Stati Uniti - Vendita di case nuove1963-2025 Dati | 2026-2027 Previsione

Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate del 7,4% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 724.000 unità, estendendo l'incremento dell'1,8% del periodo precedente al livello più alto in sei mesi e superando nettamente le aspettative di mercato di 680.000 case. Le vendite erano in linea con la crescita delle domande di mutuo nel periodo, poiché i costi di prestito di riferimento sono diminuiti. L'aumento delle vendite è stato più evidente nel Sud (13,6% a 483.000) e nel Midwest (3% a 69.000), compensando i cali nel Nordest (-22,2% a 28.000) e nell'Ovest (-1,4% a 144.000). Il prezzo mediano delle case è diminuito dell'1,9% a $403.600. Nel frattempo, l'inventario delle abitazioni era di 503.000 unità, equivalente a 8,3 mesi di offerta al tasso di vendita attuale.

Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,8% a un tasso annuo destagionalizzato di 676.000 unità a febbraio 2025, recuperando parzialmente dal calo rivisto del 6,9% di gennaio ma rimanendo leggermente al di sotto delle aspettative di mercato di 680.000. Il clima più mite e il calo dei tassi ipotecari hanno incoraggiato alcuni acquirenti a tornare sul mercato, ma le vendite dovrebbero rimanere sotto pressione a causa dell'incertezza economica in corso. A livello regionale, le vendite sono diminuite nel West (-13,6% a 140.000) e nel Nordest (-21,4% a 22.000) ma sono aumentate nel Sud (6,6% a 438.000) e nel Midwest (20,6% a 76.000). Il prezzo mediano delle case si è attestato a $414.500, con un prezzo medio di $487.100. Nel frattempo, l'inventario delle abitazioni è rimasto elevato a 500.000 unità, rappresentando 8,9 mesi di offerta al ritmo di vendita attuale.

Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono diminuite del 10,5% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 657.000 a gennaio 2025, al di sotto delle aspettative di mercato di 680.000. Questo ha segnato il livello più basso in tre mesi, poiché i tassi ipotecari persistentemente elevati hanno continuato a frenare la domanda, mentre le condizioni meteorologiche avverse, in particolare nel Sud, hanno aggiunto ulteriore pressione. A livello regionale, le vendite sono diminuite nel Sud (-14,8% a 392.000), nel Midwest (-16,7% a 70.000) e nel Nordest (-20,0% a 28.000), mentre l'Ovest è stata l'unica regione a registrare un aumento, salendo del 7,7% a 167.000. Il prezzo mediano di vendita delle nuove case era di 446.300 dollari, mentre il prezzo medio di vendita era di 510.000 dollari. A sua volta, l'inventario delle case in vendita era di 494.000, equivalente a 9,0 mesi al tasso di vendita attuale.