Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite dello 0,5% su base mensile a un tasso destagionalizzato di 4,00 milioni ad aprile 2025, il livello più basso in sette mesi, rispetto ai 4,020 milioni di marzo e alle previsioni di 4,1 milioni, frenate da alti tassi ipotecari. Le vendite sono calate nel Nordest (-2%) e nell'Ovest (-3,9%), sono cresciute nel Midwest (2,1%) e sono rimaste invariate nel Sud. L'inventario totale di abitazioni era di 1,45 milioni di unità, in aumento del 9% rispetto a marzo. Il prezzo mediano delle case esistenti per tutti i tipi di abitazioni era di $414.000, in aumento dell'1,8% rispetto a un anno fa. "Le vendite di case sono state al 75% dell'attività normale o pre-pandemica negli ultimi 3 anni, anche con 7 milioni di posti di lavoro aggiunti all'economia. La domanda di abitazioni latente continua a crescere, sebbene non realizzata. Qualsiasi calo significativo dei tassi ipotecari aiuterà a liberare questa domanda. A livello macro, siamo ancora in un mercato dei venditori moderato. Ma con i livelli di inventario più alti degli ultimi quasi 5 anni, i consumatori sono in una situazione migliore per negoziare offerte migliori", ha detto Yun, Capo Economista della NAR.

Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite a 4000 migliaia in aprile rispetto a 4020 migliaia in marzo del 2025. Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti hanno mediato 4064,90 migliaia dal 1968 al 2025, raggiungendo un massimo storico di 7250,00 migliaia a settembre 2005 e un minimo record di 1370,00 migliaia a marzo 1970.

Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite a 4000 migliaia in aprile rispetto a 4020 migliaia in marzo del 2025. Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti dovrebbero raggiungere 4000,00 migliaia entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, le vendite di case esistenti negli Stati Uniti dovrebbero oscillare intorno a 3700,00 migliaia nel 2026 e 4000,00 migliaia nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-24 02:00 PM
Vendita Case esistenti
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Vendita Case esistenti
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Vendita Case esistenti
May 4M

Last Previous Unit Reference
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti - United States 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Inventario immobiliare totale - United States 1450.00 1330.00 Migliaia Apr 2025

Ultimo Precedente Unità Riferimento
Permessi di costruzione 1422.00 1481.00 Migliaia Apr 2025
Vendita Case esistenti 4000.00 4020.00 Migliaia Apr 2025
Vendita mensile case esistenti -0.50 -5.90 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) 3.70 3.90 Percentuale Mar 2025
Indice dei prezzi delle case 436.60 436.80 Punti Mar 2025
Nuove case di proprietà privata 1361.00 1339.00 Mila Unità Apr 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.92 6.98 Percentuale May 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) -2.50 -0.60 Percentuale Apr 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) -6.30 5.50 Percentuale Apr 2025

Vendite di case esistenti negli Stati Uniti
Negli Stati Uniti, le vendite di case esistenti avvengono quando i mutui vengono conclusi. La chiusura del mutuo di solito avviene 30-60 giorni dopo la firma del contratto di vendita.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
4000.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Migliaia Mensile
SA

Notizie
Vendite di Case Esistenti negli USA al Minimo da 7 Mesi
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite dello 0,5% su base mensile a un tasso destagionalizzato di 4,00 milioni ad aprile 2025, il livello più basso in sette mesi, rispetto ai 4,020 milioni di marzo e alle previsioni di 4,1 milioni, frenate da alti tassi ipotecari. Le vendite sono calate nel Nordest (-2%) e nell'Ovest (-3,9%), sono cresciute nel Midwest (2,1%) e sono rimaste invariate nel Sud. L'inventario totale di abitazioni era di 1,45 milioni di unità, in aumento del 9% rispetto a marzo. Il prezzo mediano delle case esistenti per tutti i tipi di abitazioni era di $414.000, in aumento dell'1,8% rispetto a un anno fa. "Le vendite di case sono state al 75% dell'attività normale o pre-pandemica negli ultimi 3 anni, anche con 7 milioni di posti di lavoro aggiunti all'economia. La domanda di abitazioni latente continua a crescere, sebbene non realizzata. Qualsiasi calo significativo dei tassi ipotecari aiuterà a liberare questa domanda. A livello macro, siamo ancora in un mercato dei venditori moderato. Ma con i livelli di inventario più alti degli ultimi quasi 5 anni, i consumatori sono in una situazione migliore per negoziare offerte migliori", ha detto Yun, Capo Economista della NAR.
2025-05-22
Vendite di Case Esistenti negli USA Crollano al Massimo dal 2022
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite del 5,6% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 4,02 milioni di unità a marzo 2025, mancando le aspettative di mercato di 4,13 milioni e segnando il calo più netto in oltre due anni. Il calo si è verificato nonostante il leggero ritiro dei costi di prestito di riferimento nel periodo, che ha aumentato il volume delle domande di mutuo. Secondo il capo economista della NAR, Lawrence Yun, "L'acquisto e la vendita di case sono rimasti fiacchi a marzo a causa delle sfide di accessibilità legate agli alti tassi ipotecari. La mobilità residenziale, attualmente ai minimi storici, segnala la possibilità preoccupante di una minore mobilità economica per la società."
2025-04-24
Vendite di Case Esistenti negli USA Aumentano Inaspettatamente
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono aumentate del 4,2% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 4,26 milioni di case a febbraio 2025, recuperando dal calo rivisto al ribasso del 4,7% del mese precedente e superando nettamente le aspettative di mercato che prevedevano una diminuzione a 3,95 milioni. "Gli acquirenti di case stanno lentamente entrando nel mercato," ha dichiarato Lawrence Yun, Capo Economista della NAR. "I tassi ipotecari non sono cambiati molto, ma una maggiore disponibilità e scelta stanno liberando la domanda abitativa repressa." Il prezzo mediano delle vendite di case esistenti era di $398.400, con un aumento del 3,8% rispetto all'anno precedente. Nel frattempo, l'inventario delle case invendute è aumentato del 5,1% rispetto al mese precedente, raggiungendo 1,24 milioni, equivalente a 3,5 mesi di offerta al ritmo di vendita attuale.
2025-03-20