Le vendite di nuove abitazioni unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate dello 0,6% a giugno 2025, raggiungendo un tasso annualizzato stagionalmente adeguato di 627.000 unità, leggermente superiore al minimo di sette mesi di maggio di 623.000 ma ancora ben al di sotto delle aspettative di mercato di 650.000. I dati indicano una pressione continua sul mercato immobiliare, poiché i tassi ipotecari elevati e l'incertezza economica hanno portato molti acquirenti a ritardare le decisioni di acquisto. A livello regionale, le vendite di nuove abitazioni sono aumentate nel Sud (in aumento del 5,1% a 390.000) e nel Midwest (in aumento del 6,3% a 85.000), mentre sono diminuite nettamente nel Nord-est (in calo del 27,6% a 21.000) e nell'Ovest (in calo dell'8,4% a 131.000). Il numero di abitazioni invendute sul mercato è salito a 511.000, il più alto dal ottobre 2007, rispetto alle 505.000 di maggio. Al ritmo attuale delle vendite, ci vorrebbero 9,8 mesi per vendere tutte le nuove case disponibili, leggermente più lungo rispetto ai 9,7 mesi di maggio. Il prezzo mediano di una nuova abitazione è sceso del 2,9% a $401.800 a giugno rispetto all'anno precedente.

Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti sono aumentate a 627 mila unità a giugno rispetto alle 623 mila unità di maggio 2025. Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti hanno mediato 656,02 mila unità dal 1963 al 2025, raggiungendo un massimo storico di 1389 mila unità nel luglio del 2005 e un minimo storico di 270 mila unità nel febbraio del 2011.

Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti sono aumentate a 627 mila unità a giugno rispetto alle 623 mila unità di maggio 2025. Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti dovrebbero raggiungere 680,00 mila unità entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti dovrebbero mantenersi intorno alle 610,00 mila unità nel 2026 e 680,00 mila unità nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-06-25 02:00 PM
Vendita di case nuove
May 0.623M 0.722M 0.69M
2025-07-24 02:00 PM
Vendita di case nuove
Jun 0.627M 0.623M 0.65M
2025-08-25 02:00 PM
Vendita di case nuove
Jul 0.627M 0.63M


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.69 5.71 Percentuale Aug 2025
Prezzi medi delle case 501000.00 522200.00 USD Jun 2025
Permessi di costruzione 1354.00 1393.00 Migliaia Jul 2025
Permessi di costruzione (su mese) -2.80 -0.10 Percentuale Jul 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.40 -0.40 Percentuale Jun 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.10 65.70 Percentuale Mar 2025
Nuove case di proprietà privata 1428.00 1358.00 Mila Unità Jul 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) 5.20 5.90 Percentuale Jul 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 470.00 421.00 Mila Unità Jul 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 939.00 913.00 Mila Unità Jul 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.68 6.67 Percentuale Aug 2025
Vendita di case nuove 627.00 623.00 Mila Unità Jun 2025
Vendita di case nuove (su mese) 0.60 -11.60 Percentuale Jun 2025

Vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti
Una vendita della nuova casa avviene con la firma di un contratto di vendita o l'accettazione di un acconto. La casa può trovarsi in qualsiasi fase di costruzione: non ancora iniziata, in costruzione o già completata. Le vendite di nuove abitazioni rappresentano circa il 10 percento del mercato immobiliare degli Stati Uniti. Le vendite di nuove case unifamiliari sono estremamente volatili da un mese all'altro e le cifre preliminari sono soggette a grandi revisioni perché sono principalmente tratte dai dati delle autorizzazioni di costruzione.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
627.00 623.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 Mila Unità Mensile
Volume, SA

Notizie
Vendite di nuove case negli USA deludono le aspettative
Le vendite di nuove abitazioni unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate dello 0,6% a giugno 2025, raggiungendo un tasso annualizzato stagionalmente adeguato di 627.000 unità, leggermente superiore al minimo di sette mesi di maggio di 623.000 ma ancora ben al di sotto delle aspettative di mercato di 650.000. I dati indicano una pressione continua sul mercato immobiliare, poiché i tassi ipotecari elevati e l'incertezza economica hanno portato molti acquirenti a ritardare le decisioni di acquisto. A livello regionale, le vendite di nuove abitazioni sono aumentate nel Sud (in aumento del 5,1% a 390.000) e nel Midwest (in aumento del 6,3% a 85.000), mentre sono diminuite nettamente nel Nord-est (in calo del 27,6% a 21.000) e nell'Ovest (in calo dell'8,4% a 131.000). Il numero di abitazioni invendute sul mercato è salito a 511.000, il più alto dal ottobre 2007, rispetto alle 505.000 di maggio. Al ritmo attuale delle vendite, ci vorrebbero 9,8 mesi per vendere tutte le nuove case disponibili, leggermente più lungo rispetto ai 9,7 mesi di maggio. Il prezzo mediano di una nuova abitazione è sceso del 2,9% a $401.800 a giugno rispetto all'anno precedente.
2025-07-24
Vendite di nuove case negli USA crollano al massimo in 3 anni
Le vendite di nuove abitazioni unifamiliari negli Stati Uniti sono crollate del 13,7% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato stagionalmente adeguato di 623.000 unità a maggio del 2025, cancellando l'aumento rivisto al ribasso dell'9,6% di aprile. Il risultato è stato nettamente al di sotto delle aspettative che le vendite sarebbero state leggermente al di sotto delle 700.000 unità, riflettendo il calo più marcato da giugno del 2022, poiché i tassi ipotecari più elevati e le incerte condizioni economiche hanno spinto le famiglie ad attendere prima di acquistare abitazioni. Le vendite di nuove abitazioni sono crollate nel Sud (-21% a 349.000), nell'Ovest (-5,4% a 159.000) e nel Midwest (-7,1% a 78.000). Il prezzo mediano delle abitazioni è aumentato dell'1,4% a 507.000, rappresentando 9,8 mesi di scorte al ritmo attuale delle vendite.
2025-06-25
Vendite di Nuove Case negli USA in Aumento
Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate del 10,9% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 743.000 unità, estendendo l'aumento rivisto al ribasso del 2,6% della sessione precedente e superando nettamente le aspettative di mercato di un tasso più moderato di 692.000 case vendute. È stato l'incremento più marcato da agosto 2022, portando le vendite di case al livello più alto da febbraio 2022, probabilmente grazie agli incentivi dei costruttori mirati ad alleviare le sfide di accessibilità che hanno una presa salda sul mercato delle rivendite. Questo è stato sufficiente a compensare l'aumento dei tassi ipotecari durante il mese. Le vendite sono aumentate maggiormente nel Sud (11,7% a 478.000) e nel Midwest (35,5% a 84.000). Al contrario, le vendite sono diminuite bruscamente nel Nordest (-14,8% a 23.000). Il prezzo mediano delle case è aumentato dello 0,8% a $407.200. A sua volta, l'inventario abitativo era di 504.000 unità, equivalente a 8,1 mesi di offerta al tasso di vendita più recente.
2025-05-23