I tassi ipotecari negli Stati Uniti scendono ulteriormente

2026-04-23 16:17 Andre Joaquim 1 min. di lettura
Il tasso medio su un mutuo fisso a 30 anni è sceso di 7 punti base rispetto alla settimana precedente, attestandosi al 6,23% al 23 aprile, segnando il terzo calo consecutivo dopo aver raggiunto il massimo di sette mesi del 6,46%, secondo i dati raccolti da Freddie Mac. Il calo ha seguito da vicino il ritiro dei rendimenti dei Treasury a lungo termine, poiché i prezzi dell'energia si sono allentati dai loro picchi nell'ultima settimana di marzo. “Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è nuovamente diminuito questa settimana al 6,23%,” ha dichiarato Sam Khater, Economista Capo di Freddie Mac. “I tassi attualmente si trovano al loro livello più basso negli ultimi tre stagioni di acquisto di case primaverili. Questo miglioramento, insieme a un aumento delle domande di acquisto e dell'attività di rifinanziamento, così come un incremento delle vendite di case in attesa mensili, sottolinea segnali di un miglioramento dello slancio nel mercato.”


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I tassi ipotecari negli Stati Uniti scendono ulteriormente
Il tasso medio su un mutuo fisso a 30 anni è sceso di 7 punti base rispetto alla settimana precedente, attestandosi al 6,23% al 23 aprile, segnando il terzo calo consecutivo dopo aver raggiunto il massimo di sette mesi del 6,46%, secondo i dati raccolti da Freddie Mac. Il calo ha seguito da vicino il ritiro dei rendimenti dei Treasury a lungo termine, poiché i prezzi dell'energia si sono allentati dai loro picchi nell'ultima settimana di marzo. “Il mutuo a tasso fisso a 30 anni è nuovamente diminuito questa settimana al 6,23%,” ha dichiarato Sam Khater, Economista Capo di Freddie Mac. “I tassi attualmente si trovano al loro livello più basso negli ultimi tre stagioni di acquisto di case primaverili. Questo miglioramento, insieme a un aumento delle domande di acquisto e dell'attività di rifinanziamento, così come un incremento delle vendite di case in attesa mensili, sottolinea segnali di un miglioramento dello slancio nel mercato.”
2026-04-23
I tassi ipotecari statunitensi a 30 anni scendono per la seconda settimana
I tassi ipotecari negli Stati Uniti sono scesi per la seconda settimana consecutiva, con una media del 6,30% al 16 aprile, in calo rispetto al 6,37% della settimana scorsa, riducendo i costi di prestito durante la stagione di acquisto di case. I tassi hanno toccato un minimo mensile in mezzo a timori geopolitici in diminuzione e a un record dell'S&P 500, poiché i solidi utili delle banche e delle aziende tecnologiche hanno oscurato le tensioni in Medio Oriente. L'attività di rifinanziamento è aumentata, secondo l'Associazione dei Banchieri Ipotecari, mentre le domande di acquisto sono rimaste contenute, rimanendo al di sotto dei livelli di un anno fa per la seconda settimana, poiché gli acquirenti sono rimasti cauti in mezzo all'incertezza economica.
2026-04-16
Il tasso ipotecario a 30 anni negli Stati Uniti scende leggermente
I tassi dei mutui sono scesi per la prima volta da quando è iniziato il conflitto in Iran, offrendo un po' di sollievo al mercato immobiliare statunitense mentre inizia la stagione degli acquisti primaverili. Il tasso medio per un mutuo fisso a 30 anni è sceso al 6,37% giovedì, rispetto al 6,46% della settimana precedente e al 6,62% nello stesso periodo dell'anno scorso. Il rendimento del Treasury a 10 anni, strettamente legato ai tassi dei mutui, è diminuito dopo l'annuncio di martedì di un cessate il fuoco di due settimane. Tuttavia, gli analisti avvertono che le conseguenze economiche del conflitto in Iran rimangono lontane dall'essere risolte.
2026-04-09