Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806.500 o meno) negli Stati Uniti è salito di 2 punti base al 6,84% nella settimana che termina il 18 luglio 2025, il più alto in quattro settimane, rispetto al 6,82% nel periodo precedente, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. "Con il tasso fisso a 30 anni ancora troppo alto per beneficiare molti mutuatari, le domande di rifinanziamento sono diminuite di quasi tre punti percentuali per la settimana". Un anno prima, i costi di prestito erano al 6,82%. I tassi ipotecari di solito seguono i rendimenti del Tesoro, che sono aumentati la scorsa settimana a seguito di dati economici solidi. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806.500) è rimasto invariato al 6,75%. Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è rimasto stabile al 6,52%.

I tassi fissi dei mutui a 30 anni negli Stati Uniti hanno mediamente raggiunto il 6,84 percento nella settimana che termina il 18 luglio 2025. Il tasso ipotecario negli Stati Uniti ha mediato il 6,07 percento dal 1990 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 10,56 percento nell'aprile del 1990 e un minimo record del 2,85 percento nel dicembre del 2020.

I tassi fissi dei mutui a 30 anni negli Stati Uniti hanno mediamente raggiunto il 6,84 percento nella settimana che termina il 18 luglio 2025. Il tasso ipotecario negli Stati Uniti è previsto essere del 6,93 percento alla fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, il tasso ipotecario a 30 anni MBA negli Stati Uniti dovrebbe oscillare intorno al 6,30 percento nel 2026 e al 6,00 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-07-16 11:00 AM
Tasso di mutui a 30 anni di MBA
Jul/11 6.82% 6.77%
2025-07-23 11:00 AM
Tasso di mutui a 30 anni di MBA
Jul/18 6.84% 6.82%
2025-07-30 11:00 AM
Tasso di mutui a 30 anni di MBA
Jul/25 6.84%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.87 5.92 Percentuale Jul 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.74 6.75 Percentuale Jul 2025
Dimensione media del mutuo 376.08 379.21 Migliaia Di Usd Jun 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 255.50 253.50 Punti Jul 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 747.50 767.60 Punti Jul 2025
Indice di acquisto MBA 165.10 159.60 Punti Jul 2025
Domande per mutui di MBA 0.80 -10.00 Percentuale Jul 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.84 6.82 Percentuale Jul 2025

Tasso di mutuo a 30 anni MBA degli Stati Uniti
Il tasso di interesse del mutuo MBA a 30 anni è il tasso di interesse medio per mutui a tasso fisso di 30 anni, misurato durante la settimana riferita e supportato dall'Associazione dei Banchieri Ipotecari.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
6.84 6.82 10.56 2.85 1990 - 2025 Percentuale Settimanale

Notizie
Tassi ipotecari USA al massimo di 4 settimane: MBA
Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806.500 o meno) negli Stati Uniti è salito di 2 punti base al 6,84% nella settimana che termina il 18 luglio 2025, il più alto in quattro settimane, rispetto al 6,82% nel periodo precedente, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. "Con il tasso fisso a 30 anni ancora troppo alto per beneficiare molti mutuatari, le domande di rifinanziamento sono diminuite di quasi tre punti percentuali per la settimana". Un anno prima, i costi di prestito erano al 6,82%. I tassi ipotecari di solito seguono i rendimenti del Tesoro, che sono aumentati la scorsa settimana a seguito di dati economici solidi. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806.500) è rimasto invariato al 6,75%. Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è rimasto stabile al 6,52%.
2025-07-23
Tassi mutui USA in aumento per la prima volta in 3 sett.: MBA
Il tasso di interesse medio del contratto per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806.500 o meno) negli Stati Uniti è salito di 5 punti base al 6,82% nella settimana che termina l'11 luglio 2025, rispetto al 6,77% nel periodo precedente che era il livello più basso da tre mesi, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. "I rendimenti del Tesoro sono aumentati la scorsa settimana in media nonostante un calo intra-settimanale, in parte guidati da rinnovate preoccupazioni sull'impatto dei dazi sull'economia. Di conseguenza, i tassi ipotecari sono aumentati dopo due settimane di calo, il che ha contribuito a una minore attività di domanda", ha detto Joel Kan, vicepresidente e vice economista capo della MBA. Si confronta con un tasso del 6,87% un anno prima. Nel frattempo, il tasso di interesse medio del contratto per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806.500) è aumentato al 6,75% dal 6,69%. Il tasso di interesse medio del contratto per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è salito al 6,52% dal 6,51%.
2025-07-16
Tasso mutuo a 30 anni USA al minimo di 3 mesi: MBA
Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806.500 o meno) negli Stati Uniti è sceso di 2 punti base al 6,77% nella settimana che termina il 4 luglio, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. Questo segna il livello più basso degli ultimi tre mesi ed è in calo rispetto al 7,0% dello stesso periodo dell'anno scorso. La diminuzione dei tassi ipotecari ha rispecchiato un calo dei rendimenti dei titoli del Tesoro, poiché i mercati prezzano sempre più almeno due tagli dei tassi di un quarto di punto da parte della Federal Reserve entro la fine di quest'anno, in mezzo alla continua incertezza commerciale.
2025-07-09