Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite del 3,6% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato di 3,98 milioni a marzo 2026, il più basso in nove mesi e al di sotto delle aspettative di mercato di 4,06 milioni di unità. I livelli di inventario sono aumentati leggermente rispetto al mese precedente, arrivando a 1,36 milioni, equivalenti a 4,1 mesi di offerta al tasso di vendita più recente, sebbene sia il livello che il rapporto di vendita rimangano ben al di sotto della media storica. Nel frattempo, il prezzo mediano di vendita delle case esistenti è aumentato dell'1,4% rispetto all'anno precedente, raggiungendo $408.800, il più alto da novembre. Secondo il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun, “Le vendite di case di marzo sono rimaste fiacche e al di sotto del ritmo dell'anno scorso. La fiducia dei consumatori più bassa e una crescita occupazionale più debole continuano a trattenere gli acquirenti. Poiché l'inventario rimane limitato, il prezzo mediano delle case è salito a un nuovo massimo storico per il mese di marzo. Questa crescita dei prezzi ha aiutato il proprietario medio a accumulare $128.100 in ricchezza abitativa negli ultimi sei anni.”

Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite a 3980 mila a marzo rispetto a 4130 mila a febbraio del 2026. Le Vendite di Case Esistenti negli Stati Uniti hanno avuto una media di 4065,05 Migliaia dal 1968 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico di 7250 Migliaia nel settembre del 2005 e un minimo record di 1370 Migliaia nel marzo del 1970.

Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite a 3980 mila a marzo rispetto a 4130 mila a febbraio del 2026. Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono previste a 3800,00 mila entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macro globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. A lungo termine, le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono proiettate a oscillare intorno a 3600,00 mila nel 2027 e 4000,00 mila nel 2028, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-03-10 02:00 PM
Vendita Case esistenti
Feb 4.09M 4.02M 3.89M
2026-04-13 02:00 PM
Vendita Case esistenti
Mar 3.98M 4.13M 4.06M
2026-05-11 02:00 PM
Vendita Case esistenti
Apr 3.98M

Last Previous Unit Reference
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti - United States 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
Inventario immobiliare totale - United States 1360.00 1290.00 Migliaia Mar 2026

Ultimo Precedente Unità Riferimento
Permessi di costruzione 1386.00 1455.00 Migliaia Jan 2026
Vendita Case esistenti 3980.00 4130.00 Migliaia Mar 2026
Vendita mensile case esistenti -3.60 2.70 Percentuale Mar 2026
Indice dei prezzi delle case (annuale) 1.60 1.90 Percentuale Jan 2026
Indice dei prezzi delle case 440.99 440.68 Punti Jan 2026
Nuove case di proprietà privata 1487.00 1387.00 Mila Unità Jan 2026
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.42 6.51 Percentuale Apr 2026
Case da vendere in sospeso (su anno) -0.80 -0.40 Percentuale Feb 2026
Case da vendere in sospeso (su mese) 1.80 -1.00 Percentuale Feb 2026


Vendite di case esistenti negli Stati Uniti
Negli Stati Uniti, le vendite di case esistenti avvengono quando i mutui vengono chiusi. La chiusura del mutuo di solito avviene 30-60 giorni dopo la chiusura del contratto di vendita. Include case unifamiliari, condomini e cooperative.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
3980.00 4130.00 7250.00 1370.00 1968 - 2026 Migliaia Mensile
SA

Notizie
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti scendono ai minimi di 9 mesi
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite del 3,6% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato di 3,98 milioni a marzo 2026, il più basso in nove mesi e al di sotto delle aspettative di mercato di 4,06 milioni di unità. I livelli di inventario sono aumentati leggermente rispetto al mese precedente, arrivando a 1,36 milioni, equivalenti a 4,1 mesi di offerta al tasso di vendita più recente, sebbene sia il livello che il rapporto di vendita rimangano ben al di sotto della media storica. Nel frattempo, il prezzo mediano di vendita delle case esistenti è aumentato dell'1,4% rispetto all'anno precedente, raggiungendo $408.800, il più alto da novembre. Secondo il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun, “Le vendite di case di marzo sono rimaste fiacche e al di sotto del ritmo dell'anno scorso. La fiducia dei consumatori più bassa e una crescita occupazionale più debole continuano a trattenere gli acquirenti. Poiché l'inventario rimane limitato, il prezzo mediano delle case è salito a un nuovo massimo storico per il mese di marzo. Questa crescita dei prezzi ha aiutato il proprietario medio a accumulare $128.100 in ricchezza abitativa negli ultimi sei anni.”
2026-04-13
Ritorno delle Vendite di Case Esistenti negli Stati Uniti
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,7% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato di 4,09 milioni a febbraio 2026, superando le aspettative di mercato che prevedevano un calo a 3,89 milioni. Nonostante il rimbalzo, l'inventario invenduto è aumentato di un più marcato 2,4%, per un totale di 1,29 milioni, equivalente a 3,8 mesi di offerta al tasso di vendita più recente. Il prezzo di vendita delle case esistenti è aumentato dello 0,3% rispetto all'anno precedente, raggiungendo $398.000, nonostante il calo dei tassi ipotecari dal periodo. "L'accessibilità abitativa sta migliorando e i consumatori stanno rispondendo," ha dichiarato il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun. "Tuttavia, c'è ancora molta strada da fare per tornare ai livelli di attività transazionale pre-pandemia. Ci sono più di 6 milioni di posti di lavoro in più rispetto al 2019, eppure le vendite di case all'anno sono diminuite di un milione. Nonostante il modesto guadagno nelle vendite di case, la domanda abitativa effettiva rimane contenuta rispetto alla crescita salariale e ai guadagni occupazionali."
2026-03-10
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti calano di più in 4 anni
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono scese dell'8,4% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato di 3,91 milioni a gennaio 2026, ben al di sotto delle aspettative di mercato di 4,18 milioni, dopo aver raggiunto un massimo di 3 anni di 4,35 milioni nell'ultimo mese del 2025. È stata la più forte diminuzione in quasi 4 anni, al livello più basso da settembre 2024. L'inventario invenduto è diminuito dello 0,8% a 1,22 milioni di unità, pari a 3,7 mesi di offerta. "Le temperature inferiori alla norma e le precipitazioni superiori alla norma di questo gennaio rendono più difficile del solito valutare il fattore sottostante della diminuzione e determinare se i numeri di questo mese siano un'anomalia," ha dichiarato il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun. "Le condizioni di accessibilità stanno migliorando, con l'Indice di Accessibilità Abitativa della NAR che mostra che l'abitazione è la più accessibile da marzo 2022. Questo è dovuto ai guadagni salariali che superano la crescita dei prezzi delle case e ai tassi ipotecari inferiori rispetto a un anno fa. Tuttavia, l'offerta non ha tenuto il passo ed è rimasta piuttosto bassa."
2026-02-12