Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate del 10,9% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 743.000 unità, estendendo l'aumento rivisto al ribasso del 2,6% della sessione precedente e superando nettamente le aspettative di mercato di un tasso più moderato di 692.000 case vendute. È stato l'incremento più marcato da agosto 2022, portando le vendite di case al livello più alto da febbraio 2022, probabilmente grazie agli incentivi dei costruttori mirati ad alleviare le sfide di accessibilità che hanno una presa salda sul mercato delle rivendite. Questo è stato sufficiente a compensare l'aumento dei tassi ipotecari durante il mese. Le vendite sono aumentate maggiormente nel Sud (11,7% a 478.000) e nel Midwest (35,5% a 84.000). Al contrario, le vendite sono diminuite bruscamente nel Nordest (-14,8% a 23.000). Il prezzo mediano delle case è aumentato dello 0,8% a $407.200. A sua volta, l'inventario abitativo era di 504.000 unità, equivalente a 8,1 mesi di offerta al tasso di vendita più recente.

Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti sono aumentate a 743 mila unità ad aprile rispetto alle 670 mila unità di marzo 2025. Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti hanno mediato 656,19 mila unità dal 1963 al 2025, raggiungendo un massimo storico di 1389,00 mila unità nel luglio del 2005 e un minimo record di 270,00 mila unità nel febbraio del 2011.

Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti sono aumentate a 743 mila unità ad aprile rispetto alle 670 mila unità di marzo 2025. Le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti dovrebbero raggiungere 690.00 mila unità entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, le vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti dovrebbero mantenersi intorno alle 610.00 mila unità nel 2026 e 680.00 mila unità nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-23 02:00 PM
Vendita di case nuove
Mar 0.724M 0.674M 0.68M
2025-05-23 02:00 PM
Vendita di case nuove
Apr 0.743M 0.67M 0.692M
2025-06-25 02:00 PM
Vendita di case nuove
May 0.743M


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.99 6.03 Percentuale Jun 2025
Prezzi medi delle case 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Permessi di costruzione 1422.00 1481.00 Migliaia Apr 2025
Permessi di costruzione (su mese) -4.00 1.90 Percentuale Apr 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.40 -0.80 Percentuale Apr 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.70 65.60 Percentuale Dec 2024
Nuove case di proprietà privata 1361.00 1339.00 Mila Unità Apr 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) 1.60 -10.10 Percentuale Apr 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 420.00 378.00 Mila Unità Apr 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 927.00 947.00 Mila Unità Apr 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.92 6.98 Percentuale May 2025
Vendita di case nuove 743.00 670.00 Mila Unità Apr 2025
Vendita di case nuove (su mese) 10.90 2.60 Percentuale Apr 2025

Vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti
Una vendita della nuova casa avviene con la firma di un contratto di vendita o l'accettazione di un acconto. La casa può trovarsi in qualsiasi fase di costruzione: non ancora iniziata, in costruzione o già completata. Le vendite di nuove abitazioni rappresentano circa il 10 percento del mercato immobiliare degli Stati Uniti. Le vendite di nuove case unifamiliari sono estremamente volatili da un mese all'altro e le cifre preliminari sono soggette a grandi revisioni perché sono principalmente tratte dai dati delle autorizzazioni di costruzione.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
743.00 670.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 Mila Unità Mensile
Volume, SA

Notizie
Vendite di Nuove Case negli USA in Aumento
Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate del 10,9% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 743.000 unità, estendendo l'aumento rivisto al ribasso del 2,6% della sessione precedente e superando nettamente le aspettative di mercato di un tasso più moderato di 692.000 case vendute. È stato l'incremento più marcato da agosto 2022, portando le vendite di case al livello più alto da febbraio 2022, probabilmente grazie agli incentivi dei costruttori mirati ad alleviare le sfide di accessibilità che hanno una presa salda sul mercato delle rivendite. Questo è stato sufficiente a compensare l'aumento dei tassi ipotecari durante il mese. Le vendite sono aumentate maggiormente nel Sud (11,7% a 478.000) e nel Midwest (35,5% a 84.000). Al contrario, le vendite sono diminuite bruscamente nel Nordest (-14,8% a 23.000). Il prezzo mediano delle case è aumentato dello 0,8% a $407.200. A sua volta, l'inventario abitativo era di 504.000 unità, equivalente a 8,1 mesi di offerta al tasso di vendita più recente.
2025-05-23
Vendite di Nuove Case negli USA Aumentano al Massimo di 6 Mesi
Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate del 7,4% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 724.000 unità, estendendo l'incremento dell'1,8% del periodo precedente al livello più alto in sei mesi e superando nettamente le aspettative di mercato di 680.000 case. Le vendite erano in linea con la crescita delle domande di mutuo nel periodo, poiché i costi di prestito di riferimento sono diminuiti. L'aumento delle vendite è stato più evidente nel Sud (13,6% a 483.000) e nel Midwest (3% a 69.000), compensando i cali nel Nordest (-22,2% a 28.000) e nell'Ovest (-1,4% a 144.000). Il prezzo mediano delle case è diminuito dell'1,9% a $403.600. Nel frattempo, l'inventario delle abitazioni era di 503.000 unità, equivalente a 8,3 mesi di offerta al tasso di vendita attuale.
2025-04-23
Vendite di Nuove Case negli USA in Ripresa a Febbraio
Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,8% a un tasso annuo destagionalizzato di 676.000 unità a febbraio 2025, recuperando parzialmente dal calo rivisto del 6,9% di gennaio ma rimanendo leggermente al di sotto delle aspettative di mercato di 680.000. Il clima più mite e il calo dei tassi ipotecari hanno incoraggiato alcuni acquirenti a tornare sul mercato, ma le vendite dovrebbero rimanere sotto pressione a causa dell'incertezza economica in corso. A livello regionale, le vendite sono diminuite nel West (-13,6% a 140.000) e nel Nordest (-21,4% a 22.000) ma sono aumentate nel Sud (6,6% a 438.000) e nel Midwest (20,6% a 76.000). Il prezzo mediano delle case si è attestato a $414.500, con un prezzo medio di $487.100. Nel frattempo, l'inventario delle abitazioni è rimasto elevato a 500.000 unità, rappresentando 8,9 mesi di offerta al ritmo di vendita attuale.
2025-03-25