Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso di 4 punti base rispetto alla settimana precedente, attestandosi al 6,77% al 26 giugno, riducendosi ulteriormente rispetto al suo livello più alto visto quasi quattro mesi fa. "I mutuatari dovrebbero trovare conforto nella stabilità dei tassi ipotecari, che sono variati solo all'interno di un ristretto intervallo di 15 punti base dal medio aprile. Anche se i dati recenti mostrano che le vendite di case rimangono basse, l'inventario disponibile risultante fornisce ai potenziali acquirenti una gamma più ampia di opzioni da considerare quando entrano nel mercato", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.

Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti è sceso al 6,77% il 26 giugno rispetto al 6,81% della settimana precedente. Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti ha mediato il 7,71% dal 1971 al 2025, raggiungendo un massimo storico dell'18,63% nell'ottobre del 1981 e un minimo record del 2,65% nel gennaio del 2021.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-06-18 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Jun/19 6.81% 6.84%
2025-06-26 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Jun/26 6.77% 6.81%
2025-07-03 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Jul/03 6.77%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.89 5.96 Percentuale Jun 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.77 6.81 Percentuale Jun 2025
Prezzi medi delle case 522200.00 511200.00 USD May 2025
Dimensione media del mutuo 379.21 376.99 Migliaia Di Usd May 2025
Permessi di costruzione 1394.00 1422.00 Migliaia May 2025
Permessi di costruzione (su mese) -2.00 -4.00 Percentuale May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punti Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percentuale Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percentuale Apr 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.40 -0.80 Percentuale Apr 2025
Vendita Case esistenti 4030.00 4000.00 Migliaia May 2025
Vendita mensile case esistenti 0.80 -0.50 Percentuale May 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.10 65.70 Percentuale Mar 2025
Indice dei prezzi delle case (su mese) -0.40 0.00 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) 3.00 3.90 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi delle case 434.90 436.70 Punti Apr 2025
Nuove case di proprietà privata 1256.00 1392.00 Mila Unità May 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) -9.80 2.70 Percentuale May 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 316.00 454.00 Mila Unità May 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 924.00 920.00 Mila Unità May 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 250.80 248.10 Punti Jun 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 713.40 692.40 Punti Jun 2025
Indice di acquisto MBA 165.20 165.80 Punti Jun 2025
Domande per mutui di MBA 1.10 -2.60 Percentuale Jun 2025
Origini ipotecarie 425.63 465.35 Miliardi - USD Mar 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.88 6.84 Percentuale Jun 2025
Indice del mercato delle case secondo NAHB 32.00 34.00 Punti Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punti Apr 2025
Vendita di case nuove 623.00 722.00 Mila Unità May 2025
Vendita di case nuove (su mese) -13.70 9.60 Percentuale May 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) 1.10 -2.50 Percentuale May 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) 1.80 -6.30 Percentuale May 2025
Rapporto prezzo affitto 134.20 133.60 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali 3.44 3.57 Percentuale Dec 2024
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventario immobiliare totale 1540.00 1450.00 Migliaia May 2025

Tasso di interesse ipotecario a 30 anni negli Stati Uniti
L'Indagine sul Mercato Primario dei Mutui (PMMS) si concentra sui mutui per l'acquisto di case convenzionali, conformi, completamente ammortizzati per i mutuatari che versano il 20 percento dell'importo sotto forma di acconto e hanno un ottimo credito. I tassi di impegno medi devono essere riportati insieme alle medie delle spese e dei punti al fine di riflettere il costo totale iniziale dell'ottenimento del mutuo. Il tasso di interesse che un prestatore addebiterebbe per prestare denaro per mutui a un mutuatario idoneo, esclusi le spese e i punti richiesti dal prestatore. Questo tasso di impegno si applica solo al finanziamento convenzionale su mutui conformi con rapporti di prestito-valore pari all'80% o meno.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
6.77 6.81 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentuale Settimanale

Notizie
Tasso mutuo a 30 anni USA si attenua per la 4a settimana consecutiva
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso di 4 punti base rispetto alla settimana precedente, attestandosi al 6,77% al 26 giugno, riducendosi ulteriormente rispetto al suo livello più alto visto quasi quattro mesi fa. "I mutuatari dovrebbero trovare conforto nella stabilità dei tassi ipotecari, che sono variati solo all'interno di un ristretto intervallo di 15 punti base dal medio aprile. Anche se i dati recenti mostrano che le vendite di case rimangono basse, l'inventario disponibile risultante fornisce ai potenziali acquirenti una gamma più ampia di opzioni da considerare quando entrano nel mercato", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.
2025-06-26
Tasso mutuo a 30 anni USA si attenua per la terza settimana consecutiva
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso di 3 punti base rispetto alla settimana precedente al 6,81% al 18 giugno, riducendosi ulteriormente rispetto al suo livello più alto visto quasi quattro mesi fa. "I tassi ipotecari sono scesi, con il tasso fisso a 30 anni medio che ha raggiunto un minimo di quattro settimane. Una maggiore disponibilità di inventario tra cui scegliere, unita al calo dei tassi ipotecari di questa settimana, potrebbe essere la scintilla per far uscire i potenziali acquirenti di case dalla linea laterale", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.
2025-06-18
Tasso Mutuo USA Scende Marginalmente
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso di 1 punto base rispetto alla settimana precedente al 6,84% al 12 giugno, diminuendo ulteriormente dal suo livello più alto visto quasi quattro mesi fa. "I tassi ipotecari si sono mossi all'interno di un range ristretto negli ultimi mesi e questa settimana non fa eccezione. La stabilità dei tassi, il miglioramento dell'inventario e una crescita più lenta dei prezzi delle case sono una combinazione incoraggiante in questo Mese Nazionale della Proprietà di Casa," ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.
2025-06-12