Le nuove costruzioni abitative negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,6% su base mensile ad aprile 2025, raggiungendo un tasso annuale destagionalizzato di 1,361 milioni, recuperando da un calo rivisto al rialzo del 10,1% a marzo. Tuttavia, la cifra è risultata leggermente inferiore alle aspettative di mercato di 1,37 milioni, poiché i tassi ipotecari elevati e i livelli di inventario alti continuano a pesare sul mercato immobiliare. Le costruzioni per edifici multi-unità, con cinque o più unità, sono aumentate dell'11,1% a 0,42 milioni, mentre le costruzioni unifamiliari, che rappresentano la maggior parte dell'edilizia abitativa, sono diminuite del 2,1% a 0,927 milioni. A livello regionale, le nuove costruzioni abitative sono aumentate nel Sud (10,9% a 0,76 milioni) e nel Nordest (12,9% a 0,158 milioni), ma sono diminuite nel Midwest (-10,8% a 0,198 milioni) e nell'Ovest (-16,1% a 0,245 milioni).

Gli avviamenti di edifici negli Stati Uniti sono diminuiti a 1366 mila unità a gennaio rispetto alle 1515 mila unità di dicembre 2024. La costruzione di abitazioni negli Stati Uniti ha mediamente raggiunto 1432,18 migliaia di unità dal 1959 al 2025, toccando un massimo storico di 2494,00 migliaia di unità nel gennaio del 1972 e un minimo record di 478,00 migliaia di unità nell'aprile del 2009.

Gli avviamenti di edifici negli Stati Uniti sono diminuiti a 1366 mila unità a gennaio rispetto alle 1515 mila unità di dicembre 2024. Le nuove costruzioni abitative negli Stati Uniti dovrebbero raggiungere 1300,00 migliaia di unità entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, si prevede che le nuove costruzioni abitative negli Stati Uniti si attesteranno intorno a 1400,00 migliaia di unità nel 2026 e a 1000,00 migliaia di unità nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-17 12:30 PM
Nuove case di proprietà privata
Mar 1.324M 1.494M 1.42M
2025-05-16 12:30 PM
Nuove case di proprietà privata
Apr 1.361M 1.339M 1.37M
2025-06-18 12:30 PM
Nuove case di proprietà privata
May 1.361M

Last Previous Unit Reference
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare - United States 420.00 378.00 Mila Unità Apr 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare - United States 927.00 947.00 Mila Unità Apr 2025

Ultimo Precedente Unità Riferimento
Permessi di costruzione 1412.00 1481.00 Migliaia Apr 2025
Permessi di costruzione (su mese) -4.70 1.90 Percentuale Apr 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.50 0.60 Percentuale Mar 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.70 65.60 Percentuale Dec 2024
Nuove case di proprietà privata 1361.00 1339.00 Mila Unità Apr 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) 1.60 -10.10 Percentuale Apr 2025
Vendita di case nuove 724.00 674.00 Mila Unità Mar 2025
Vendita di case nuove (su mese) 7.40 3.10 Percentuale Mar 2025

Stati Uniti - Inizio di alloggiamento
Le avviamento delle abitazioni si riferisce al numero di nuovi progetti di costruzione residenziale che sono iniziati durante un determinato mese. Le stime degli avviamenti delle abitazioni includono le unità in strutture che vengono completamente ricostruite su una fondazione esistente.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
1361.00 1339.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 Mila Unità Mensile
Volume, SA

Notizie
Ripresa delle Costruzioni Abitative negli USA
Le nuove costruzioni abitative negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,6% su base mensile ad aprile 2025, raggiungendo un tasso annuale destagionalizzato di 1,361 milioni, recuperando da un calo rivisto al rialzo del 10,1% a marzo. Tuttavia, la cifra è risultata leggermente inferiore alle aspettative di mercato di 1,37 milioni, poiché i tassi ipotecari elevati e i livelli di inventario alti continuano a pesare sul mercato immobiliare. Le costruzioni per edifici multi-unità, con cinque o più unità, sono aumentate dell'11,1% a 0,42 milioni, mentre le costruzioni unifamiliari, che rappresentano la maggior parte dell'edilizia abitativa, sono diminuite del 2,1% a 0,927 milioni. A livello regionale, le nuove costruzioni abitative sono aumentate nel Sud (10,9% a 0,76 milioni) e nel Nordest (12,9% a 0,158 milioni), ma sono diminuite nel Midwest (-10,8% a 0,198 milioni) e nell'Ovest (-16,1% a 0,245 milioni).
2025-05-16
I permessi di costruzione negli USA calano al ritmo più alto dell'anno
Le nuove costruzioni abitative negli Stati Uniti sono inaspettatamente crollate dell'11,4% su base mensile, raggiungendo un tasso annualizzato destagionalizzato di 1,324 milioni a marzo 2025, il livello più basso in quattro mesi, rispetto alle previsioni di 1,42 milioni, trascinate dalla debole domanda e dai prezzi e tassi ipotecari elevati. È stato il calo più grande in un anno, dopo un aumento rivisto al ribasso del 9,8% a febbraio. Le nuove costruzioni di case unifamiliari sono diminuite del 14,2% a 0,94 milioni e le nuove costruzioni per edifici plurifamiliari, con cinque o più unità, sono rimaste invariate a 0,37 milioni. A livello regionale, le nuove costruzioni abitative sono diminuite nel West (-30,9% a 0,289 milioni) e nel Sud (-17,1% a 0,673 milioni), ma sono aumentate nel Midwest (76,2% a 0,222 milioni) e nel Nordest (1,4% a 0,140 milioni).
2025-04-17
Inizio costruzioni abitative USA in forte aumento
Le partenze di abitazioni negli Stati Uniti sono aumentate inaspettatamente del 11,2% su base mensile, raggiungendo un tasso annuale stagionalmente adeguato di 1,501 milioni a febbraio 2025, ben al di sopra dei rivisti al ribasso 1,35 milioni di gennaio e delle previsioni di 1,38 milioni. Questo segue un crollo del 11,5% nel mese precedente, quando tempeste di neve severe e temperature gelide hanno interrotto l'attività edilizia. Le partenze di abitazioni unifamiliari sono aumentate del 11,4% a 1,108 milioni e quelle per edifici multiunità, con cinque o più unità, sono salite del 12,1% a 0,37 milioni. Regionalmente, le partenze di abitazioni sono aumentate maggiormente nel Nord-est (47,4% a 0,143 milioni), nel Sud (18,3% a 0,815 milioni) e nell'Ovest (5,9% a 0,410 milioni). Al contrario, le vendite sono crollate del 24,9% a 0,133 milioni nel Midwest.
2025-03-18