Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,4% mese su mese ad aprile 2026, dopo un guadagno rivisto al rialzo dell'1,7% a marzo, superando le aspettative di mercato dell'1%. Questo segna il terzo mese consecutivo di crescita, con aumenti nel Nordest (6,6%), nel Midwest (3,0%) e nell'Ovest (0,4%). Rispetto all'anno precedente, le vendite in attesa sono aumentate del 3,2%. Il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun, ha osservato: “I compratori stanno tornando con un ottimismo cauto nonostante l'incertezza economica e un leggero aumento dei tassi ipotecari. La domanda sarebbe ancora più forte se i tassi ipotecari tornassero ai livelli precedenti del 2026.” Ha aggiunto che le vendite di pignoramenti storicamente basse significano sconti minimi sui prezzi, con la maggior parte dei mercati che vede prezzi più alti rispetto a un anno fa. Yun ha avvertito: “A meno che l'offerta non aumenti significativamente, la crescita dei prezzi delle case potrebbe superare quella dei salari, riducendo ulteriormente i tassi di proprietà abitativa. Tutti gli sforzi devono concentrarsi sull'aumento dell'offerta abitativa.”

Le vendite di case in attesa su base mensile negli Stati Uniti sono diminuite dell'1,40 percento ad aprile rispetto all'1,70 percento di marzo del 2026. Le Vendite di Case in Attesa MoM negli Stati Uniti hanno avuto una media dello 0 percento dal 2001 fino al 2026, raggiungendo un massimo storico del 40,50 percento a maggio 2020 e un minimo storico del -30,30 percento a maggio 2010.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2026-04-21 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
Mar 1.5% 2.5% 0.1%
2026-05-19 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
Apr 1.4% 1.7% 1%
2026-06-17 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
May 1.4% 0.8%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Vendita Case esistenti 4170.00 4040.00 Migliaia May 2026
Vendita mensile case esistenti 3.20 0.70 Percentuale May 2026
Case da vendere in sospeso (su anno) 3.20 -1.10 Percentuale Apr 2026
Case da vendere in sospeso (su mese) 1.40 1.70 Percentuale Apr 2026
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 429300.00 417500.00 USD May 2026
Inventario immobiliare totale 1550.00 1500.00 Migliaia May 2026


Vendite di case in sospeso negli Stati Uniti MoM
L'indice delle vendite di case in sospeso, un indicatore principale dell'attività immobiliare, misura l'attività contrattuale immobiliare ed è basato su contratti immobiliari firmati per case unifamiliari esistenti, condomini e cooperative. Quando un venditore accetta un contratto di vendita su una proprietà, viene registrato in un servizio di elenchi multipli (MLS) come "vendita di casa in sospeso". La maggior parte delle vendite di case in sospeso diventano transazioni di vendita di case, di solito uno o due mesi dopo. La National Association of Realtors raccoglie i dati sulle vendite di case in sospeso da MLS e grandi intermediari. Complessivamente, vengono ricevuti dati da oltre 100 MLS e 60 grandi intermediari, fornendo un ampio campione che copre il 50% del campione di vendite di case esistenti. Questo equivale al 20 percento di tutte le transazioni.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
1.40 1.70 40.50 -30.30 2001 - 2026 Percentuale Mensile
SA

Notizie
Aumento delle Vendite di Case in Attesa negli Stati Uniti per il Terzo Mese Consecutivo
Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,4% mese su mese ad aprile 2026, dopo un guadagno rivisto al rialzo dell'1,7% a marzo, superando le aspettative di mercato dell'1%. Questo segna il terzo mese consecutivo di crescita, con aumenti nel Nordest (6,6%), nel Midwest (3,0%) e nell'Ovest (0,4%). Rispetto all'anno precedente, le vendite in attesa sono aumentate del 3,2%. Il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun, ha osservato: “I compratori stanno tornando con un ottimismo cauto nonostante l'incertezza economica e un leggero aumento dei tassi ipotecari. La domanda sarebbe ancora più forte se i tassi ipotecari tornassero ai livelli precedenti del 2026.” Ha aggiunto che le vendite di pignoramenti storicamente basse significano sconti minimi sui prezzi, con la maggior parte dei mercati che vede prezzi più alti rispetto a un anno fa. Yun ha avvertito: “A meno che l'offerta non aumenti significativamente, la crescita dei prezzi delle case potrebbe superare quella dei salari, riducendo ulteriormente i tassi di proprietà abitativa. Tutti gli sforzi devono concentrarsi sull'aumento dell'offerta abitativa.”
2026-05-19
Aumento delle Vendite di Case in Attesa negli Stati Uniti
Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,5% rispetto al mese precedente a marzo 2026, estendendo l'aumento rivisto al rialzo del 2,5% di febbraio e superando significativamente le aspettative di mercato di un aumento dello 0,1%. L'aumento è stato sostenuto da un incremento del 4,4% nella regione del Nordest e da un balzo del 3,8% nella regione del Sud, che ha compensato il calo del 2,6% nel West e la diminuzione dell'1,3% nel Midwest. “Le firme dei contratti sono aumentate a marzo nonostante i tassi ipotecari più elevati, indicando una domanda di abitazioni accumulata,” ha dichiarato il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun. “Una maggiore offerta di inventario aiuterà a tradurre quella domanda in più vendite di case. La sensibilità della domanda ai tassi ipotecari è maggiore tra i compratori per la prima volta, in particolare tra i compratori più giovani,” ha affermato Yun. “Di conseguenza, aumentare l'offerta e la costruzione di nuove abitazioni dovrebbe concentrarsi su case più piccole e più accessibili.”
2026-04-21
Le Vendite di Case in Attesa negli Stati Uniti Rimbalzano a Febbraio
Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti sono aumentate dell'1,8% mese su mese a febbraio 2026, invertendo due mesi consecutivi di cali e superando le aspettative di mercato di un calo dello 0,5%. Le performance regionali sono variate, con guadagni nel Midwest (+4,6%), nel Sud (+2,7%) e nell'Ovest (+0,9%), mentre il Nordest ha registrato un calo (-3,6%). Su base annua, le vendite di case in attesa sono diminuite dello 0,8%. Secondo il Chief Economist della NAR, Dr. Lawrence Yun, il modesto aumento dei contratti in attesa riflette condizioni di accessibilità migliorate, sebbene questo progresso possa essere minacciato se l'aumento dei prezzi del petrolio spinge i tassi ipotecari più in alto. Yun ha osservato che il Midwest, essendo la regione più accessibile, ha guidato i guadagni a febbraio, mentre il Nordest ha faticato a causa dei prezzi elevati delle case e dell'offerta limitata.
2026-03-17