Indice del Mercato Immobiliare NAHB degli Stati Uniti

L’indice del mercato immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI), che misura la fiducia dei costruttori statunitensi nel mercato delle case unifamiliari di nuova costruzione, a ottobre 2026 è sceso per il secondo mese consecutivo, a 29, il livello più basso da giugno 2012, rispetto a 32 a settembre e al di sotto delle previsioni di 32. Le condizioni attuali di vendita sono peggiorate di due punti, a 33, anch’esse al minimo da 14 anni. Le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono diminuite di cinque punti, a 32, il livello più basso da novembre 2022, mentre il traffico di potenziali acquirenti è calato di cinque punti, a 18. Inoltre, a ottobre il 43% dei costruttori ha ridotto i prezzi, la quota più alta nel periodo 2020-2026. La riduzione media dei prezzi è rimasta al 6% per il settimo mese consecutivo. «Il mercato immobiliare continua a essere penalizzato dai vincoli dal lato dell’offerta e da notevoli difficoltà di accessibilità economica. La domanda persiste, ma i tassi ipotecari più elevati, i costi di costruzione ancora alti e la minore fiducia dei consumatori tengono alla finestra un numero crescente di acquirenti», ha dichiarato Robert Dietz, capo economista della NAHB.