Il tasso medio su un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è salito al 6,81% il 15 maggio, rispetto al 6,76% della settimana precedente, riflettendo un aumento dei rendimenti dei titoli del Tesoro a lungo termine in un contesto di attenuazione delle tensioni commerciali globali e ridotta domanda di beni rifugio. Il sentimento degli investitori è migliorato a seguito di un accordo di riduzione tariffaria reciproca di 90 giorni tra gli Stati Uniti e la Cina, che ha contribuito a placare i timori che dispute commerciali prolungate potessero spingere l'economia statunitense in recessione. "Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è rimasto al di sotto della soglia del 7% per la diciassettesima settimana consecutiva. Tassi ipotecari stabili, insieme a un inventario in moderato aumento, stanno attirando acquirenti di case sul mercato, con un'attività di richiesta di acquisto in aumento del 18% rispetto all'anno scorso," ha osservato Sam Khater, Capo Economista di Freddie Mac.

Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti è sceso al 6,76% il 27 febbraio rispetto al 6,85% della settimana precedente. Il tasso di interesse del mutuo a 30 anni negli Stati Uniti ha mediato il 7,72 percento dal 1971 al 2025, raggiungendo un massimo storico dell'18,63 percento nell'ottobre del 1981 e un minimo record del 2,65 percento nel gennaio del 2021.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-05-08 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
Tasso ipotecario 30 anni
May/22 6.81%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.92 5.89 Percentuale May 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.81 6.76 Percentuale May 2025
Prezzi medi delle case 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Dimensione media del mutuo 376.99 381.92 Migliaia Di Usd Apr 2025
Permessi di costruzione 1412.00 1481.00 Migliaia Apr 2025
Permessi di costruzione (su mese) -4.70 1.90 Percentuale Apr 2025
Indice Case Shiller Home Page Prezzo 335.08 332.72 Punti Feb 2025
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su mese) 0.70 0.10 Percentuale Feb 2025
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su anno) 4.50 4.70 Percentuale Feb 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.50 0.60 Percentuale Mar 2025
Vendita Case esistenti 4020.00 4270.00 Migliaia Mar 2025
Vendita mensile case esistenti -5.90 4.40 Percentuale Mar 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.70 65.60 Percentuale Dec 2024
Indice dei prezzi delle case (su mese) 0.10 0.30 Percentuale Feb 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) 3.90 5.00 Percentuale Feb 2025
Indice dei prezzi delle case 437.30 436.70 Punti Feb 2025
Nuove case di proprietà privata 1361.00 1339.00 Mila Unità Apr 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) 1.60 -10.10 Percentuale Apr 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 420.00 378.00 Mila Unità Apr 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 927.00 947.00 Mila Unità Apr 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 251.20 248.40 Punti May 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 718.10 721.00 Punti May 2025
Indice di acquisto MBA 166.50 162.80 Punti May 2025
Domande per mutui di MBA 1.10 11.00 Percentuale May 2025
Origini ipotecarie 425.63 465.35 Miliardi - USD Mar 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.86 6.84 Percentuale May 2025
Indice del mercato delle case secondo NAHB 34.00 40.00 Punti May 2025
Indice nazionale dei prezzi delle case 330.25 329.41 Punti Feb 2025
Vendita di case nuove 724.00 674.00 Mila Unità Mar 2025
Vendita di case nuove (su mese) 7.40 3.10 Percentuale Mar 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) -0.60 -3.60 Percentuale Mar 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) 6.10 2.10 Percentuale Mar 2025
Rapporto prezzo affitto 134.44 133.75 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali 3.44 3.57 Percentuale Dec 2024
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventario immobiliare totale 1330.00 1230.00 Migliaia Mar 2025

Stati Uniti - Tasso ipotecario di 30 anni
L'Indagine sul Mercato Primario dei Mutui (PMMS) si concentra sui mutui per l'acquisto di case convenzionali, conformi, completamente ammortizzati per i mutuatari che versano il 20 percento dell'importo sotto forma di acconto e hanno un ottimo credito. I tassi di impegno medi devono essere riportati insieme alle medie delle spese e dei punti al fine di riflettere il costo totale iniziale dell'ottenimento del mutuo. Il tasso di interesse che un prestatore addebiterebbe per prestare denaro per mutui a un mutuatario idoneo, esclusi le spese e i punti richiesti dal prestatore. Questo tasso di impegno si applica solo al finanziamento convenzionale su mutui conformi con rapporti di prestito-valore pari all'80% o meno.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentuale Settimanale

Notizie
Tasso ipotecario USA aumenta marginalmente
Il tasso medio su un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è salito al 6,81% il 15 maggio, rispetto al 6,76% della settimana precedente, riflettendo un aumento dei rendimenti dei titoli del Tesoro a lungo termine in un contesto di attenuazione delle tensioni commerciali globali e ridotta domanda di beni rifugio. Il sentimento degli investitori è migliorato a seguito di un accordo di riduzione tariffaria reciproca di 90 giorni tra gli Stati Uniti e la Cina, che ha contribuito a placare i timori che dispute commerciali prolungate potessero spingere l'economia statunitense in recessione. "Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è rimasto al di sotto della soglia del 7% per la diciassettesima settimana consecutiva. Tassi ipotecari stabili, insieme a un inventario in moderato aumento, stanno attirando acquirenti di case sul mercato, con un'attività di richiesta di acquisto in aumento del 18% rispetto all'anno scorso," ha osservato Sam Khater, Capo Economista di Freddie Mac.
2025-05-15
Tasso mutuo a 30 anni USA stabile al 6,76%
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è rimasto stabile al 6,76% l'8 maggio. "I tassi ipotecari sono rimasti stabili questa settimana. A questo punto dell'anno scorso, il mutuo a tasso fisso a 30 anni era più alto di 30 punti base e le domande di acquisto erano in calo. Oggi, i tassi sono più bassi e sono rimasti stabili per settimane, alimentando continui aumenti nelle domande di acquisto", ha dichiarato Sam Khater, Economista Capo di Freddie Mac.
2025-05-08
Tasso mutuo a 30 anni USA si attenua per la 2a settimana consecutiva
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso al 6,76% il 1° maggio, leggermente inferiore al 6,81% della settimana precedente. "I tassi ipotecari sono nuovamente diminuiti questa settimana. Nelle ultime settimane, i tassi per il mutuo a tasso fisso a 30 anni sono scesi ancora più in basso rispetto alla media del primo trimestre del 6,83%," ha dichiarato Sam Khater, Economista Capo di Freddie Mac.
2025-05-01