Stati Uniti domande di mutui MBA1990-2025 Dati | 2026-2027 Previsione

Il volume delle domande di mutuo negli Stati Uniti è aumentato del 12,5% nella settimana terminata il 6 giugno 2025, dopo una diminuzione del 3,9% nel periodo precedente, secondo l'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Le domande per rifinanziare un mutuo per l'acquisto di una casa, che sono le più sensibili alle variazioni settimanali dei tassi, sono aumentate del 15,6% e le domande per un mutuo per l'acquisto di una casa sono avanzate del 10,3%. "Uscendo dal periodo delle festività del Memorial Day, le domande di mutuo sono aumentate al livello più alto da oltre un mese", ha dichiarato Joel Kan, vice presidente e economista capo aggiunto della MBA in un comunicato. "I tassi del Tesoro hanno registrato qualche movimento durante la settimana, il che ha creato ulteriori opportunità per i mutuatari." "Nonostante l'incertezza in corso sull'economia, sembra che gli acquirenti di case stiano approfittando del rilassamento dell'inventario abitativo in determinati mercati", ha aggiunto Kan. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi (806.500 dollari o meno) è aumentato di 1 punto base al 6,93%.

Il volume delle domande di mutuo negli Stati Uniti è diminuito del 3,9% nella settimana terminata il 30 maggio 2025, segnando la terza settimana consecutiva di cali, dopo un declino dell'1,2% nel periodo precedente, secondo l'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Le domande per rifinanziare un mutuo per l'acquisto di una casa, che sono più sensibili alle variazioni settimanali dei tassi, sono diminuite del 3,6% e le domande per un mutuo per l'acquisto di una casa sono diminuite del 4,4%. "L'attività di rifinanziamento è diminuita sia nel segmento convenzionale che in quello governativo e la dimensione media complessiva del mutuo di rifinanziamento è stata la più piccola da luglio 2024, poiché i potenziali mutuatari aspettano cali dei tassi più consistenti", ha dichiarato Joel Kan, economista dell'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806.500 o meno) è sceso di 6bps per tornare al 6,92%. I tassi ipotecari hanno superato un massimo di quattro mesi del 6,98% nella settimana precedente, quando le crescenti preoccupazioni fiscali hanno spinto al rialzo bruscamente i rendimenti dei titoli di Stato a lungo termine.

Il volume delle domande di mutuo negli Stati Uniti è diminuito del 1,2% rispetto alla settimana precedente per il periodo che termina il 23 maggio, estendendo il calo del 5,1% precedente al livello più basso degli ultimi tre mesi, secondo i dati compilati dall'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Il secondo declino consecutivo è stato allineato all'aumento dei tassi di interesse di riferimento per i mutui, con il tasso fisso a 30 anni che si è avvicinato alla soglia del 7% poiché i rischi fiscali per il bilancio degli Stati Uniti hanno spinto al rialzo i rendimenti a lungo termine. Le domande per un prestito per rifinanziare un mutuo, che sono più sensibili alle variazioni a breve termine dei tassi di interesse, sono diminuite del 7,1%. D'altra parte, le domande per un mutuo per l'acquisto di una nuova casa sono aumentate del 2,7%.