I prezzi medi delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti sono diminuiti dello 0,4% rispetto al mese precedente ad aprile 2025, mancando le aspettative di mercato di un aumento dello 0,1%. È stata la più grande diminuzione dal luglio 2022. Per le nove divisioni censuarie, le variazioni mensili dei prezzi sono state comprese tra -1,3% nelle divisioni West South Central e South Atlantic e +1,2% nella divisione Middle Atlantic. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 3% ad aprile, rallentando rispetto al 3,9% del mese precedente. Le variazioni su base annua sono state comprese tra +0,5% nella divisione Pacific e +7,4% nella divisione Middle Atlantic.

L'indice dei prezzi delle case su base mensile negli Stati Uniti è diminuito dello -0,40 percento ad aprile rispetto allo 0 percento di marzo 2025. L'indice dei prezzi delle case su base mensile negli Stati Uniti ha registrato una media dello 0,36 percento dal 1991 al 2025, raggiungendo il picco storico dell'1,80 percento nell'agosto del 2020 e il minimo storico del -1,80 percento nel novembre del 2008.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-05-27 01:00 PM
Indice dei prezzi delle case (su mese)
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
Indice dei prezzi delle case (su mese)
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
Indice dei prezzi delle case (su mese)
May -0.4%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.80 5.89 Percentuale Jul 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.67 6.77 Percentuale Jul 2025
Prezzi medi delle case 522200.00 511200.00 USD May 2025
Dimensione media del mutuo 379.21 376.99 Migliaia Di Usd May 2025
Permessi di costruzione 1394.00 1422.00 Migliaia May 2025
Permessi di costruzione (su mese) -2.00 -4.00 Percentuale May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punti Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percentuale Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percentuale Apr 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.30 -0.20 Percentuale May 2025
Vendita Case esistenti 4030.00 4000.00 Migliaia May 2025
Vendita mensile case esistenti 0.80 -0.50 Percentuale May 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.10 65.70 Percentuale Mar 2025
Indice dei prezzi delle case (su mese) -0.40 0.00 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) 3.00 3.90 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi delle case 434.90 436.70 Punti Apr 2025
Nuove case di proprietà privata 1256.00 1392.00 Mila Unità May 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) -9.80 2.70 Percentuale May 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 316.00 454.00 Mila Unità May 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 924.00 920.00 Mila Unità May 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 257.50 250.80 Punti Jun 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 759.70 713.40 Punti Jun 2025
Indice di acquisto MBA 165.30 165.20 Punti Jun 2025
Domande per mutui di MBA 2.70 1.10 Percentuale Jun 2025
Origini ipotecarie 425.63 465.35 Miliardi - USD Mar 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.79 6.88 Percentuale Jun 2025
Indice del mercato delle case secondo NAHB 32.00 34.00 Punti Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punti Apr 2025
Vendita di case nuove 623.00 722.00 Mila Unità May 2025
Vendita di case nuove (su mese) -13.70 9.60 Percentuale May 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) 1.10 -2.50 Percentuale May 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) 1.80 -6.30 Percentuale May 2025
Rapporto prezzo affitto 134.20 133.60 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali 2.50 3.37 Percentuale Mar 2025
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventario immobiliare totale 1540.00 1450.00 Migliaia May 2025

Indice dei prezzi delle case degli Stati Uniti MoM
L'indice dei prezzi delle case dell'FHFA (Federal Housing Finance Agency) misura i cambiamenti mese dopo mese nei prezzi medi delle abitazioni unifamiliari con ipoteche garantite da Fannie Mae e Freddie Mac.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 Percentuale Mensile
SA

Notizie
Prezzi delle case negli Stati Uniti inaspettatamente in calo dello 0,4%: FHFA
I prezzi medi delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti sono diminuiti dello 0,4% rispetto al mese precedente ad aprile 2025, mancando le aspettative di mercato di un aumento dello 0,1%. È stata la più grande diminuzione dal luglio 2022. Per le nove divisioni censuarie, le variazioni mensili dei prezzi sono state comprese tra -1,3% nelle divisioni West South Central e South Atlantic e +1,2% nella divisione Middle Atlantic. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 3% ad aprile, rallentando rispetto al 3,9% del mese precedente. Le variazioni su base annua sono state comprese tra +0,5% nella divisione Pacific e +7,4% nella divisione Middle Atlantic.
2025-06-24
Prezzi delle case negli Stati Uniti inaspettatamente in calo a marzo: FHFA
Il prezzo medio delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti è diminuito dello 0,1% a marzo 2025, mancando le aspettative di mercato per un aumento dello 0,1%. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 3,7%, rallentando rispetto al guadagno del 3,9% di febbraio. Nel primo trimestre del 2025, i prezzi sono aumentati del 4% rispetto allo stesso periodo del 2024 e sono cresciuti dello 0,7% rispetto al trimestre precedente. Tutte e nove le divisioni censuarie degli Stati Uniti hanno registrato aumenti su base annua. La divisione del Medio Atlantico ha registrato la crescita più forte, con un aumento del 6,8%, mentre la divisione del Pacifico ha avuto la più debole, con il 1,8%.
2025-05-27
Prezzi delle case negli Stati Uniti aumentano meno del previsto: FHFA
Il prezzo medio delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac è aumentato dello 0,1% a febbraio 2025, a seguito di un aumento rivisto al rialzo dello 0,3% a gennaio e rimanendo al di sotto delle aspettative di mercato per un aumento dello 0,3%. Tra le nove divisioni censuarie degli Stati Uniti, le variazioni mensili dei prezzi, aggiustate per la stagionalità, sono andate da un calo dello 0,8% nella divisione del Pacifico a un aumento dell'1,3% nel New England. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 3,9% a febbraio, rallentando rispetto a un aumento rivisto al 5% a gennaio. Tutte le regioni hanno registrato aumenti annuali, con incrementi che vanno dallo 0,9% nel Pacifico al 7,0% nel Medio Atlantico.
2025-04-29