Tassi ipotecari statunitensi stabili ai minimi del 2022: MBA

2026-03-04 12:05 Joana Taborda 1 min. di lettura
Il tasso medio di contratto sui mutui a tasso fisso di 30 anni per prestiti conformi di $806.500 o meno negli Stati Uniti è rimasto invariato ai minimi del 2022 del 6,09% nella settimana terminata il 27 febbraio 2026, lo stesso della settimana precedente, secondo l'Associazione dei Mutui. Le domande di mutuo sono aumentate dell'11%, dopo un incremento dello 0,4% nel periodo precedente, con le domande di rifinanziamento che sono salite del 14,3% mentre le domande per l'acquisto di una casa sono aumentate del 6,1%. “Le domande di rifinanziamento sono aumentate per la quarta settimana consecutiva al ritmo più forte dal 2022, con i rifinanziamenti convenzionali in aumento del 20%. L'aumento della dimensione media del prestito per i rifinanziamenti indica che un numero maggiore di mutuatari con prestiti di dimensioni maggiori sta cercando di ridurre i propri pagamenti mensili”, ha dichiarato Joel Kan, analista MBA.


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Tassi ipotecari statunitensi stabili ai minimi del 2022: MBA
Il tasso medio di contratto sui mutui a tasso fisso di 30 anni per prestiti conformi di $806.500 o meno negli Stati Uniti è rimasto invariato ai minimi del 2022 del 6,09% nella settimana terminata il 27 febbraio 2026, lo stesso della settimana precedente, secondo l'Associazione dei Mutui. Le domande di mutuo sono aumentate dell'11%, dopo un incremento dello 0,4% nel periodo precedente, con le domande di rifinanziamento che sono salite del 14,3% mentre le domande per l'acquisto di una casa sono aumentate del 6,1%. “Le domande di rifinanziamento sono aumentate per la quarta settimana consecutiva al ritmo più forte dal 2022, con i rifinanziamenti convenzionali in aumento del 20%. L'aumento della dimensione media del prestito per i rifinanziamenti indica che un numero maggiore di mutuatari con prestiti di dimensioni maggiori sta cercando di ridurre i propri pagamenti mensili”, ha dichiarato Joel Kan, analista MBA.
2026-03-04
Tassi ipotecari statunitensi ai minimi del 2022: MBA
Il tasso medio di contratto sui mutui a tasso fisso di 30 anni per prestiti conformi di $806.500 o meno negli Stati Uniti è sceso al 6,09% nella settimana terminata il 20 febbraio 2026, rispetto al 6,17% del periodo precedente, secondo l'Associazione dei Mutui. I costi di prestito sono diminuiti per la seconda settimana consecutiva, raggiungendo il livello più basso dall'inizio di settembre 2022. Tuttavia, le domande di mutuo sono aumentate solo dello 0,4%, dopo un balzo del 2,8% nel periodo precedente, con le domande di rifinanziamento in aumento del 4,1%, mentre le domande per l'acquisto di una casa sono diminuite del 4,7%. Sebbene i tassi di mutuo più bassi stiano contribuendo ad alleviare le pressioni sull'accessibilità, i prezzi delle case rimangono leggermente superiori rispetto a un anno fa e l'incertezza economica continua a pesare pesantemente sul sentiment dei consumatori.
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Tassi ipotecari USA ai minimi di 4 settimane: MBA
Il tasso medio di contratto sui mutui a tasso fisso di 30 anni per prestiti conformi di $806.500 o meno negli Stati Uniti è sceso al 6,17% nella settimana terminata il 13 febbraio 2026, il più basso in quattro settimane, rispetto al 6,21% in ciascuno dei due periodi precedenti. I costi di prestito hanno seguito i rendimenti dei Treasury che "hanno chiuso la settimana in calo poiché dati più deboli sulle vendite al dettaglio e sulle vendite di case hanno superato letture migliori del previsto sul mercato del lavoro per gennaio", ha affermato Joel Kan, vicepresidente della MBA. Di conseguenza, le domande di mutuo sono aumentate del 2,8%, il primo guadagno in quattro settimane, con le domande di rifinanziamento che sono schizzate del 7,1% e sono aumentate in tutti i tipi di prestito. Al contrario, le domande per l'acquisto di una casa sono diminuite del 2,7%.
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