città misura le variazioni dei prezzi delle abitazioni residenziali in 20 regioni metropolitane degli Stati Uniti: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, New York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa e Washington D.C.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
4.10 4.50 21.30 -19.00 2001 - 2025 Percentuale Mensile
NSA

Notizie
Prezzi delle case aumentano di meno in 18 mesi: Case-Shiller
L'indice dei prezzi delle case S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City è aumentato del 4,1% rispetto all'anno precedente a marzo, rallentando rispetto all'incremento del 4,5% di febbraio e contrastando nettamente con le aspettative di un aumento del 4,5% per registrare la crescita più debole da settembre del 2023. L'incremento più lento è avvenuto nonostante altri dati riflettano tassi ipotecari più bassi e recenti indicatori di bassa offerta abitativa, potenzialmente riflettendo un minore potere d'acquisto per gli acquirenti di case.
2025-05-27
Crescita dei prezzi delle case negli USA rallenta a febbraio: Case-Shiller
L'indice dei prezzi delle case S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City è aumentato del 4,5% su base annua a febbraio, leggermente al di sotto del ritmo di gennaio e delle aspettative di mercato del 4,7%. Sebbene la domanda degli acquirenti si sia raffreddata rispetto all'attività frenetica degli anni recenti, la limitata offerta di abitazioni continua a sostenere la crescita dei prezzi nella maggior parte dei mercati. Le aree che in passato hanno registrato una rapida apprezzamento, in particolare nel Sun Belt, si stanno adeguando a fronte di costi di finanziamento più elevati e di una peggiore accessibilità economica. New York ha registrato il maggior aumento annuale dei prezzi tra le 20 città, pari al 7,7%, seguita da Chicago (7,0%) e Cleveland (6,6%). Al contrario, Tampa ha registrato un calo del 1,5%. Su base mensile, l'indice è aumentato dello 0,7% a febbraio, segnando il più grande aumento dal maggio 2024.
2025-04-29
Prezzi delle Case negli USA Aumentano a Ritmo Più Veloce a Gennaio
L'indice dei prezzi delle case S&P CoreLogic Case-Shiller delle 20 città negli Stati Uniti è aumentato del 4,7% su base annua a gennaio, rispetto al 4,5% di dicembre, ma al di sotto dell'aumento previsto del 4,8%. Questo ha segnato la crescita più rapida dei prezzi delle case dallo scorso agosto, sebbene si preveda un rallentamento nei prossimi mesi poiché i tassi ipotecari elevati e i vincoli di accessibilità continuano a esercitare pressione sulla domanda degli acquirenti e sull'attività di mercato. New York ha guidato il gruppo con il maggior aumento annuale tra le 20 città, registrando un incremento del 7,7% a gennaio, seguita da vicino da Chicago e Boston, con aumenti annuali rispettivamente del 7,5% e del 6,6%. Nel frattempo, Tampa ha registrato un calo, con i prezzi delle case in diminuzione dell'1,5%. Su base mensile, l'indice dei prezzi delle case delle 20 città è aumentato dello 0,1% a gennaio, dopo cinque mesi consecutivi di calo.
2025-03-25