Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è rimasto stabile rispetto alla settimana precedente al 6,58% al 21 agosto, il loro livello più basso da ottobre. "Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è rimasto invariato questa settimana. Durante l'estate, i tassi sono diminuiti e le domande di acquisto stanno superando il 2024, anche se molti acquirenti continuano ad attendere sulle linee laterali che i tassi diminuiscano ulteriormente", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.

Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti è sceso al 6,56% il 28 agosto rispetto al 6,58% della settimana precedente. Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti ha mediato il 7,71% dal 1971 al 2025, raggiungendo un massimo storico dell'18,63% nell'ottobre del 1981 e un minimo record del 2,65% nel gennaio del 2021.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-08-21 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Aug/21 6.58% 6.58%
2025-08-28 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Aug/28 6.56% 6.58%
2025-09-04 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
Sep/04 6.56%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.69 5.69 Percentuale Aug 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.56 6.58 Percentuale Aug 2025
Prezzi medi delle case 487300.00 505300.00 USD Jul 2025
Dimensione media del mutuo 372.75 376.08 Migliaia Di Usd Jul 2025
Permessi di costruzione 1362.00 1393.00 Migliaia Jul 2025
Permessi di costruzione (su mese) -2.20 -0.10 Percentuale Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 Punti Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 Percentuale Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 Percentuale Jun 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.40 -0.40 Percentuale Jun 2025
Vendita Case esistenti 4010.00 3930.00 Migliaia Jul 2025
Vendita mensile case esistenti 2.00 -2.70 Percentuale Jul 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.10 65.70 Percentuale Mar 2025
Indice dei prezzi delle case (su mese) -0.20 -0.10 Percentuale Jun 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) 2.60 2.90 Percentuale Jun 2025
Indice dei prezzi delle case 433.80 434.60 Punti Jun 2025
Nuove case di proprietà privata 1428.00 1358.00 Mila Unità Jul 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) 5.20 5.90 Percentuale Jul 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 470.00 421.00 Mila Unità Jul 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 939.00 913.00 Mila Unità Jul 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 275.80 277.10 Punti Aug 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 894.10 926.10 Punti Aug 2025
Indice di acquisto MBA 163.80 160.30 Punti Aug 2025
Domande per mutui di MBA -0.50 -1.40 Percentuale Aug 2025
Origini ipotecarie 458.28 425.63 Miliardi - USD Jun 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.69 6.68 Percentuale Aug 2025
Indice del mercato delle case secondo NAHB 32.00 33.00 Punti Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 Punti Jun 2025
Vendita di case nuove 652.00 656.00 Mila Unità Jul 2025
Vendita di case nuove (su mese) -0.60 4.10 Percentuale Jul 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) -2.80 1.10 Percentuale Jun 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) -0.40 -0.80 Percentuale Jul 2025
Rapporto prezzo affitto 134.20 133.60 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali 2.50 3.37 Percentuale Mar 2025
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
Inventario immobiliare totale 1550.00 1540.00 Migliaia Jul 2025

Tasso di interesse ipotecario a 30 anni negli Stati Uniti
L'Indagine sul Mercato Primario dei Mutui (PMMS) si concentra sui mutui per l'acquisto di case convenzionali, conformi, completamente ammortizzati per i mutuatari che versano il 20 percento dell'importo sotto forma di acconto e hanno un ottimo credito. I tassi di impegno medi devono essere riportati insieme alle medie delle spese e dei punti al fine di riflettere il costo totale iniziale dell'ottenimento del mutuo. Il tasso di interesse che un prestatore addebiterebbe per prestare denaro per mutui a un mutuatario idoneo, esclusi le spese e i punti richiesti dal prestatore. Questo tasso di impegno si applica solo al finanziamento convenzionale su mutui conformi con rapporti di prestito-valore pari all'80% o meno.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
6.56 6.58 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentuale Settimanale

Notizie
Tassi ipotecari USA stabili a fine agosto
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è rimasto stabile rispetto alla settimana precedente al 6,58% al 21 agosto, il loro livello più basso da ottobre. "Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è rimasto invariato questa settimana. Durante l'estate, i tassi sono diminuiti e le domande di acquisto stanno superando il 2024, anche se molti acquirenti continuano ad attendere sulle linee laterali che i tassi diminuiscano ulteriormente", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.
2025-08-21
Tasso di mutuo a 30 anni negli Stati Uniti scende al minimo da ottobre
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso di 5 punti base rispetto alla settimana precedente al 6,58% al 14 agosto. "I tassi ipotecari sono scesi al loro livello più basso da ottobre. L'attività delle domande di acquisto sta migliorando poiché i mutuatari approfittano del calo dei tassi ipotecari", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.
2025-08-14
Tasso mutuo a 30 anni USA scende al minimo di 4 mesi
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso di 9 punti base rispetto alla settimana precedente al 6,63% al 7 agosto. "Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è sceso al suo livello più basso da aprile. La diminuzione dei tassi aumenta il potere d'acquisto dei potenziali acquirenti di case e la ricerca di Freddie Mac mostra che gli acquirenti possono risparmiare migliaia di dollari ottenendo preventivi da alcuni diversi prestatori", ha dichiarato Sam Khater, economista capo di Freddie Mac.
2025-08-07