L'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo negli Stati Uniti è sceso a 42 a febbraio 2025, il più basso in cinque mesi, rispetto al 47 di gennaio e al di sotto delle previsioni di 47, trascinato dalle preoccupazioni sui dazi, dai tassi ipotecari elevati e dai costi elevati delle abitazioni. Il misuratore delle condizioni attuali delle vendite è sceso di quattro punti a 46, il componente che misura le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi è crollato di 13 punti a 46, e il misuratore del traffico dei potenziali acquirenti ha registrato un calo di tre punti a 29. ""Mentre i costruttori nutrono speranze per politiche pro-sviluppo, in particolare per la riforma normativa, l'incertezza politica e i fattori di costo hanno creato un reset per le aspettative del 2025 nell'ultimo HM. L'incertezza sul fronte dei dazi ha contribuito a spingere le aspettative dei costruttori per il volume delle vendite future al livello più basso da dicembre 2023. L'uso degli incentivi potrebbe anche essere in fase di indebolimento come strategia di vendita poiché i tassi di interesse elevati riducono il pool di potenziali acquirenti di case"", ha dichiarato il Presidente della NAHB Carl Harris.

L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti è sceso a 42 punti a febbraio dai 47 punti di gennaio del 2025. L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti ha registrato una media di 51,77 punti dal 1985 al 2025, raggiungendo il massimo storico di 90,00 punti a novembre 2020 e il minimo storico di 8,00 punti a gennaio 2009.

L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti è sceso a 42 punti a febbraio dai 47 punti di gennaio del 2025. L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti dovrebbe essere di 50,00 punti entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, è previsto che l'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti si attesti intorno a 51,00 punti nel 2026 e 52,00 punti nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-01-16 03:00 PM
Indice del mercato delle case secondo NAHB
Jan 47 46 45
2025-02-18 03:00 PM
Indice del mercato delle case secondo NAHB
Feb 42 47 47
2025-03-17 02:00 PM
Indice del mercato delle case secondo NAHB
Mar 42


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.79 5.94 Percentuale Mar 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.63 6.76 Percentuale Mar 2025
Prezzi medi delle case 510000.00 509700.00 USD Jan 2025
Dimensione media del mutuo 403.42 400.93 Migliaia Di Usd Jan 2025
Permessi di costruzione 1473.00 1482.00 Migliaia Jan 2025
Permessi di costruzione (su mese) -0.60 -0.70 Percentuale Jan 2025
Indice Case Shiller Home Page Prezzo 332.21 332.59 Punti Dec 2024
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su mese) -0.10 -0.10 Percentuale Dec 2024
Prezzo case S&P/Case-Shiller (su anno) 4.50 4.30 Percentuale Dec 2024
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.20 0.50 Percentuale Jan 2025
Vendita Case esistenti 4080.00 4290.00 Migliaia Jan 2025
Vendita mensile case esistenti -4.90 2.90 Percentuale Jan 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.60 65.60 Percentuale Sep 2024
Indice dei prezzi delle case (su mese) 0.40 0.40 Percentuale Dec 2024
Indice dei prezzi delle case (annuale) 4.70 4.50 Percentuale Dec 2024
Indice dei prezzi delle case 436.10 434.30 Punti Dec 2024
Nuove case di proprietà privata 1366.00 1515.00 Mila Unità Jan 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) -9.80 16.10 Percentuale Jan 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 355.00 399.00 Mila Unità Jan 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 993.00 1084.00 Mila Unità Jan 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 269.30 242.20 Punti Mar 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 911.30 784.20 Punti Mar 2025
Indice di acquisto MBA 154.60 144.50 Punti Mar 2025
Domande per mutui di MBA 11.20 20.40 Percentuale Mar 2025
Origini ipotecarie 465.35 448.31 Miliardi - USD Dec 2024
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.67 6.73 Percentuale Mar 2025
Indice del mercato delle case secondo NAHB 42.00 47.00 Punti Feb 2025
Indice nazionale dei prezzi delle case 327.47 325.96 Punti Dec 2024
Vendita di case nuove 657.00 734.00 Mila Unità Jan 2025
Vendita di case nuove (su mese) -10.50 8.10 Percentuale Jan 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) -5.20 -5.00 Percentuale Jan 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) -4.60 -4.10 Percentuale Jan 2025
Rapporto prezzo affitto 134.44 133.75 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali 3.44 4.54 Percentuale Sep 2024
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 396900.00 404400.00 USD Jan 2025
Inventario immobiliare totale 1180.00 1140.00 Migliaia Jan 2025

Stati Uniti - Indice di mercato immobiliare NAHB
L'Indice di Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI) si basa su un sondaggio mensile di costruttori di case. Vengono loro chiesti di valutare le vendite attuali di case unifamiliari, le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi e il flusso di possibili acquirenti. I punteggi per le risposte a ciascun componente vengono utilizzati per calcolare un indice complessivo corretto per la stagionalità, dove un numero superiore a 50 indica che più costruttori vedono le condizioni di vendita come buone che come scarse. L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti è sceso a 42 punti a febbraio dai 47 punti di gennaio del 2025.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
42.00 47.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Punti Mensile
SA