L'indice del mercato immobiliare NAHB/Wells Fargo negli Stati Uniti è salito a 33 a luglio 2025 rispetto a 32 a giugno, che è stato il valore più basso dal dicembre 2022, in linea con le aspettative di mercato. "L'approvazione dell'Atto One Big Beautiful Bill ha portato a una serie di importanti successi per le famiglie, i costruttori di case e le piccole imprese. Sebbene questa nuova legge dovrebbe fornire slancio economico dopo una primavera deludente, il settore immobiliare si è indebolito nel 2025 a causa delle scarse condizioni di accessibilità, in particolare a causa dei tassi di interesse elevati", ha dichiarato il presidente della NAHB, Buddy Hughes. Infatti, il 38% dei costruttori ha segnalato tagli ai prezzi a luglio, la percentuale più alta da quando la NAHB ha iniziato a monitorare questo dato mensilmente nel 2022. Nel frattempo, le condizioni attuali delle vendite sono salite di un punto a 36, e le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono aumentate di tre punti a 43. D'altra parte, il traffico di potenziali acquirenti è sceso di un punto a 20.

L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti è aumentato a 33 punti a luglio dai 32 punti di giugno del 2025. L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti ha mediato 51,60 punti dal 1985 al 2025, raggiungendo il massimo storico di 90 punti nel novembre del 2020 e il minimo storico di 8 punti nel gennaio del 2009.

L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti è aumentato a 33 punti a luglio dai 32 punti di giugno del 2025. L'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti dovrebbe essere di 38,00 punti entro la fine di questo trimestre, secondo i modelli macroeconomici globali di Trading Economics e le aspettative degli analisti. Nel lungo termine, è previsto che l'indice del mercato immobiliare Nahb negli Stati Uniti si attesti intorno a 51,00 punti nel 2026 e 52,00 punti nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-06-17 02:00 PM
Indice del mercato delle case secondo NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Indice del mercato delle case secondo NAHB
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
Indice del mercato delle case secondo NAHB
Aug 33


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Tasso ipotecario 15 anni 5.87 5.92 Percentuale Jul 2025
Tasso ipotecario 30 anni 6.74 6.75 Percentuale Jul 2025
Prezzi medi delle case 401800.00 522200.00 USD Jun 2025
Dimensione media del mutuo 376.08 379.21 Migliaia Di Usd Jun 2025
Permessi di costruzione 1393.00 1394.00 Migliaia Jun 2025
Permessi di costruzione (su mese) -0.10 -2.00 Percentuale Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punti Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percentuale Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percentuale Apr 2025
Spese mensili in costruzioni (su mese) -0.30 -0.20 Percentuale May 2025
Vendita Case esistenti 3930.00 4040.00 Migliaia Jun 2025
Vendita mensile case esistenti -2.70 1.00 Percentuale Jun 2025
Tasso di possesso delle abitazioni 65.10 65.70 Percentuale Mar 2025
Indice dei prezzi delle case (su mese) -0.40 0.00 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi delle case (annuale) 3.00 3.90 Percentuale Apr 2025
Indice dei prezzi delle case 434.90 436.70 Punti Apr 2025
Nuove case di proprietà privata 1321.00 1263.00 Mila Unità Jun 2025
Nuove case di proprietà privata (su mese) 4.60 -9.70 Percentuale Jun 2025
L'edilizia abitativa inizia multifamiliare 414.00 317.00 Mila Unità Jun 2025
L'edilizia abitativa inizia unifamiliare 883.00 926.00 Mila Unità Jun 2025
Indice del mercato ipotecario MBA 255.50 253.50 Punti Jul 2025
Indice di rifinanziamento ipotecario MBA 747.50 767.60 Punti Jul 2025
Indice di acquisto MBA 165.10 159.60 Punti Jul 2025
Domande per mutui di MBA 0.80 -10.00 Percentuale Jul 2025
Origini ipotecarie 425.63 465.35 Miliardi - USD Mar 2025
Tasso di mutui a 30 anni di MBA 6.84 6.82 Percentuale Jul 2025
Indice del mercato delle case secondo NAHB 33.00 32.00 Punti Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punti Apr 2025
Vendita di case nuove 627.00 623.00 Mila Unità Jun 2025
Vendita di case nuove (su mese) 0.60 -11.60 Percentuale Jun 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) 1.10 -2.50 Percentuale May 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) 1.80 -6.30 Percentuale May 2025
Rapporto prezzo affitto 134.20 133.60 Dec 2024
Prezzi degli immobili residenziali 2.50 3.37 Percentuale Mar 2025
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Inventario immobiliare totale 1530.00 1540.00 Migliaia Jun 2025

Stati Uniti Indice di Mercato Abitativo Nahb
L'Indice di Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI) si basa su un sondaggio mensile di costruttori di case. Vengono loro chiesti di valutare le vendite attuali di case unifamiliari, le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi e il flusso di possibili acquirenti. I punteggi per le risposte a ciascun componente vengono utilizzati per calcolare un indice complessivo corretto per la stagionalità, dove un numero superiore a 50 indica che più costruttori vedono le condizioni di vendita come buone che come scarse.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Punti Mensile
SA

Notizie
Sentimento dei costruttori edili USA in lieve aumento rispetto ai minimi del 2022
L'indice del mercato immobiliare NAHB/Wells Fargo negli Stati Uniti è salito a 33 a luglio 2025 rispetto a 32 a giugno, che è stato il valore più basso dal dicembre 2022, in linea con le aspettative di mercato. "L'approvazione dell'Atto One Big Beautiful Bill ha portato a una serie di importanti successi per le famiglie, i costruttori di case e le piccole imprese. Sebbene questa nuova legge dovrebbe fornire slancio economico dopo una primavera deludente, il settore immobiliare si è indebolito nel 2025 a causa delle scarse condizioni di accessibilità, in particolare a causa dei tassi di interesse elevati", ha dichiarato il presidente della NAHB, Buddy Hughes. Infatti, il 38% dei costruttori ha segnalato tagli ai prezzi a luglio, la percentuale più alta da quando la NAHB ha iniziato a monitorare questo dato mensilmente nel 2022. Nel frattempo, le condizioni attuali delle vendite sono salite di un punto a 36, e le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono aumentate di tre punti a 43. D'altra parte, il traffico di potenziali acquirenti è sceso di un punto a 20.
2025-07-17
Sentimento costruttori case USA al minimo da dic 2022
L'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo negli Stati Uniti è sceso di due punti a 32 a giugno 2025, il livello più basso dal dicembre 2022, andando contro le aspettative di mercato che prevedevano un rimbalzo a 36. Il dato è in linea con il prolungato periodo di alti tassi di interesse e una domanda dei consumatori pessimistica, poiché dazi e condizioni economiche incerte hanno aumentato i costi dei mutui. Le condizioni attuali delle vendite sono scese di due punti a 35, mentre le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono diminuite di due punti a 40. Allo stesso modo, il traffico di potenziali acquirenti è sceso di due punti a 21.
2025-06-17
Sentimento costruttori case USA al minimo da nov 2023
L'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo negli Stati Uniti è sceso di sei punti a 34 a maggio 2025, il livello più basso da novembre 2023 e al di sotto delle previsioni di 40. Le condizioni attuali delle vendite sono scese di otto punti a 37, le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi sono diminuite di un punto a 42, e il traffico di potenziali acquirenti è sceso di due punti a 23. Il sondaggio ha inoltre rivelato che il 34% dei costruttori ha abbassato i prezzi delle case a maggio, in aumento rispetto al 29% di aprile e al livello più alto da dicembre 2023 (36%). Nel frattempo, la riduzione media dei prezzi è stata del 5% a maggio, invariata rispetto al mese precedente. L'uso di incentivi alle vendite è stato del 61% a maggio, lo stesso tasso del mese precedente.
2025-05-15