Stati Uniti - Domande di mutuo1990-2025 Dati | 2026-2027 Previsione

I volumi delle domande di mutuo negli Stati Uniti sono aumentati del 20% rispetto alla settimana precedente nella prima settimana di aprile, superando ampiamente i tre cali consecutivi dei periodi precedenti, secondo i dati raccolti dalla Mortgage Bankers Association. L'aumento è stato in linea con il calo di 9 punti base dei tassi ipotecari di riferimento, seguendo il calo dei Treasury a lunga scadenza e dei MBS, poiché i segnali di una guerra commerciale tra gli Stati Uniti e i principali partner commerciali hanno innescato una fuga verso il reddito fisso nel periodo. Le domande per un contratto di rifinanziamento di un mutuo, che sono più sensibili ai cambiamenti a breve termine dei tassi di interesse, sono aumentate del 35%. A loro volta, le domande di mutuo per l'acquisto di una casa sono aumentate del 9%.

Le domande di mutuo negli Stati Uniti sono diminuite dell'1,6% nella settimana terminata il 28 marzo, prolungando una serie negativa di tre settimane, secondo gli ultimi dati della Mortgage Bankers Association. Questo ha seguito un calo del 2,0% nella settimana precedente. Le domande di rifinanziamento sono diminuite del 5,6%, raggiungendo un minimo di cinque settimane, mentre le domande per l'acquisto di nuove case sono aumentate dell'1,5%, segnando il loro sesto aumento settimanale consecutivo e raggiungendo un massimo di nove settimane. Nel frattempo, il tasso medio su un mutuo fisso a 30 anni è sceso leggermente al 6,70% dal 6,71%. "L'attività complessiva di acquisto ha mostrato una crescita anno su anno per più di due mesi poiché l'inventario delle case esistenti in vendita continua ad aumentare, uno sviluppo positivo per il mercato immobiliare nonostante le incertezze a breve termine," ha dichiarato Joel Kan, vicepresidente e vice capo economista presso la MBA.

Le domande di mutuo negli Stati Uniti sono diminuite del 2% nella settimana terminata il 21 marzo, dopo un calo del 6,2% nel periodo precedente, secondo gli ultimi dati della Mortgage Bankers Association. Le domande di rifinanziamento di un mutuo ipotecario sono diminuite del 5% rispetto alla settimana precedente, raggiungendo il livello più basso in un mese. Al contrario, le domande di mutuo per l'acquisto di una nuova casa sono aumentate dell'1%. Nel frattempo, il tasso medio del mutuo fisso a 30 anni è sceso al 6,71% dal 6,72%. "I mercati sono rimasti concentrati su potenziali cambiamenti nelle politiche commerciali, mentre la Fed ha mantenuto il tasso dei fondi al livello attuale", ha scritto Joel Kan, economista dell'MBA, in un comunicato. "L'attività di acquisto della scorsa settimana è stata guidata principalmente da un aumento del 6% delle domande FHA, poiché la combinazione di un allentamento dell'inventario immobiliare e un lento calo dei tassi ipotecari ha offerto a questo segmento di acquirenti più opportunità", ha affermato Kan.