Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti sono aumentate del 2% su base mensile a febbraio 2025, il primo aumento in tre mesi e il più grande da settembre dell'anno scorso, superando le previsioni dell'1,5%. Le vendite sono aumentate del 6,2% nel Sud e nel Midwest, mentre sono aumentate dello 0,7%. D'altra parte, le vendite sono diminuite dello 0,9% nel Nord-est e del 3% nell'Ovest. "Nonostante il modesto aumento mensile, le firme dei contratti rimangono ben al di sotto dei livelli storici normali. Una significativa diminuzione dei tassi ipotecari aiuterebbe sia la domanda che l'offerta: la domanda aumenterebbe migliorando l'accessibilità e l'offerta riducendo l'effetto di blocco del tasso ipotecario", ha dichiarato il capo economista della NAR, Lawrence Yun.

Le vendite di case in attesa su base mensile negli Stati Uniti sono diminuite al -4,60 percento a gennaio rispetto al -4,10 percento a dicembre del 2024. Le vendite di case in sospeso su base mensile negli Stati Uniti hanno registrato una media dello 0,02 percento dal 2001 al 2025, raggiungendo un massimo storico del 40,50 percento a maggio 2020 e un minimo storico del -30,30 percento a maggio 2010.



Calendario GMT Riferimento Efettivo Precedente Consenso
2025-02-27 03:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
Case da vendere in sospeso (su mese)
Mar 2% 1%


Ultimo Precedente Unità Riferimento
Vendita Case esistenti 4020.00 4270.00 Migliaia Mar 2025
Vendita mensile case esistenti -5.90 4.40 Percentuale Mar 2025
Case da vendere in sospeso (su anno) -3.60 -5.20 Percentuale Feb 2025
Case da vendere in sospeso (su mese) 2.00 -4.60 Percentuale Feb 2025
Prezzi di Vendita delle Case Esistenti 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventario immobiliare totale 1330.00 1230.00 Migliaia Mar 2025

Stati Uniti - Case da vendere in sospeso (su mese)
L'indice delle vendite di case in sospeso, un indicatore principale dell'attività immobiliare, misura l'attività contrattuale delle abitazioni ed è basato su contratti immobiliari firmati per case unifamiliari esistenti, condomini e cooperative. Quando un venditore accetta un contratto di vendita su una proprietà, viene registrato in un servizio di elenchi multipli (Multiple Listing Service, MLS) come "vendita di casa in sospeso". La maggior parte delle vendite di case in sospeso diventa transazioni di vendita di case, di solito uno o due mesi dopo. La National Association of Realtors raccoglie dati sulle vendite di case in sospeso da MLS e grandi intermediari. Complessivamente, vengono ricevuti dati da oltre 100 MLS e 60 grandi intermediari, fornendo un ampio campione che copre il 50% del campione delle vendite di case esistenti. Ciò corrisponde al 20 percento di tutte le transazioni.
Efettivo Precedente Massima Più Basso Date Unità Frequenza
2.00 -4.60 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percentuale Mensile
SA


Notizie
Aumento delle vendite di case in attesa negli Stati Uniti superiore alle aspettative
Le vendite di case in sospeso negli Stati Uniti sono aumentate del 2% su base mensile a febbraio 2025, il primo aumento in tre mesi e il più grande da settembre dell'anno scorso, superando le previsioni dell'1,5%. Le vendite sono aumentate del 6,2% nel Sud e nel Midwest, mentre sono aumentate dello 0,7%. D'altra parte, le vendite sono diminuite dello 0,9% nel Nord-est e del 3% nell'Ovest. "Nonostante il modesto aumento mensile, le firme dei contratti rimangono ben al di sotto dei livelli storici normali. Una significativa diminuzione dei tassi ipotecari aiuterebbe sia la domanda che l'offerta: la domanda aumenterebbe migliorando l'accessibilità e l'offerta riducendo l'effetto di blocco del tasso ipotecario", ha dichiarato il capo economista della NAR, Lawrence Yun.
2025-03-27
Vendite di case in attesa negli Stati Uniti in calo del 4,6% a gennaio
Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti sono diminuite del 4,6% a gennaio 2025 rispetto al mese precedente, a seguito di un calo rivisto al rialzo del 4,1% a dicembre 2024. Questo calo ha spinto l'indice a un minimo storico di 70,6, significativamente peggiore delle aspettative di mercato di un calo dell'1,3%. Le vendite sono crollate del 9,2% nel Sud, sono diminuite del 2% nel Midwest e del 1,2% nell'Ovest ma sono aumentate dello 0,3% nel Nord-est. ""Non è chiaro se il gennaio più freddo degli ultimi 25 anni abbia contribuito a meno acquirenti sul mercato, e in tal caso, ci si aspetta una maggiore attività di vendita nei prossimi mesi. Tuttavia, è evidente che i prezzi delle case elevati e i tassi ipotecari più alti hanno reso difficile l'accessibilità. Anche una leggera riduzione dei tassi ipotecari probabilmente accenderà l'interesse degli acquirenti, dati gli aumenti dei redditi, la crescita dell'occupazione e una maggiore scelta di inventario"", ha dichiarato il capo economista della NAR, Lawrence Yun.
2025-02-27
Vendite di case in sospeso negli Stati Uniti calano inaspettatamente
Le vendite di case in corso negli Stati Uniti si sono contratte del 5,5% rispetto al mese precedente, a dicembre 2024, in netto contrasto con le aspettative di mercato di uno stallo, segnando la prima contrazione da luglio. Nelle principali regioni degli Stati Uniti, le vendite in sospeso sono crollate notevolmente per l'Ovest (-10,3%), l'Ovest (-8,1%), il Midwest (-4,9%) e il Sud (-2,7%). ""Dopo quattro mesi consecutivi di aumenti nelle firme di contratti, un passo indietro non è una notizia gradita, ma non del tutto sorprendente,"" ha dichiarato Lawrence Yun, capo economista del NAR. ""I dati economici non si muovono mai in linea retta. Gli alti tassi ipotecari non hanno influito significativamente sulla domanda di case grazie a un maggior numero di transazioni in contanti.""
2025-01-30