L'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo negli Stati Uniti è salito a 40 ad aprile 2025 rispetto a 39 a marzo, superando le previsioni di 37.
L'incertezza economica crescente derivante dalle preoccupazioni tariffarie e dai costi elevati dei materiali da costruzione ha mantenuto il sentiment dei costruttori in territorio negativo, nonostante un modesto aumento della fiducia probabilmente dovuto a un lieve calo dei tassi di interesse ipotecari nelle ultime settimane.
Quando interrogati sull'impatto delle tariffe sul loro business, il 60% dei costruttori ha riferito che i loro fornitori hanno già aumentato o annunciato aumenti dei prezzi dei materiali a causa delle tariffe.
In media, i fornitori hanno aumentato i loro prezzi del 6,3% in risposta alle tariffe annunciate, attuate o previste.
Ciò significa che i costruttori stimano un effetto tipico dei recenti dazi di $10.900 per abitazione.
Il sottoindice che valuta le condizioni attuali delle vendite è salito di due punti a 45.
Il grafico che misura il traffico dei potenziali acquirenti è aumentato di un punto a 25, mentre il componente che misura le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi è sceso di quattro punti a 43.