Stati Uniti - Indice dei prezzi delle case (su mese)1991-2025 Dati

Il prezzo medio delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac è aumentato dello 0,1% a febbraio 2025, a seguito di un aumento rivisto al rialzo dello 0,3% a gennaio e rimanendo al di sotto delle aspettative di mercato per un aumento dello 0,3%. Tra le nove divisioni censuarie degli Stati Uniti, le variazioni mensili dei prezzi, aggiustate per la stagionalità, sono andate da un calo dello 0,8% nella divisione del Pacifico a un aumento dell'1,3% nel New England. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 3,9% a febbraio, rallentando rispetto a un aumento rivisto al 5% a gennaio. Tutte le regioni hanno registrato aumenti annuali, con incrementi che vanno dallo 0,9% nel Pacifico al 7,0% nel Medio Atlantico.

I prezzi medi delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti sono aumentati dello 0,2% a gennaio 2025, a seguito di un aumento rivisto al rialzo dello 0,5% a dicembre, in linea con le previsioni di mercato. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 4,8% a gennaio, in linea con la lettura rivista di dicembre. Per le nove divisioni censuarie, le variazioni mensili stagionalmente aggiustate dei prezzi delle case sono variate da -0,8% nella divisione dell'Atlantico meridionale a +1,0% nella divisione del Centro Nord Ovest. Le variazioni su base annua sono tutte positive, variando da +2,4% nella divisione del Centro Sud Ovest a +8,2% nella divisione dell'Atlantico Medio.

I prezzi medi delle case unifamiliari con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac negli Stati Uniti hanno registrato un aumento dello 0,4% a dicembre 2024, in linea con novembre e superiore alle aspettative di mercato dello 0,2%. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati del 4,7% a dicembre, leggermente superiore al 4,5% registrato il mese precedente. Nel quarto trimestre, i prezzi delle case hanno registrato un aumento del 4,5% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente e un aumento del 1,4% rispetto ai tre mesi precedenti. La dott.ssa Anju Vajja, Direttore ad interim della Divisione di Ricerca e Statistica della FHFA, ha osservato che i prezzi delle case negli Stati Uniti sono cresciuti a un tasso leggermente superiore nel quarto trimestre dopo tre trimestri consecutivi di apprezzamento più debole, aggiungendo che la crescita dei prezzi si è accelerata a causa della ulteriore riduzione dell'inventario delle case in vendita.