Le vendite di case in sospeso negli Stati Uniti sono crollate del 6,3% rispetto al mese precedente ad aprile 2025, in netto contrasto con le previsioni di un calo più lieve dello 0,9% per segnare il declino più marcato in un anno, cancellando completamente l'aumento rivisto del 5,5% a marzo. Secondo l'economista capo della NAR Lawrence Yun, "In questa fase critica del mercato immobiliare, tutto dipende dai tassi ipotecari. Nonostante un aumento dell'inventario delle abitazioni, non stiamo vedendo un aumento delle vendite di case. Tassi ipotecari più bassi sono essenziali per riportare i compratori di case sul mercato immobiliare."

Le vendite di case in attesa su base mensile negli Stati Uniti sono diminuite al -6,30 percento ad aprile rispetto al 5,50 percento di marzo 2025. Le vendite di case in sospeso su base mensile negli Stati Uniti hanno registrato una media dello 0,01 percento dal 2001 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 40,50 percento a maggio 2020 e un minimo record del -30,30 percento a maggio 2010.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-04-30 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
May -6.3%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Vendita Case esistenti 4000.00 4020.00 Migliaia Apr 2025
Vendita mensile case esistenti -0.50 -5.90 Percentuale Apr 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) -2.50 -0.60 Percentuale Apr 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) -6.30 5.50 Percentuale Apr 2025
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Inventario immobiliare totale 1450.00 1330.00 Migliaia Apr 2025

Vendite di case in sospeso negli Stati Uniti MoM
L'indice delle vendite di case in sospeso, un indicatore principale dell'attività immobiliare, misura l'attività contrattuale delle abitazioni ed è basato su contratti immobiliari firmati per case unifamiliari esistenti, condomini e cooperative. Quando un venditore accetta un contratto di vendita su una proprietà, viene registrato in un servizio di elenchi multipli (Multiple Listing Service, MLS) come "vendita di casa in sospeso". La maggior parte delle vendite di case in sospeso diventa transazioni di vendita di case, di solito uno o due mesi dopo. La National Association of Realtors raccoglie dati sulle vendite di case in sospeso da MLS e grandi intermediari. Complessivamente, vengono ricevuti dati da oltre 100 MLS e 60 grandi intermediari, fornendo un ampio campione che copre il 50% del campione delle vendite di case esistenti. Ciò corrisponde al 20 percento di tutte le transazioni.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
-6.30 5.50 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percentuale Mensile
SA

Notizie
Vendite immobiliari in sospeso negli USA in calo massimo in 1 anno
Le vendite di case in sospeso negli Stati Uniti sono crollate del 6,3% rispetto al mese precedente ad aprile 2025, in netto contrasto con le previsioni di un calo più lieve dello 0,9% per segnare il declino più marcato in un anno, cancellando completamente l'aumento rivisto del 5,5% a marzo. Secondo l'economista capo della NAR Lawrence Yun, "In questa fase critica del mercato immobiliare, tutto dipende dai tassi ipotecari. Nonostante un aumento dell'inventario delle abitazioni, non stiamo vedendo un aumento delle vendite di case. Tassi ipotecari più bassi sono essenziali per riportare i compratori di case sul mercato immobiliare."
2025-05-29
Vendite case in attesa USA sorprendentemente in aumento
Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti sono aumentate del 6,1% su base mensile a marzo 2025, il più grande guadagno mensile dal dicembre 2023 e molto al di sopra delle previsioni dell'1%. Le vendite sono schizzate del 9,8% nel Sud e sono aumentate del 4,9% nel Midwest. Nel frattempo, l'indice PHSI del Nord-Est è sceso dello 0,5% e l'indice dell'Ovest è salito del 4,8%. "Gli acquirenti di case sono estremamente sensibili anche alle più piccole fluttuazioni dei tassi ipotecari", ha dichiarato il capo economista della NAR, Lawrence Yun. "Sebbene le firme dei contratti non siano una garanzia di chiusure future, il solido aumento delle vendite di case in attesa implica un considerevole accumulo di potenziali acquirenti di case, alimentato dalla crescita continua dell'occupazione".
2025-04-30
Aumento delle vendite di case in attesa negli Stati Uniti superiore alle aspettative
Le vendite di case in sospeso negli Stati Uniti sono aumentate del 2% su base mensile a febbraio 2025, il primo aumento in tre mesi e il più grande da settembre dell'anno scorso, superando le previsioni dell'1,5%. Le vendite sono aumentate del 6,2% nel Sud e nel Midwest, mentre sono aumentate dello 0,7%. D'altra parte, le vendite sono diminuite dello 0,9% nel Nord-est e del 3% nell'Ovest. "Nonostante il modesto aumento mensile, le firme dei contratti rimangono ben al di sotto dei livelli storici normali. Una significativa diminuzione dei tassi ipotecari aiuterebbe sia la domanda che l'offerta: la domanda aumenterebbe migliorando l'accessibilità e l'offerta riducendo l'effetto di blocco del tasso ipotecario", ha dichiarato il capo economista della NAR, Lawrence Yun.
2025-03-27