Stati Uniti - Indice dei prezzi delle case (su mese)1991-2025 Dati

I prezzi medi delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti sono aumentati dello 0,2% a gennaio 2025, a seguito di un aumento rivisto al rialzo dello 0,5% a dicembre, in linea con le previsioni di mercato. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 4,8% a gennaio, in linea con la lettura rivista di dicembre. Per le nove divisioni censuarie, le variazioni mensili stagionalmente aggiustate dei prezzi delle case sono variate da -0,8% nella divisione dell'Atlantico meridionale a +1,0% nella divisione del Centro Nord Ovest. Le variazioni su base annua sono tutte positive, variando da +2,4% nella divisione del Centro Sud Ovest a +8,2% nella divisione dell'Atlantico Medio.

I prezzi medi delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti hanno registrato un aumento dello 0,4% a dicembre 2024, in linea con novembre e superiore alle aspettative di mercato dello 0,2%. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 4,7% a dicembre, leggermente superiore al 4,5% registrato il mese precedente. Nel quarto trimestre, i prezzi delle case hanno registrato un aumento del 4,5% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente e un aumento del 1,4% rispetto ai tre mesi precedenti. La dott.ssa Anju Vajja, Direttore ad interim della Divisione di Ricerca e Statistica della FHFA, ha osservato che i prezzi delle case negli Stati Uniti sono cresciuti a un tasso leggermente superiore nel quarto trimestre dopo tre trimestri consecutivi di apprezzamento più debole, aggiungendo che la crescita dei prezzi si è accelerata a causa della ulteriore riduzione dell'inventario delle case in vendita.

I prezzi medi delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti sono aumentati dello 0,3 percento a novembre 2024, superando le aspettative di mercato di un aumento dello 0,2 percento. Per le nove divisioni censuarie, le variazioni mensili dei prezzi sono variate da -0,6 percento nella divisione East South Central a 0,9 percento nelle divisioni West North Central e New England. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 4,2 percento a novembre, il livello più basso da giugno 2023. Le variazioni su 12 mesi sono state positive in tutte le regioni, variando dall'1,8 percento nella divisione West South Central al 7,7 percento nella divisione New England. ""I guadagni annuali dei prezzi delle case hanno continuato a moderarsi a novembre, con tutte le nove divisioni censuarie che mostrano un ritmo di crescita più lento rispetto a un anno fa"", ha affermato la Dott.ssa Anju Vajja, Vice Direttore della Divisione di Ricerca e Statistica della FHFA. ""Il rallentamento nella crescita dei prezzi è probabilmente dovuto a tassi ipotecari più elevati che contribuiscono a raffreddare la domanda.""