Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806,500 o meno) negli Stati Uniti è sceso di 9bps al 6,79% nella settimana terminata il 27 giugno, secondo l'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Si tratta del livello più basso da circa tre mesi e si confronta con il 7,03% dell'anno precedente. I costi di prestito sono diminuiti in linea con il calo dei rendimenti dei titoli del Tesoro, poiché i mercati hanno sempre più incorporato almeno due tagli di un quarto di punto al tasso dei fondi federali da parte della Fed quest'anno. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806,500) è sceso al 6,78% dal 6,88%. Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è sceso al 6,53% dal 6,59%.

I tassi fissi dei mutui a 30 anni negli Stati Uniti hanno mediamente raggiunto il 6,79% nella settimana che terminava il 27 giugno 2025. Il tasso ipotecario negli Stati Uniti ha mediato il 6,07 percento dal 1990 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 10,56 percento nell'aprile del 1990 e un minimo record del 2,85 percento nel dicembre del 2020.

I tassi fissi dei mutui a 30 anni negli Stati Uniti hanno mediamente raggiunto il 6,79% nella settimana che terminava il 27 giugno 2025. Il tasso ipotecario negli Stati Uniti è previsto essere del 6,93 percento alla fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, il tasso ipotecario a 30 anni MBA negli Stati Uniti dovrebbe oscillare intorno al 6,30 percento nel 2026 e al 6,00 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-06-25 11:00 AM
Tasso di mutui a 30 anni di MBA
Jun/20 6.88% 6.84%
2025-07-02 11:00 AM
Tasso di mutui a 30 anni di MBA
Jun/27 6.79% 6.88%
2025-07-09 11:00 AM
Tasso di mutui a 30 anni di MBA
Jul/04 6.79%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.80 5.89 Percentuale Jul 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.67 6.77 Percentuale Jul 2025
Dimensione media del mutuo 379.21 376.99 Migliaia Di Usd May 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 257.50 250.80 Punti Jun 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 759.70 713.40 Punti Jun 2025
Indice di acquisto MBA 165.30 165.20 Punti Jun 2025
Domande per mutui di MBA 2.70 1.10 Percentuale Jun 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.79 6.88 Percentuale Jun 2025

Tasso di mutuo a 30 anni MBA degli Stati Uniti
Il tasso di interesse del mutuo MBA a 30 anni è il tasso di interesse medio per mutui a tasso fisso di 30 anni, misurato durante la settimana riferita e supportato dall'Associazione dei Banchieri Ipotecari.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
6.79 6.88 10.56 2.85 1990 - 2025 Percentuale Settimanale

Notizie
Tassi ipotecari USA al minimo in quasi 3 mesi: MBA
Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806,500 o meno) negli Stati Uniti è sceso di 9bps al 6,79% nella settimana terminata il 27 giugno, secondo l'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Si tratta del livello più basso da circa tre mesi e si confronta con il 7,03% dell'anno precedente. I costi di prestito sono diminuiti in linea con il calo dei rendimenti dei titoli del Tesoro, poiché i mercati hanno sempre più incorporato almeno due tagli di un quarto di punto al tasso dei fondi federali da parte della Fed quest'anno. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806,500) è sceso al 6,78% dal 6,88%. Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è sceso al 6,53% dal 6,59%.
2025-07-02
Tassi ipotecari USA in lieve aumento: MBA
Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806,500 o meno) negli Stati Uniti è aumentato di 4bps al 6,88% nella settimana terminata il 20 giugno, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. Si confronta con il 6,84% nel periodo precedente, che era il livello più basso in sei settimane. "La combinazione del conflitto in corso in Medio Oriente, delle attuali condizioni economiche e dell'incontro della scorsa settimana del FOMC ha comportato tassi del Tesoro leggermente più bassi in media. Tuttavia, i tassi ipotecari sono comunque aumentati leggermente ma sono rimasti nello stesso stretto intervallo", ha dichiarato Joel Kan, vicepresidente e economista capo aggiunto della MBA. Un anno prima, i costi di prestito erano leggermente più alti, al 6,93%. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è aumentato al 6,59% dal 6,57%. Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 15 anni è diminuito al 6,11% dal 6,14%.
2025-06-25
Tassi ipotecari USA al minimo in 6 sett.: MBA
Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi ($806,500 o meno) negli Stati Uniti è sceso di 9bps al 6,84% nella settimana terminata il 13 giugno, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. Questo segna il livello più basso in sei settimane, seguendo un calo dei rendimenti del Tesoro poiché il conflitto tra Israele e l'Iran ha scatenato una fuga verso la sicurezza. "I tassi ipotecari sono diminuiti la scorsa settimana, guidati dalla volatilità dei mercati finanziari causata dal conflitto geopolitico attuale e dalle incertezze tariffarie in corso. Anche con tassi ipotecari medi più bassi, le domande sono diminuite durante la settimana poiché l'incertezza economica in corso ha influito sulle decisioni di acquisto dei potenziali acquirenti di case", ha dichiarato Joel Kan, vicepresidente della MBA. Nel frattempo, il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito jumbo (superiori a $806,500) è sceso al 6,81% dal 6,93%. Il tasso di interesse medio contrattuale per mutui a tasso fisso a 30 anni garantiti dalla FHA è sceso al 6,57% dal 6,6%.
2025-06-18