Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso al 6,81% il 24 aprile, leggermente inferiore al 6,83% della settimana precedente, che ha segnato un massimo di due mesi. "Il tasso medio del mutuo è leggermente diminuito questa settimana. Negli ultimi due mesi, il mutuo a tasso fisso a 30 anni è fluttuato di meno di 20 punti base, e questa stabilità continua a essere positiva sia per acquirenti che venditori", ha dichiarato Sam Khater, Economista Capo di Freddie Mac.

Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti è sceso al 6,76% il 27 febbraio rispetto al 6,85% della settimana precedente. Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti ha mediato il 7,72 percento dal 1971 al 2025, raggiungendo un massimo storico dell'18,63 percento nell'ottobre del 1981 e un minimo record del 2,65 percento nel gennaio del 2021.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-17 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Apr/17 6.83% 6.62%
2025-04-24 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Apr/24 6.81% 6.83%
2025-05-01 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
May/01 6.81%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.94 6.03 Percentuale Apr 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.81 6.83 Percentuale Apr 2025
Prezzi medi delle case 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Dimensione media del mutuo 381.92 397.52 Migliaia Di Usd Mar 2025
Permessi di costruzione 1467.00 1459.00 Migliaia Mar 2025
Permessi di costruzione (su mese) 0.50 -1.00 Percentuale Mar 2025
Indice Case Shiller Home Page Prezzo 335.08 332.72 Punti Feb 2025
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su mese) 0.70 0.10 Percentuale Feb 2025
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su anno) 4.50 4.70 Percentuale Feb 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) 0.70 -0.50 Percentuale Feb 2025
Vendita Case esistenti 4020.00 4270.00 Migliaia Mar 2025
Vendita mensile case esistenti -5.90 4.40 Percentuale Mar 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.60 65.60 Percentuale Sep 2024
Indice dei prezzi delle case (su mese) 0.10 0.30 Percentuale Feb 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) 3.90 5.00 Percentuale Feb 2025
Indice dei prezzi delle case 437.30 436.70 Punti Feb 2025
Nuove case di proprietà privata 1324.00 1494.00 Mila Unità Mar 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) -11.40 9.80 Percentuale Mar 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 371.00 371.00 Mila Unità Mar 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 940.00 1096.00 Mila Unità Mar 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 223.70 233.50 Punti Apr 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 649.00 673.60 Punti Apr 2025
Indice di acquisto MBA 146.60 153.40 Punti Apr 2025
Domande per mutui di MBA -4.20 -12.70 Percentuale Apr 2025
Origini ipotecarie 465.35 448.31 Miliardi - USD Dec 2024
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.89 6.90 Percentuale Apr 2025
Indice del mercato delle case secondo NAHB 40.00 39.00 Punti Apr 2025
Indice nazionale dei prezzi delle case 330.25 329.41 Punti Feb 2025
Vendita di case nuove 724.00 674.00 Mila Unità Mar 2025
Vendita di case nuove (su mese) 7.40 3.10 Percentuale Mar 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) -3.60 -5.20 Percentuale Feb 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) 2.00 -4.60 Percentuale Feb 2025
Rapporto prezzo affitto 134.44 133.75 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali 3.44 3.57 Percentuale Dec 2024
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventario immobiliare totale 1330.00 1230.00 Migliaia Mar 2025

Stati Uniti - Tasso ipotecario di 30 anni
L'Indagine sul Mercato Primario dei Mutui (PMMS) si concentra sui mutui per l'acquisto di case convenzionali, conformi, completamente ammortizzati per i mutuatari che versano il 20 percento dell'importo sotto forma di acconto e hanno un ottimo credito. I tassi di impegno medi devono essere riportati insieme alle medie delle spese e dei punti al fine di riflettere il costo totale iniziale dell'ottenimento del mutuo. Il tasso di interesse che un prestatore addebiterebbe per prestare denaro per mutui a un mutuatario idoneo, esclusi le spese e i punti richiesti dal prestatore. Questo tasso di impegno si applica solo al finanziamento convenzionale su mutui conformi con rapporti di prestito-valore pari all'80% o meno.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
6.81 6.83 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentuale Settimanale


Notizie
Tasso mutuo a 30 anni USA si attenua da picco di 2 mesi
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2025-04-24
Tasso mutuo a 30 anni USA si riprende
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è schizzato al 6,83% il 17 aprile, tornando al massimo in due mesi dopo essere diminuito per quattro settimane consecutive. "Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è aumentato ma rimane al di sotto della soglia del 7% per la tredicesima settimana consecutiva. Lo scorso anno, in questo periodo, i tassi hanno raggiunto il 7,1% mentre la domanda di applicazioni per l'acquisto era inferiore del 13% rispetto a oggi, un chiaro segnale che la stagione di acquisto di case di quest'anno è iniziata in modo più forte", ha dichiarato Sam Khater, Economista Capo di Freddie Mac.
2025-04-17
Tasso mutuo a 30 anni USA in calo per la 4ª settimana consecutiva
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso al 6,62% il 10 aprile, diminuendo per la quarta settimana consecutiva. "Il tasso medio del mutuo a tasso fisso a 30 anni continua a diminuire, rimanendo sotto il 7% per la dodicesima settimana consecutiva. Con le domande di acquisto che continuano a salire, la stagione primaverile per l'acquisto di case si prospetta più favorevole rispetto all'anno scorso", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.
2025-04-10