Tasso di mutuo a 30 anni MBA degli Stati Uniti1990-2025 Dati | 2026-2027 Previsione

Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806,500 o meno) negli Stati Uniti è sceso di 9bps al 6,79% nella settimana terminata il 27 giugno, secondo l'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Si tratta del livello più basso da circa tre mesi e si confronta con il 7,03% dell'anno precedente. I costi di prestito sono diminuiti in linea con il calo dei rendimenti dei titoli del Tesoro, poiché i mercati hanno sempre più incorporato almeno due tagli di un quarto di punto al tasso dei fondi federali da parte della Fed quest'anno. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806,500) è sceso al 6,78% dal 6,88%. Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è sceso al 6,53% dal 6,59%.

Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806,500 o meno) negli Stati Uniti è aumentato di 4bps al 6,88% nella settimana terminata il 20 giugno, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. Si confronta con il 6,84% nel periodo precedente, che era il livello più basso in sei settimane. "La combinazione del conflitto in corso in Medio Oriente, delle attuali condizioni economiche e dell'incontro della scorsa settimana del FOMC ha comportato tassi del Tesoro leggermente più bassi in media. Tuttavia, i tassi ipotecari sono comunque aumentati leggermente ma sono rimasti nello stesso stretto intervallo", ha dichiarato Joel Kan, vicepresidente e economista capo aggiunto della MBA. Un anno prima, i costi di prestito erano leggermente più alti, al 6,93%. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è aumentato al 6,59% dal 6,57%. Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 15 anni è diminuito al 6,11% dal 6,14%.

Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806,500 o meno) negli Stati Uniti è sceso di 9bps al 6,84% nella settimana terminata il 13 giugno, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. Questo segna il livello più basso in sei settimane, seguendo un calo dei rendimenti del Tesoro poiché il conflitto tra Israele e l'Iran ha scatenato una fuga verso la sicurezza. "I tassi ipotecari sono diminuiti la scorsa settimana, guidati dalla volatilità dei mercati finanziari causata dal conflitto geopolitico attuale e dalle incertezze tariffarie in corso. Anche con tassi ipotecari medi più bassi, le domande sono diminuite durante la settimana poiché l'incertezza economica in corso ha influito sulle decisioni di acquisto dei potenziali acquirenti di case", ha dichiarato Joel Kan, vicepresidente della MBA. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806,500) è sceso al 6,81% dal 6,93%. Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è sceso al 6,57% dal 6,6%.