Indice del Mercato Immobiliare NAHB degli Stati Uniti

L'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI), che monitora la fiducia dei costruttori di case statunitensi nel mercato delle nuove abitazioni unifamiliari, è sceso a 34 a luglio 2026, rispetto a 36 a giugno e al di sotto delle previsioni di 35. Le condizioni di vendita attuali sono diminuite di un punto a 37. Le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi sono scese di due punti a 43 e l'indicatore del traffico di potenziali acquirenti ha registrato un calo di due punti a 23. Nel frattempo, ci sono stati segnali di raffreddamento del mercato. Il 37% dei costruttori ha ridotto i prezzi a luglio, in aumento rispetto al 35% di giugno e al 32% di maggio. La riduzione media dei prezzi è stata del 6% a luglio, lo stesso tasso del mese precedente. L'uso di incentivi alle vendite è stato del 63%, in leggero aumento rispetto al 62% di giugno, segnando il 16° mese consecutivo in cui questa quota ha raggiunto il 60% o superiore.

L'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI), che monitora la fiducia dei costruttori di case statunitensi nel mercato delle nuove abitazioni unifamiliari, è sceso a 35 a giugno 2026, rispetto a 37 di maggio e leggermente al di sotto delle aspettative di mercato di 36. All'interno del rapporto, le condizioni di vendita attuali sono diminuite di due punti a 38, mentre le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono rimaste invariate a 45. Il traffico degli acquirenti è rimasto stabile a un livello debole di 25, segnalando una domanda persistentemente debole. L'indagine ha anche evidenziato una continua dipendenza dalle strategie di prezzo. Il 35% dei costruttori ha segnalato di aver abbassato i prezzi a giugno, rispetto al 32% di maggio. La riduzione media dei prezzi è rimasta al 6%, invariata rispetto al mese precedente. Inoltre, l'uso di incentivi alle vendite è aumentato al 62% dal 61%, segnando il 15° mese consecutivo in cui più del 60% dei costruttori ha offerto incentivi per attrarre acquirenti.

L'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo negli Stati Uniti, che misura la fiducia dei costruttori nel mercato delle nuove case unifamiliari, è salito a 37 a maggio 2026, rispetto a 34 ad aprile, che era il suo livello più basso da settembre 2025, ed è risultato superiore alle previsioni di 35. Le condizioni di vendita attuali sono aumentate di tre punti a 40. Le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi sono aumentate di tre punti a 45 e il traffico di potenziali acquirenti ha registrato un guadagno di tre punti a 25. Inoltre, il 32% dei costruttori ha ridotto i prezzi a maggio, in calo rispetto al 36% di aprile. La riduzione media dei prezzi è stata del 6%, in aumento rispetto al 5% di aprile.