Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti sono diminuite dello 0,5% su base mensile a un tasso destagionalizzato di 4,00 milioni ad aprile 2025, il livello più basso in sette mesi, rispetto ai 4,020 milioni di marzo e alle previsioni di 4,1 milioni, frenate da alti tassi ipotecari.
Le vendite sono calate nel Nordest (-2%) e nell'Ovest (-3,9%), sono cresciute nel Midwest (2,1%) e sono rimaste invariate nel Sud.
L'inventario totale di abitazioni era di 1,45 milioni di unità, in aumento del 9% rispetto a marzo.
Il prezzo mediano delle case esistenti per tutti i tipi di abitazioni era di $414.000, in aumento dell'1,8% rispetto a un anno fa.
"Le vendite di case sono state al 75% dell'attività normale o pre-pandemica negli ultimi 3 anni, anche con 7 milioni di posti di lavoro aggiunti all'economia.
La domanda di abitazioni latente continua a crescere, sebbene non realizzata.
Qualsiasi calo significativo dei tassi ipotecari aiuterà a liberare questa domanda.
A livello macro, siamo ancora in un mercato dei venditori moderato.
Ma con i livelli di inventario più alti degli ultimi quasi 5 anni, i consumatori sono in una situazione migliore per negoziare offerte migliori", ha detto Yun, Capo Economista della NAR.